日本的房价可能还比国内的一些一线城市还低，不少人关心的是日本房产税占比，到底多少呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看日本房产税占比一般多少!欢迎阅读。
日本房产税占比一般多少
说实话日本的房价真的并不便宜，但是为什么还有那么多的投资者前往投资。首先，因为日本已经是发达国家，房价已经非常的平稳，想要稳定的收益那么日本的房子是非常值得投资的，再者，附属福利多多，教育，环境等等。
再者，就是日本的文化程度可以帮助我们有更大的提升。今天我们就来讲讲东京房产税比率是多少、东京房产税怎么计算和东京房产税如何征收的税收问题。
1.日本的房产税：
目前日本与房产相关的税收主要包括不动产取得类课税、不动产保有类课税和不动产转让所得类课税三大类，涵盖了获取、保有和转让不动产的全过程。不动产取得类课税包括不动产取得税、登记许可税、印花税、继承税与赠与税等税种。
其中，不动产取得税属于地方税，在不动产买卖、赠与、交换、改建后，所有者均有义务缴纳该税，土地和住宅的不动产取得税税率为3%，非住宅类建筑取得税税率为4%。根据不动产的具体情况，日本还有相应的不动产取得税减免制度。
登记许可税是取得不动产者进行登记时须缴纳的一种国税。登记许可税的税率按不动产取得方式不同而有所不同，通过购买获得的房地产税率为2%，同时该项税收也有相关的减税和免税规定。
2.日本房产税税率是：
自1950年起，日本在地方税制中增加了“固定资产税”。根据日本《地方税法》，固定资产税的征收对象不仅包括土地和房屋，也包括如机械设备、汽车等折旧资产。固定资产税是市町村(相当于中国的市级以下区域)级税，由地税机关征收管理。
《地方税法》规定，固定资产税的标准税率是1.4%，但这并非是强制标准。除固定资产税之外，日本部分地区还对市区房产征收税率约为0.3%的“城市规划税”。
一般在日本其住房税费主...