大多数日本大学提供给留学生的宿舍数量很少，只有小部分留学生能够申请到学生宿舍，其余的人就只能租住私人住房了。想租房不能直接联系房主，因为房主通常会指定一家房屋中介或财产管理公司负责处理诸如寻找房客、协商、签署租赁合同及管理房屋等事项。因此，留学生需要通过房屋中介寻找住房信息以及办理后续的手续。下面，出国留学网介绍一下日本留学租房程序及注意事项，以供参考。
如果打算寻找私人住房，一定要留出充足的时间，因为这一般需要少则2周、多则2个月的时间。具体找房、租房程序如下。
1、搜集有关居住地的信息及租金范围
从网络、书店出售的房地产杂志、公共场所(如火车站等处)摆放的免费报纸上都可以找到这类信息。但从这些渠道得到的信息比较有限，人们一般还是选择寻求房屋中介的帮助。通常在大学校园及火车站附近都有房屋中介，抽时间去跟房屋代理聊一聊，可以获得最直接的信息。但杂志、网络或大多数房屋中介提供的服务都是日文的，因此日文一定要过关。
2、确定租房条件
租房前需要事先确定：房租预算;租住区域、乘车时间、火车线路;住房距最近火车站的距离(步行或骑自行车需几分钟);房屋类型;优先条件(如房间面积、楼层、朝向、储藏室面积、网络是否为光纤电缆等);是否允许代理机构作为担保人，即房客付钱给代理机构请求其提供担保服务;附近有无超市等。
其中，选择租房区域时应考虑以下因素:
Ø 距校园的距离。在日本，临近大学的房子房租很高，大多数学生会选择离学校稍远的地方租房，这样可节省不少的租房费用。住的远一些不会造成很大的不便，因为日本的公共交通系统非常高效，人们乘坐火车上学、上班是很常见的，乘车时间通常在45至60分钟。虽然交通费并不便宜，但是被正式录取的留学生可享受票价折扣。
Ø 距火车站的距离。房子离火车站近，乘车就比较方便，就会受到租房者的欢迎，当然房租也就较高。如果租住距火车站步行多于15分钟的房子，在其他条件相同的情况下，房租较火车站附近的要低得多，代价是要辛苦一点。
Ø 换乘的次数及快车是否在此停车。即使乘车距离较短，但如果需要换乘的话也是比较麻烦的。另外，如果快车在此站不停车的话，乘车时间就会大大增加，尤其是在早晚高峰时间。同样，乘车方便的地方房租就高，因此需要综合考虑。
3、拜访房屋中介
在日本房屋中介很多，各有自己的特长，比如有的长于租赁，有的则长于买卖，有的专注于某个小的区域，有的则可提供较大范围的房源。您可以通过网络或亲自拜访的方式找到最适合您的房屋中介公司。
4、看房
通常房屋代理会陪您去看房，但在租房高峰期一个代理要同时应对好几个客户，忙不过来时您就只能自己去看房了。看房时，切记不要考虑为了提高效率而安排一天看10处或20处住房。如果这样看的话，由于看的太多，当看到后面时，前面看过的房子您可能已经忘记了或记不清了，效率反而不高。最好依据已经获得的信息和文件(如房屋布局示意图及其他条件)挑选2至3处符合您要求的住房去看。看房时间最好是在白天，这样可以对住房及周围区域有更好的了解。
看房时应关注下面三个方面...