曼哈顿计划

　　现在房产投资也都要选择有增长潜力、发展迅速的地区，那美国曼哈顿房产投资怎么样?出国留学网小编也为各位整理了美国曼哈顿房产现状，一起来看看吧!

　　上东区(Upper East Side)

　　曼哈顿上东区位于中央公园/第五大道和东河之间，被称为纽约的“黄金海岸”。上东区被规划为曼哈顿的富人区，也是著名美剧《绯闻女孩》主角们生活的地方。这里拥有许多精品店，从第五大道至中央公园的大道上坐落着众多博物馆，被称为“博物馆路”。时尚、艺术和商业在这里得到完美融合。

　　该区拥有非常优质的学区，纽约最好的私立学校(Marymount)和排名第二的公立学校都位于该区。区域内共计拥有11所公立学校、30所私立学校以及9所大学。该区一室房屋的平均租金为$2750/月。今年一月，位于第二大道的地铁线路也已经开始运营，地铁沿线的房价也将随之上涨，选择该区域是在纽约买房置业的佳选。

　　上西区 (Upper West Side)

　　曼哈顿上西区位于中央公园和哈德逊河之间，和上东区一样，上西区也是曼哈顿的富人区。上西区是金融人士、房地产经纪和房地产开发商最喜爱的区域之一。该区拥有成排的高级公寓楼以及一些别有情调的特色书店、咖啡店、餐厅等。居民主要来自在临近的金融区上班的高级白领。这里也是许多纽约地标的所在地，哥伦比亚大学、林肯中心都位于此。上西区的房价一直不低，但是在经济衰退时也一直相对稳健，是长远投资纽约房产的理想之选。

　　西村(West Village)

　　西村位于曼哈顿下城的大格林威治村，被切尔西区和东村包围。西村拥有非常多的历史建筑，看起来像是美国最大城市的小镇，但是其实是个节奏很快的地方。该区主要是住宅区，拥有许多的小餐馆、小商店，每天都有很多购物的人、吃饭的人和艺术爱好者涌入这里，客流量很大。西村的房价和租金每年至少上涨10%，部分住宅房价格是美国最贵的。

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　　曼哈顿学院（Manhattan College）是一所获得中国教育部认可的拥有全面教育的私立高等院校，被普林斯顿评论（The Princeton Review）评为东北部最好的大学之一，文科院系位列全国第三，工程硕士课程排名全国第十五位，医学工程课程被《US New & World》杂志报道，在全国位居前两位。下面是出国留学网小编给大家详细介绍的曼哈顿学院的专业设置情况！

　 曼哈顿学院的专业设置介绍

　　学校简介

　　曼哈顿学院建立于1853年，拥有悠久的历史。曼哈顿学院（利弗代尔）由艺术学院、商学院、教育学院、工程学院、科学学院、研究生院等6所学术中心组合而成，开设有40余个本科和硕士专业，如本科专业中的传播学、经济学、美术、历史学、国际研究学、心理学、哲学、宗教研究学、社会学、会计学、计算机信息系统学、金融学、市场学、管理学、教育学、化学工程学、计算机工程学、电子工程学、机械工程学、生物学、物理学、自然科学等；硕士专业中的咨询学、学校管理学、特殊教育学等。

　　专业设置

　　曼哈顿学院下属的以下学院可提供本科生课程：商学院、艺术学院、教育学院、工程学院、科学学院。开设研究生课程的学院包括：提供辅导、特殊教育以及学校管理与监督学位的研究生教育学院；以及开设化学、土建、环保、电气、计算机与机械工程学位课程的研究生工程学院。专业按照学院细分如下：

　　商业学院：会计、计算机信息系统、经济学、金融、国际商业研究、管理学、市场营销。

　　工程学院：化学工程、土木工程、计算机工程、电子工程、环境工程、机械工程。

　　理科学院：生物、生物化学、数学和计算机科学、物理、自然科学。

　　研究生：文科：大学/社区咨询、学校咨询。

　　教育科学：特殊教育、学校管理和监督。

　　职业文凭：学校顾问、咨询教师、教育技术、学校管理和监督、高级领导学。

　　工程：化学工程、土木工程、计算机工程、电子工程、环境工程、机械工程。 理科：生物工艺学。

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　　纽约曼哈顿的房子一直备受争议，因为这里的房价实在高，到底是什么情况呢?这是很多出国人士感兴趣的话题，和出国留学网一起来看看美国纽约曼哈顿房产价格，欢迎阅读。

　　美国纽约曼哈顿房产价格

　　在美国纽约买房的人是最多的。因为纽约房产市场最为稳定。而且在纽约买房的优势比较多的。不管是经济方面还是教育方面都是最发达的。而且纽约占地面积比较大。有五个行政区。其中曼哈顿房产最有投资潜力。但是在纽约曼哈顿买房的人都是有钱人。因为纽约曼哈顿房产价格让人高不可攀。

　　曼哈顿是纽约的市中心。是纽约市中央商务区所在地，世界上摩天大楼最集中的地区，汇集了世界500强中绝大部分公司的总部，也是联合国总部的所在地。曼哈顿的华尔街是世界上最重要的金融中心，有纽约证券交易所和纳斯达克，曼哈顿的房地产市场也是全世界最昂贵之一。在2005年至2014年的十年中，纽约曼哈顿的平均房价在十年上涨40%，曼哈顿平均房价达170万美元，创下曼哈顿房地产市场26年来的新高纪录。

　　所以说想要在纽约曼哈顿买房不是一般人就可以接受的。一直以来曼哈顿这里的房产价格居高不下。在曼哈顿买房是大家去纽约买房的首选。因为曼哈顿房产最有投资的潜力。曼哈顿的市中心房价以及一些优质的别墅房价最低是200万美元起，国内华人投资者对于美国曼哈顿依然抱有较高的投资热情。在这里买房你要准备好足够的资金。

　　总之，你要知道美国曼哈顿地区的房产价格高的让很多人都接受不了。但是曼哈顿的房产不点也不愁卖。而且现在曼哈顿房产也是处于供不应求的状态。在曼哈顿买房置业现在也是最佳的时机。在未来曼哈顿房价还会继续上涨的。最为纽约著名的景区，这里的房产在购买以后一点也不愁出租。

　　以上是小编整理的美国纽约曼哈顿房价，谢谢浏览。

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　　据美国权威消息显示，曼哈顿公寓整体来说近年第一季的公寓销售量比2017年同期下降10%，降至五年来最缓慢。下面就和出国留学网小编来了解下详细的内容吧，欢迎阅读。

（图片转自百度）

　　根据“华尔街日报”一项纽约市公寓交易纪录的分析，曼哈顿公寓今年第一季的销售步调下降至五年来最慢。

　　房地产经纪人说，销售减少是受到新豪华大厦的成交放缓，及共有公寓买家抗拒喊价过高的影响。

　　由于销售放缓，曼哈顿公寓的第一季供应量比去年同期增加。

　　豪宅市场经纪人唐娜？奥尔森（Donna Olshan）说 ：“我认为价格上升过高，使真实的买家抗拒，造成市场放缓。”

　　经纪人说新建造和昂贵的旧大厦尤其是这样。

　　整体来说第一季的公寓销售量比2017年同期下降10%，这是自2013年第一季以来销售步伐最缓慢的一季。

　　包括许多低价公寓在内的合作公寓，销售量仅下降2.3%，但新共有公寓下降超过35%。

　　新公寓的成交下降反映建筑进度不可控制，但经纪人说，签约交易的速度也下滑，尤其是新豪宅，这种情况在2017年维持了大部分时间。

　　去年许多市场分析师把房市放缓归因于不确定的华府政策，对全球潜在冲突或联邦税改的忧虑。他们说最近许多公寓买家大幅削减喊价，以便在不大有利的环境中达成交易。

　　但奥尔森说开发商面对贷款公司和合作伙伴的限制，调降其新公寓价格的步伐较慢。

　　第一季的公寓中位售价比2017年同期微降1.5%，但平均价则下降10%。

　　这项分析的结果是基于在3月23日或之前向市财政局提交销售文件所得，当中把曼哈顿公寓的中位价定为109.5万美元，比去年第二季的创纪录价格大约低8%。

　　第一季的共有公寓中位价为162万5000元，这一数字比去年同期下降4.6%；合作公寓的中位价为81万元，比去年同期上升7.3%。400万元以上的合作公寓，销售量上升超过30%，而不到100万元的则下降7.4%。

　　房地产公司“Corcoran Group”的总裁帕梅拉利柏曼（Pamela Liebman）说，这些数字显示市场仍很活跃，只是卖方要适当定价。

　　许多在第一季成交的公寓都是在去年议价，但有迹象显示曼哈顿公寓市场仍持续疲软。

　　根据奥尔森编汇的数据，400万元或以上的曼哈顿公寓，第一季的签约交易数量比2017年同期下降15%，而售价比喊价平均下降10%。

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　　一提到去美国房产投资，投资者们就都有话说了，房产投资也都要选择有增长潜力、发展迅速的地区，那美国曼哈顿房产投资怎么样?出国留学网小编也为各位整理了美国曼哈顿购房区域介绍，一起来看看吧!

　　上东区(Upper East Side)

　　曼哈顿上东区位于中央公园/第五大道和东河之间，被称为纽约的“黄金海岸”。上东区被规划为曼哈顿的富人区，也是著名美剧《绯闻女孩》主角们生活的地方。这里拥有许多精品店，从第五大道至中央公园的大道上坐落着众多博物馆，被称为“博物馆路”。时尚、艺术和商业在这里得到完美融合。

　　该区拥有非常优质的学区，纽约最好的私立学校(Marymount)和排名第二的公立学校都位于该区。区域内共计拥有11所公立学校、30所私立学校以及9所大学。该区一室房屋的平均租金为$2750/月。今年一月，位于第二大道的地铁线路也已经开始运营，地铁沿线的房价也将随之上涨，选择该区域是在纽约买房置业的佳选。

　　上西区 (Upper West Side)

　　曼哈顿上西区位于中央公园和哈德逊河之间，和上东区一样，上西区也是曼哈顿的富人区。上西区是金融人士、房地产经纪和房地产开发商最喜爱的区域之一。该区拥有成排的高级公寓楼以及一些别有情调的特色书店、咖啡店、餐厅等。居民主要来自在临近的金融区上班的高级白领。这里也是许多纽约地标的所在地，哥伦比亚大学、林肯中心都位于此。上西区的房价一直不低，但是在经济衰退时也一直相对稳健，是长远投资纽约房产的理想之选。

　　西村(West Village)

　　西村位于曼哈顿下城的大格林威治村，被切尔西区和东村包围。西村拥有非常多的历史建筑，看起来像是美国最大城市的小镇，但是其实是个节奏很快的地方。该区主要是住宅区，拥有许多的小餐馆、小商店，每天都有很多购物的人、吃饭的人和艺术爱好者涌入这里，客流量很大。西村的房价和租金每年至少上涨10%，部分住宅房价格是美国最贵的。

　　曼哈顿大学留学成立于1853 年，继承了 Lasallian 的优秀传统，教学出色、尊重个人荣誉、对于社会公正的认同是学院的特色。曼哈顿大学坐落于距离曼哈顿市中心北部10公里的Riverdale——一个非常吸引人的地方。U.S. News北部硕士23位；被普林斯顿杂志(The Princeton Review)评为东北部最好的大学之一，文科院系位列全国第三，工程硕士课程排名全国第十五位，医学工程课程被《US New & World》杂志报道，在全国位居前两位。
 

　　上述就是对曼哈顿大学留学多少钱相关问题的解答，并附有相关学校的简单介绍，希望可以给大家一些参考。