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2020二级建造师机电实务备考知识点:机电工程施工合同管理

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  2020二级建造师机电实务备考知识点:机电工程施工合同管理

  机电工程施工合同管理

  1.总承包方对分包方及分包工程施工,应从施工准备、进场施工、工序交验、竣工验收、工程保修以及技术、质量、安全、进度、工程款支付等进行全过程的管理。

  2.对分包工程施工管理的主要依据是:工程总承包合同、分包合同、承包方现行的有关标准、规范、规程、规章制度。总承包方及监理单位的指令,施工中采用的国家、行业标准及有关法律法规。

  3.总承包方或其主管部门应及时检查、审核分包方提交的分包工程施工组织设计、施工技术方案、质量保证体系和质量保证措施、安全保证体系及措施、施工进度计划、施工进度统计报表、工程款支付申请、隐蔽工程验收报告、竣工交验报告等文件资料,提出审核意见并批复。

  4.机电工程项目索赔成立的前提条件::(1)与合同对照,事件已造成了承包商工程项目成本的额外支出,或直接工期损失。(2)造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包商的行为责任或风险责任。(3)承包商按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

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​2019年一级建造师机电工程章节习题:机电工程施工合同管理

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2019年一级建造师机电工程章节习题:机电工程施工合同管理

  1H420030 机电工程施工合同管理

  【案例一】背景资料:

  A 公司以 EPC 交钥匙总承包模式中标非洲北部某国一机电工程项目,中标价 2.5 亿美元,合同约定,总工期

  36 个月,支付币种为美元,设备全套由中国制造,所有技术标准、规范全部执行中国标准和规范。工程进度款每月 10 日前按上月实际完成量支付,竣工验收后全部付清,工程进度款支付每拖欠一天,业主需支付双倍利息给 A 公司。工程价格不因各种费率、汇率、税率变化及各种设备、材料、人工等价格变化而作调整,施工过程中发生下列事件:

  事件 1:A 公司因:(1)当地发生短期局部战乱,造成工期延误 30 天,直接经济损失 30 万美元;(2)原材

  料涨价,增加费用 150 万美元;(3)所在国劳务工因工资待遇罢工,工期延误 5 天,共计增加劳务工工资 50 万

  美元;(4)美元贬值,损失人民币 1200 万元;(5)进度款多次拖延支付,影响工期 5 天,经济损失(含利息)

  40 万美元;(6)所在国税率提高,税款比原来增加 50 万美元;(7)遭遇百年一遇的大洪水,直接经济损失 20

  万美元,工期拖延 10 天。

  事件 2:中央控制室接地极施工时,A 公司以镀锌角钢作为接地极,遭到业主制止,要求用铜棒作接地极,双方发生分歧。

  问题:

  1.A 公司中标的工程项目包含哪些承包内容?

  2. 从事件 1 中分析,国际机电工程总承包除项目实施中自身风险外,还存在哪些风险?

  3. 事件 1 中,A 公司可向业主索赔的工期和费用金额分别是多少?

  4. 事件 2 中,业主的做法是否合理?简述理由。双方协调后,可怎样处理?

  【案例二】背景资料:

  某建设单位(甲方)与某施工单位(乙方)订立了某机电工程项目的施工合同。合同规定:采用单价合同, 每一分项工程的工程量增减超过 10%时,需调整工程单价。合同工期为 25 天,工期每提前 1 天奖励 3000 元,每拖

  后 1 天罚款 5000 元。乙方在开工前及时提交了施工网络进度计划如图所示,并得到甲方代表的批准。

  工程施工中发生如下几项事件:

  事件 1:因甲方提供的电源发生故障造成施工现场停电,使工作 A 和工作 B 的工效降低,作业时间分别拖延 2 天和 1 天;多用人工 8 个和 10 个工日;工作 A 租赁的施工机械每天租赁费为 560 元,工作 B 的自有机械每天折旧

  费 280 元。

  事件 2:为保证施工质量,乙方在施工中将工作 C 原设计尺寸扩大,增加工程量 16m³该工作全费用单价为 87 元/m³,作业时间增加 2 天。

  事件 3:因设计变更,工作 E 的工程量由 300m³增至 360m³,该工作原全费用单价为 65 元/m³,经协商调整全费用单价为 58...

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2018年二建《机电工程》新教材考点:机电工程施工合同管理

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  2018年二建《机电工程》新教材考点:机电工程施工合同管理

  本节常考知识点1:

  施工分包合同的实施

  机电工程项目分包合同的实施是指分包合同签订后,分包单位依据分包合同,通过合同分析、合同交底及合同控制等基础工作进行分包管理来完成工程项目的活动。

  本节常考知识点2:

  合同分析的重点内容

  (1)分包人的主要合同责任,工程范围,总包人的责任。

  (2)合同价格,计价方法和价格补偿条件。

  (3)工期要求和顺延条件,工程受干扰的法律后果,合同双方的违约责任。

  (4)合同变更方式,工程验收方法,索赔程序和争执的解决等。

  【例-2017单选题】施工合同中有关合同价款的分析内容,除合同价格和计价方法外,还应包括( )

  A.工期要求

  B.合同变更

  C.索赔程序

  D.价格补偿条件

  答案:D

  解析:本题考查的是施工分包合同的实施。合同价款分析应考虑的重点内容是合同价格,计价方法和价格补偿条件。

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