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2018注会《会计》考点:投资性房地产的后续计量

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  2018注会《会计》考点:投资性房地产的后续计量

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2018年注册会计师考试会计模拟试题及答案(1)

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  2018年注册会计师考试会计模拟试题及答案(1)

  1、A 公司于20×4 年1 月20 日以1250 万元的价格购进某公司于20×3 年1 月1 日发行的面值为1000 万元,票面利率为4%的5 年期分期付息公司债券,付息日为每年的2 月20 日,A 公司为取得该债券另支付相关税费5 万元,并将其划分为持有至到期投资.则A 公司购入该债券的入账价值为( )。

  A.1000 万元

  B.1250 万元

  C.1215 万元

  D.1005 万元

  参考答案: C

  答案解析:

  A 公司购入该债券的入账价值=1250—1000X4%+5=1215(万元)

  2、甲公司对外币业务采用即期汇率的近似汇率折算,假定业务发生当月1 日的市场汇率为即期汇率的近似汇率,按月计算汇兑损益。2012 年1 月1 日,该公司从中国银行贷款400 万美元用于厂房扩建,年利率为6%,每季末计提利息,年末支付当年利息,当日市场汇率为1 美元=6.21 元人民币,3 月31 日市场汇率为1美元=6.26 元人民币,6 月1 日市场汇率为1 美元=6.27 元人民币,6 月30 日市场汇率为1 美元=6.29 元人民币。甲公司于2012 年3 月1 日正式开工,并于当日支付工程物资款100 万美元,根据以上资料不考虑其他因素,可认定该外币借款的汇兑差额在第二季度可资本化金额为( ) 。

  A.12.3 万元人民币

  B.12.18 万元人民币

  C.14.4 万元人民币

  D.13.2 万元人民币

  参考答案: A

  答案解析:

  第二季度可资本化的汇兑差额=400 × (6.29-6.26)+400 × 6% × 1/4 × (6.29-6.26)+400 × 6% × 1/4 ×(6.29-6.27)=12.3(万元)

  3、下列事项中属于直接计入当期损益的损失的是( )。

  A.可供出售权益工具公允价值变动损失

  B.外币报表折算差额

  C.出售固定资产净损失

  D.投资者投入资本小于注册资本份额的金额

  参考答案: C

  答案解析:

  选项A,记入“资本公积一其他资本公积”属于直接汁入所有者权益的项目;选项B,在合并报表“外币报表折算差额”项目中列报,为所有者权益项目;选项D,记人“资本公积一股本溢价(或资本溢价)”,不属于损失。

  4、东明服饰是某县大力扶持的服饰加工企业。为了扩大生产规模,在2013 年7 月1 日开始建造-个服饰加工厂房,预计建造时间为1.5 年。当日支付工程款2000 万元,10 月1 日支付工程款4000 万元。为购建该

  厂房,东明服饰发生下列事项:

  (1)2013 年6 月1 日借入专门借款50...

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2018年注册会计师考试会计章节试题:金融资产

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  2018年注册会计师考试会计章节试题:金融资产

  单选题:

  1.2015年1月1日,甲银行以9800万元向乙企业发放一笔5年期贷款10000万元,合同年利率为6%,实际利率为6.48%,每年年末收取当年利息,假定该贷款一直不存在减值迹象,那么,2016年12月31日,该贷款的摊余成本为( )万元。

  A.9835.04 B.9872.35 C.10048 D.10099.11

  2.某企业赊销商品一批,标价10000元,商业折扣8%,增值税税率为17%,现金折扣条件为2/10,1/20,n/30。企业销售商品时代垫运费500元,若企业按总价法核算,则应收账款的入账金额是( )元。

  A.10764 B.10000 C.11264 D.11700

  3.关于可供出售金融资产,下列说法不正确的是( )。

  A.取得可供出售金融资产支付的价款中包含的已宣告尚未发放的现金股利或已到付息期尚未领取的利息,应单独确认为应收项目

  B.可供出售金融资产公允价值持续下跌形成的损失,应计入当期损益

  C.可供出售外币股权投资形成的汇兑差额应计入当期损益

  D.可供出售外币债券投资形成的汇兑差额应计入当期损益

  4.2015年6月5日,甲公司销售一批商品给乙公司,销售价款为15万元,增值税税额为2.55万元,款项尚未收到。2015年8月甲公司将该应收账款出售给银行,售价为10万元。甲公司根据以往经验,预计该应收账款的商品将发生部分销售退回(货款5万元,增值税销项税额为0.85万元),实际发生的销售退回由甲公司负担。该应收账款实际发生退货的价税合计数为8万元。

  要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列第(1)至第(2)题。

  (1)假定银行对该应收债权不具有追索权,那么,甲公司将此应收账款出售给银行时应确认的营业外支出金额为( )万元。

  A.7.55 B.9.55 C.5 D.1.7

  (2)假定银行对该应收债权具有追索权,那么,甲公司将此应收账款出售给银行时应贷记( )科目。

  A.应收账款 B.短期借款 C.其他应付款 D.应付账款

  正确答案:

  1.【答案】B

  【解析】2015年12月31日,该贷款的摊余成本 = 9800×(1+6.48%)-10000×6% = 9835.04(万元),2016年12月31日,该贷款的摊余成本 =9835.04×(1+6.48%)-10000×6% = 9872.35(万元)。

  2.【答案】 C

  【解析】 应收账款入账金额=10000×(1-8%)×(1+17%)+500=11264(元)

  3.【答案】C

  【解析】可供出售外币股权投资形成的汇兑差额应计入所有者权益。

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2018年注册会计师考试会计章节试题:资产减值

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  2018年注册会计师考试会计章节试题:资产减值

  单选题:

  1.2015年12月31日,A公司对B公司的长期股权投资1700万元,占B公司有表决权资本的30%,采用权益法核算。自2016年开始,B公司由于所处行业生产技术发生重大变化,B公司已失去竞争能力,拟于2016年进行清理整顿。2015年12月31日,该投资的公允价值1200万元,直接归属于该股权的处置费用为10万元;如果继续持有此项投资,预计在持有期间和处置投资时形成的未来现金流量的现值总额为1150万元。则计提长期股权投资减值准备为( )万元。

  A.550 8.500 C.510 D.440

  【答案】 C

  【解析】2015年12月31日,该项长期股权投资的公允价值减去处置费用后的净额=1200-10=1190(万元),高于该长期股权投资在持有期间和处置时形成的预计未来现金流量的现值总额1150万元,因此可收回金额为1 190万元。应计提长期股权投资减值准备=1700-1 190=510(万元)。com

  2.丙公司为上市公司,2014年1月1日,丙公司以银行存款6000万元购入一项无形资产。2015年和2016年末,丙公司预计该项无形资产的可收回金额分别为4000万元和3556万元。该项无形资产的预计使用年限为10年,按月摊销。丙公司于每年末对无形资产计提减值准备;计提减值准备后,原预计使用年限不变。假定不考虑其他因素,丙公司该项无形资产于2016年7月1日的账面价值为(  )万元。

  A.4050 B.3250 C.3302 D.4046

  【答案】 B

  【解析】 2015年12月31日无形资产账面净值=6000-6000÷10×2=4800(万元),可收回金额为4000万元,账面价值为4000万元;2016年12月31日无形资产账面净值=4800-4000÷8=4300(万元),2016年12月31日计提减值准备前的账面价值=4000-4000÷8=3500(万元),可收回金额为3556万元,因无形资产的减值准备不能转回,所以账面价值为3500万元;2016年7月1日无形资产账面价值=3500-3500÷7÷2=3250(万元)。

  多选题:

  1.关于资产公允价值减去处置费用后的净额中的处置费用,下列说法正确的有( )。

  A.处置费用是指可以直接归属于资产处置的增量成本

  B.处置费用包括与资产处置有关的法律费用

  C.处置费用包括与资产处置有关的相关税费即搬运费等

  D.处置费用包括为使资产达到可销售状态所发生的直接费用

  E.处置费用包括财务费用和所得税费用

  【答案】 ABCD

  【解析】处置费用是指可以直接归属于资产处置的增量成本,包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到...

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2018年注册会计师考试会计章节试题:负债和所有者权益

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  2018年注册会计师考试会计章节试题:负债和所有者权益

  单选题

  1.某股份有限公司于2016年7月1日发行面值总额为20000万元的公司债券,发行价格总额为20360万元。另外,发行该债券发生发行费用240万元,发行期间冻结资金利息收入为300万元。该债券系3年期、每半年付息一次,票面年利率为6%,自发行日起计息。公司按照实际利率法进行后续计量,实际半年度利率为2.74%。2016年6月30日,该应付债券的账面价值为( )万元。

  A. 20420 B.19779.51

  C. 20337.91 D.20295.17

  【答案】 C

  【解析】发行收入=20360-240+300=20420(万元)

  2016年12月31日摊余价值=20420×(1+2.74%)-20000×6%/2=20379.51(万元)

  2016年6月30日摊余价值=20379.51×(1+2.74%)-20000×6%/2=20337.91(万元)

  2.2016年7月1日,甲公司同意将其可转换公司债券持有人将其持有的3000万元甲公司可转换公司债券转换为150万股普通股(每股面值1元)。该可转换公司债券系2015年7月1日按面值发行的期限为三年期、到期一次还本付息的债券,面值总额为6000万元,票面年利率为10%,假定不考虑可转换公司债券的分拆,票面利率与实际利率相等。甲公司对于此项可转换公司债券转换时,应确认的“资本公积——股本溢价”的金额为( )万元。

  A.3300 B.3150 C.3000 D.2850

  【答案】B

  【解析】应确认的股本溢价金额=3000×(1+10%)-150=3150(万元)。

  3.甲公司于2015年1月1日按面值发行3年期、一次还本、按年付息的公司债券,每年12月31 日支付利息。该公司债券票面年利率为5%,实际利率5.38%,面值总额为20000万元,支付发行费用200万元,假定该公司于每年年末采用实际利率法摊销债券面值与发行收入差额,假定不考虑其他因素,回答以下第(1)~(2)题。

  (1)该债券2015年12月31日的账面价值是( )万元。

  A. 19933.99 B.19865.24 C.19858.50 D.20017.42

  (2)2016年当期该债券摊销“利息调整”的金额是( )万元。

  A. 65.24 B. 68.75 C.-6.74 D.152.18

  【答案】(1)B;(2)B

  【解析】

  (1)实际收到款项=20000-200=19800(万元)

  2015年12月31日账面价值=19800×(1+5.38%)-20000×5%=19865.24(万元)

  (2)2016年...

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2018年注册会计师考试会计章节试题:投资性房地产

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  2018年注册会计师考试会计章节试题:投资性房地产

  一、单项选择题

  1、2011年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的含税价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )。

  A、100万元

  B、117万元

  C、117.5万元

  D、100.5万元

  2、甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产,该写字楼的账面原值为2 500万元,已计提的累计折旧为50万元,已计提的固定资产减值准备150万元,转换日的公允价值为3 000万元,则记入“投资性房地产”科目的金额是( )。

  A、3 000万元

  B、2 300万元

  C、2 500万元

  D、2 800万元

  3、下列项目中,不属于投资性房地产的是( )。

  A、已出租的建筑物

  B、已出租的土地使用权

  C、持有并准备增值后转让的土地使用权

  D、以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位

  4、下列各项中关于投资性房地产的表述中不正确的是( )。

  A、投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为

  B、投资性房地产是为了赚取租金或资本增值

  C、同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量

  D、投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产

  5、甲公司主要从事房地产开发经营业务,2011年发生如下经济业务

  (1)2011年年6月甲公司建造的三座相同结构办公楼即将完工时,甲公司与B公司签订经营租赁合同,将其中一座办公楼租赁给B公司使用,租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2011年6月1日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用,三座办公楼的成本均为50 000万元。

  (2)2011年10月,建成商品房10栋,取得预售许可证,商品房成本为1 000万元。

  (3)为改善职工住宿环境,将未出售的商品房给本公司职工居住,出租商品房成本为100万元。

  要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。

  <1> 、下列项目中,属于投资性房地产的是( )。

  A、已出租的投资性房地产租赁期届满,因暂时空置但继续用于出租的房地产

  B、房地产开发公司开发的商品房

  C、企业拥有并自行经营的旅馆、饭店

  D、出租给本企业职工居住的宿舍

  <2> 、投资性房地产的初始入账成本总计( )。

  A、51 000万元

  B、50 000万元

  C、51 100万元

  D、151 100...

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2017注册会计师考试会计练习题

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  2017注册会计师考试会计练习题

  1、单选题

  下列各项交易费用中,发生时不应该直接计入当期损益的是(  )。

  A.与取得交易性金融资产相关的交易费用

  B.同一控制下企业合并中发生的审计费用

  C.取得一项持有至到期投资发生的交易费用

  D.非同一控制下企业合并中发生的资产评估费用

  【答案】C

  【解析】选项C,取得的持有至到期投资发生的交易费用计入持有到期投资初始入账价值中。

  2、单选题

  乙公司和丙公司均为甲公司的全资子公司,2015年1月1日,乙公司以1350万元现金购入甲公司所持丙公司的80%股权并能够控制丙公司,其中,丙公司是甲公司2013年1月1日以1800万元现金从集团外部购入的,2013年1月1日,丙公司可辨认净资产的公允价值为1500万元,账面价值为1350万元,2013年1月至2014年12月31日,丙公司按照购买日净资产公允价值持续计算实现的净利润为500万元;按照购买日净资产账面价值持续计算实现的净利润为400万元。无其他所有者权益变动。不考虑其他因素,计算乙公司购人丙公司的长期股权投资初始投资成本为(  )万元。

  A.1200

  B.1350

  C.1740

  D.1900

  【答案】D

  【解析】甲公司购入丙公司产生的商誉=合并成本1800-取得的可辨认净资产公允价值1500=300(万元);乙公司购入丙公司的长期股权投资初始投资成本=(1500+500)×80%+300=1900(万元)。

  3、单选题

  下列与建造合同相关会计处理的表述中不正确的是(  )。

  A.建造承包商为订立合同而发生的差旅费、投标费等应计入当期损益

  B.处于执行中的建造合同预计总成本超过合同总收入的,应确认资产减值损失

  C.建造合同收人包括合同规定的初始收入以及因合同变更、索赔、奖励等形成的收入

  D.建造合同结果在资产负债表日能够可靠估计的,应当采用完工百分比法确认合同收入和合同费用

  【答案】A

  【解析】建造承包商为订立合同而发生的差旅费、投标费等,能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的,应当予以归集,待取得合同时计入合同成本;未满足上述条件的,应当计入当期损益(管理费用),选项A不正确。

  4、多选题

  下列各项中,表明已售商品所有权的主要风险和报酬尚未转移给购货方的有(  )。

  A.销售商品的同时,约定日后将以融资租赁方式租回

  B.销售商品的同时,约定日后将以高于原售价的固定价格回购

  C.已售商品附有无条件退货条款,但不能合理估计退货的可能性

  D.向购货方发出商品后,发现商...

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2017注册会计师会计考试练习题及答案解析

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  1、单选题

  1、20×1年10月20日,甲公司与乙公司签订不可撤销的销售合同,拟于20×2年4月10日以40万元的价格向乙公司销售W产品一件。该产品主要由甲公司库存自制半成品S加工而成,每件半成品S可加工成W产品一件。20×1年12月31日,甲公司库存1件自制半成品S,成本为37万元,预计加工成W产品尚需发生加工费用10万元。当日,自制半成品S的市场销售价格为每件33万元,W产品的市场销售价格为每件36万元。不考虑其他因素,20×1年12月31日甲公司应就库存自制半成品S计提的存货跌价准备为( )。

  A.1万元

  B.4万元

  C.7万元

  D.11万元

  2、单选题

  甲公司(增值税一般纳税人)2013年12月31日A库存商品的账面余额为220万元,已计提存货跌价准备30万元。2014年1月20日,甲公司将上述商品全部对外出售,售价为200万元,增值税销项税额为34万元,收到款项存入银行。2014年1月20日甲公司出售A商品影响利润总额的金额为( )万元。

  A.10

  B.-20

  C.44

  D.14

  3.单选题

  甲公司采用业务发生时的即期汇率对各项业务进行折算,按季度计算汇兑损益。2013年1月1日,该公司专门从银行贷款900万美元用于办公楼建造,年利率为8%,每季末计提利息,年末支付当年利息,当日市场汇率为1美元=6.20元人民币,3月31日市场汇率为1美元=6.22元人民币,6月1日市场汇率为1美元=6.25元人民币,6月30日市场汇率为1美元=6.26元人民币。甲公司于2013年3月1日正式开工,并于当日支付工程款150万美元。不考虑其他因素,该借款在第二季度可资本化的汇兑差额为( )。

  A、75.12万元人民币

  B、36.9万元人民币

  C、36.72万元人民币

  D、43.2万元人民币

  4.单选题

  甲公司采用业务发生当月1日的市场汇率为即期汇率的近似汇率对各项业务进行折算,按季度计算汇兑损益。2×13年1月1日,该公司专门从银行贷款600万美元用于办公楼建造,年利率为8%,每季度末计提利息,年末支付当年利息,当日的市场汇率为1美元=6.21元人民币,3月31日市场汇率为1美元=6.23元人民币,6月1日市场汇率为1美元=6.26元人民币,6月30日市场汇率为1美元=6.28元人民币。甲公司建造的办公楼于2×13年3月1日正式开工,并于当日支付工程款150万美元。不考虑其他因素,则在第二季度应资本化的借款费用金额为( )。

  A、75.12万元人民币

  B、12.84万元人民币

  C、105.9...

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  2017注册会计师会计练习题及答案

  1、单选题

  乙工业企业为增值税一般纳税人。本月购进原材料200公斤,货款为6 000元,取得的增值税专用发票注明增值税税额1 020元;发生的保险费为350元,入库前的挑选整理费用为130元。验收入库时发现数量短缺10%,经查属于运输途中合理损耗。乙工业企业该批原材料实际单位成本为每公斤( )元。

  A.32.4

  B.33.33

  C.35.28

  D.36

  2、单选题

  甲公司库存A产成品的月初数量为1 000台,月初账面余额为8 000万元;A在产品的月初数量为400台,月初账面余额为600万元。当月为生产A产品耗用原材料、发生直接人工和制造费用共计l5 400万元,其中包括因台风灾害而发生的停工损失300万元。当月,甲公司完成生产并入库A产成品2 000台,销售A产成品2 400台。当月末甲公司库存A产成品数量为600台,无在产品。甲公司采用一次加权平均法按月计算发出A产成品的成本。

  要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列第(1)题至第(2)题。

  (2.1)下列各项关于因台风灾害而发生的停工损失会计处理的表述中,正确的是(  )。

  A.作为管理费用计入当期损益

  B.作为制造费用计入产品成本

  C.作为非正常损失计入营业外支出

  D.作为当期已售A产成品的销售成本

  (2.2)甲公司A产成品当月末的账面余额为(  )。

  A.4 710万元

  B.4 740万元

  C.4 800万元

  D.5 040万元

  3、单选题

  甲公司2014年12月31日库存配件100套,每套配件的账面成本为12万元,市场价格为10万元。该批配件专门用于加工100件A产品,将每套配件加工成A产品尚需投入17万元。A产品2014年12月31日的市场价格为每件30.7万元,估计销售过程中每件将发生销售费用及相关税费1.2万元。该配件此前未计提存货跌价准备,甲公司2014年12月31日该配件的账面价值为( )万元。

  A.1 200

  B.1 080

  C.1 000

  D.1 750

  4、单选题

  企业对随同商品出售而不单独计价的包装物进行会计处理时,该包装物的实际成本应结转到( )。

  A.制造费用

  B.销售费用

  C.管理费用

  D.其他业务成本

  5、多选题

  下列各项中,应计入制造企业存货成本的有( )。

  A.进口原材料支付的关税

  B.采购原材料发生的运输费

  C.自然...

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2017注册会计师考试会计选择题专项练习

注册会计师会计试题 注册会计师会计答案 注册会计师考试试题

  2016年注册会计师专业阶段考试已经结束,出国留学网注册会计师考试栏目为大家分享“2017注册会计师考试会计选择题专项练习”,希望对考生能有帮助。想了解更多关于注册会计师考试的讯息,请继续关注我们网站的更新。

  2017注册会计师考试会计选择题专项练习

  1、单选题

  下列有关所有者权益的表述中,不正确的是( )。

  A.所有者权益的来源包括所有者投入资本、直接计入所有者权益的利得和损失、留存收益等

  B.直接计入所有者权益的利得和损失,是指不应计入当期损益、会导致所有者权益发生增减变动的、与所有者投入资本或者向所有者分配利润无关的利得或损失

  C.所有者权益项目应当列入资产负债表

  D.所有者权益金额只取决于资产的计量

  参考答案:C

  参考解析:本题考查知识点:会计信息质量要求。

  选项C,所有者权益=资产-负债,所以,所有者权益金额取决于资产和负债的计量。

  2、多选题

  在存在不确定因素的情况下,进行合理判断时,下列做法中符合谨慎性要求的有( )。

  A.合理估计可能发生的损失和费用

  B.设置秘密准备,以备亏损年度转回

  C.充分估计可能取得的收益和利润

  D.不要高估资产和预计收益

  参考答案:A,D

  参考解析:本题考查知识点:谨慎性。

  选项BC,违背了谨慎性原则。

  3、多选题

  下列项目应计入企业存货成本的有( )。

  A.生产用固定资产或生产场地的折旧费、租赁费等

  B.产品生产过程发生的超定额的废品损失

  C.产品生产过程发生的自然灾害而发生的停工损失

  D.季节性和修理期间的停工损失

  参考答案:A,D

  参考解析:本题考查知识点:存货的初始计量

  选项B,产品生产过程发生的超定额的废品损失应计入管理费用或营业外支出;选项C,产品生产过程发生的自然灾害而发生的停工损失应计入营业外支出。

  4、多选题

  下列各项中不正确的有( )。

  A.同一企业不能同时采用成本模式与公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

  B.已经采用公允价值模式进行计量的企业可以转为成本模式计量

  C.将成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值与账面价值的差额计入其他综合收益

  D.成本模式转为公允价值模式应作为会计政策变更处理

  参考答案:B,C

  参考解析:本题考查知识点:投资性房地产后续计量。

  选项B,已经采用公允价值模式进行计量的企业不能转为成本模式计量;选项C,投资性房地产成本模式转为公允价值模式,公允价值与账面价值的差额应调整期初留存收益。

  5、多选题

  下列关于资产减值的相关说法中,正确的有( )。

  A.资产组账面价值的确定基础应当与其可收回金额的确定方式相一致

  B.资产组的账面价值...

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