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泰国存在房产泡沫吗

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  越来越多的人会选择在泰国买房,那么泰国存在房产泡沫情况吗?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  泰国存在房产泡沫吗

  投资泰国已经成为了一种风潮,曼谷、芭堤雅、普吉、清迈的房价也在这股热潮的烘托下稳定的上涨起来,单独说曼谷,一年涨幅10%也都是保守的数字。在曼谷的核心地段、时尚圈房价已经超过了4万,其他在BTS,MRT轨道线附近的优质项目大多也已经接近2万。

  


  近些年,国内的投资用户纷纷将资产配置到美国、欧洲、澳洲等地。不过随着欧美澳房产市场不断出台新的限制政策,投资者被迫转移战场,又将目光投向了亚洲国家。

  泰国因为距离近,旅游业发展迅速,环境优美,成为了投资者的新目标。曼谷作为泰国的首都,每年迎接3000多万的游客,旅游业的蓬勃发展带动了曼谷的经济和房产市场,投资客将曼谷黄金地段、优质项目几乎抢购一空。曼谷公寓对于外籍人仅有的49%份额,开盘几天就售罄的比比皆是。就像有路刚刚完成2500万销售业绩的曼谷S42项目,开盘就售罄。

  是的,曼谷这个城市目前房产市场就是如此火热,尤其是像售罄的Ekkamai S42与刚刚开始认筹的Runesu Thonglor 5 一样,在曼谷的核心富人区,土地稀有,地价高,售罄一个盘就少一个,以后想买只能找二手房,失去了投资的先机。

  这些天很多人私信问泰国购房事宜!我个人建议有空多来曼谷看看,用自己的眼睛看,多读些当地的华文报纸,多听听当地人对泰国房地产的评价!兼听则明 偏信则暗!我个人谈不上了解,但我开车在曼谷街头或坐BTS,地铁就知道曼谷到处都在建公寓,供大于求,严重的泡沫化,连世界日报经济版都这样评论公寓太多,卖给谁?呵呵,现在就指望中国人来接盘!现在泰国大小房地产商都眼巴巴看着中国人来解救他们!另外提醒一下,泰国的二手房交易比较清淡,想好了,国人!你买了但要转手卖,比较难!除非地段好,周围配套设施齐全!

  曼谷现在楼市供大于求,中国人买公寓,中国工商银行最高可以提供50%贷款,还贷货币是新加坡元,钱在泰国中国工商银行账户还。地段好的人民币3-4万人民币/平米(实用面积),物业费一年一付。地段偏僻的1-2万/平米。另外知名房产商房子有保障!此外二手房出售很难,除非地段优势。

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