泰国移民方式

　　泰国是一个不错的养老国家，想要移民泰国要怎么办？条件是什么？怎么申请？出国留学网盘点了3种泰国移民的方式，一起来看看吧！欢迎阅读。

一、投资移民

　　需要你在当地投资一家企业，而且要找一位泰国公民合伙。这个就比较麻烦，投资的钱虽然不多，但很难找到一个称心如意的泰国生意伙伴，一般的做法是由中介找一个泰国人，假借人家的名义来开公司，暗地里签合同，再把那个泰国人的股份给要回来。但这样做是违反泰国规定的，而且你在当地人生地不熟，如果遇到合伙诈骗，真是投诉无门。所以这个方式，大家要慎重。

　　二、年轻人的移民签证，叫做“泰国精英签证”，具体的申请方式为：

　　1. 无刑事犯罪；

　　2. 无破产判决；

　　3. 有效因私护照；

　　4. 年龄要求：ESE20年白金卡要求20周岁及以上，其他套餐无年龄要求；

　　5. 支付50-200万泰铢的会费（约10-40万人民币）；

　　这个签证申请成功之后，可以获得5-20年的泰国签证，实现长期定居泰国的要求。

　　如果你老了之后，觉得中国养老成本太高的话，可以考虑去泰国养老。泰国的养老环境和物价水平相比中国的一些城市是很有优势的，泰国也在把自己打造成“亚洲养老天堂”，目前，这里有来自、日本、俄罗斯、法国、英国等国家的老人团体，中国老人这些年也在增加，不仅可以在泰国养老，因为曼谷有着东南亚最多的国际学校，还可以带着孙辈一起居住。

　　三、泰国养老签证的申请方式为存款移民，具体的申请条件为：

　　年龄及费用：50周岁以上，存款80万泰铢到泰国银行3个月；

　　周期：6个月左右；

　　其他条件：无犯罪记录；

　　可携带家属：配偶、子女；

　　移民监：无；

　　身份类型：永居卡，一年一签，无限期续签；

　　泰国的移民大门，目前正向着中国的年轻人和老人敞开，移民泰国，享受悠闲的生活，给自己的人生一种不同的体验。

　　越来越多的人士会选择泰国投资移民，那么怎么办理泰国投资移民呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。

　　怎么投资移民到泰国

　　泰国是不少人的首选出游国家，除了旅游，更有不少人选择在泰国购买房产。不过，泰国规定外国人不能购买土地，而且拥有的房屋产权不能超过49%。于是，便出现了各种为了在泰国买房而设立的投资方式。

　　不过，相比“合伙”、“租用”、“开公司”等投资方式，更彻底的是进行移民投资。

　　居外从泰国官方发布的移民细则获悉，外籍人士可以通过投资，获得泰国居住许可证。外籍人士在泰国至少投资4000万泰铢(折合802万元人民币)并持有该投资至少5年。

　　外籍人士的投资，可以购买泰国政府或国债、房地产共同基金单位，或投资促进委员会鼓励的其他投资。

　　经过泰国内务部批准后，满足投资条件的外籍人士可以购买用于居住，且面积不超过1莱(折合1600平方米)的土地。另外规定，购买的土地必须位于曼谷、芭堤雅或其他市区的居住区域，在购买后的两年内用于居住。

　　但是，相比起马来西亚，移民泰国可能存在部分不便。光是完全看不懂的泰文，对不少中国游客来说，已经是一个头疼的问题。

　　过户手续一个月内可完成

　　在曼谷购房，通常一两个月可以完成购房手续。泰国购买房产的流程包括：看房、签合同交付订金、汇款、到银行开具汇款证明和支票、购房人带上护照及银行汇款证明和支票到土地厅办理过户。

　　一般而言，外国人在看中曼谷房产，并洽谈好价格后，可以聘请律师介入，帮助完成合同等一系列手续。“签署合同后，一般首期支付房款的10%，当作押金。”前述曼谷房产中介说，“如果到时候后悔，这笔支付金是不予退还的。”

　　在泰国购房，需要缴纳一些税费，包括过户费2%，特种商业税3.3%，印花税0.5%，并依据房产及持有人的情况缴纳个人所得税。值得一提的是，对于业主持有房产超过5年，或业务户口落在房产上超过1年的，可以免去特种商业税。

　　总的过户费用约在6%，最终费率约在4%。在泰国，这项总费用通常由双方平摊支付。“一般，中介费都是由卖方负担。”地产中介说。

　　另外，按照泰国新的土地税法，土地减税措施在2013年3月到期。按照新法律，住宅必须交纳税捐，居民必须缴税0.01%-0.5%，

　　细分为3个税项：

　　第一，一般建筑物及土地税，征收不超过税基的0.5%;

　　第二，没有用于经营的商业住房，缴纳不超过税基的0.1%;

　　第三，农业用途的土地税，不超过税基的0.05%。

　　外国人在泰国购房可以申请贷款，但必须满足资格，即有工作证或永久居留证，需要提供公司在职声明，相关公司的营业执照或结婚证明。且申请人年龄加贷款期限不得超过60周岁。