温哥华移民

　　置身于温哥华，你可能会产生一种错觉，觉得自己并不是身处异乡，而是在国内的某座城市。在这里，华人的身影随处可见，亲切感扑面而来。你可以听到熟悉的乡音，发现来自故乡的美味佳肴，使用普通话或粤语办理银行业务。可以说，华人已经成为温哥华多元族裔中的重要成员。下面，出国移民网来为你介绍一下温哥华移民条件。

　　温哥华移民条件

　　1、基本要求：在温哥华定居并积极参与企业日常管理。

　　2、申请人条件：个人净资产至少60万加币，有经商管理经验背景。

　　3、创业要求：建立或收购一个企业。

　　4、投资要求：至少投资20万加币。

　　5、雇员要求：为加拿大公民或永久居民至少创造一个全职就业机会。

　　温哥华移民生活

　　曾有人调侃，温哥华是“好山好水好无聊”。确实，如果说，国内“每一刻都是崭新的”，那么温哥华社会则没有那么多的“新鲜”与“惊异”。在这里，美丽的自然环境下，人们的生活安逸闲适。相较于国内大城市的繁华与热闹，温哥华的城镇、乡村，显得老旧而沉闷。由于语言、文化等诸多原因，新移民融入本地社会，可谓困难重重。一种较为普遍的情况是，新移民只能在华人圈内工作与生活。难以找到理想的工作，不得不从事体力劳动的情况也比比皆是。对于在意“面子”的国人来说，或多或少都有“心理落差”。

　　虽然需要面对许多未知与挑战，甚至是隐忍与坚持，来自世界各地的移民还是源源不断地希望投身于温哥华的怀抱。对于华人来说，他们看重的是，在这里，他们可以享受到宜居的自然环境、稳定而健全的福利保障、多元化的社群文化。

　　温哥华环境舒适、空气清新、水质上乘、食品安全，可以称得上是为数不多的“宜居”国度。当然，冬季气候寒冷，对于来自热带或亚热带地区的人而言，确实足以“望而却步”。除了自然环境外，温哥华的社会环境，也是吸引移民的重要之处，完善的现代民主政治、健全的法律制度、人权至上的价值深入人心。温哥华地广人稀、物产丰富，劳动力成本较高，尤其是对于蓝领移民来说，如果拥有一技之长并且肯卖力工作，就会有丰厚的收入。在追求“平等”、讲求“信誉”的温哥华社会中，人们很容易感受到，来自陌生人之间的信任和温暖。

　　温哥华有着完善的社会福利体系。联邦、省政府、市政府均有其福利计划，帮助遭遇特殊困难，或者不能维持他们自己和其家人生活的居民。温哥华居民(包括公民和绿卡持有者)，可以享受到社会福利金、医疗保险福利、儿童减税福利、退休收入补贴、工伤补贴、失业救济等一系列福利。健全的福利计划当然需要大笔资金，政府也是“取之于民，用之于民”，征税相比美国较高，在一定程度上，也起到了抑制社会贫富差距过大的作用。

　　温哥华是一个多元文化的社会。这里聚居了来自世界各地的移民，因而找到“乡音”并不困难。许多来自中国的移民，彼此扶助，形成华人社群。“万事开头难”，对于初来乍到的新移民，华人社群的帮助可谓“雪中送炭”。

　　对于很多移民，“子女教育”也是他们非常关心的问题之一。在许多希望移民的人中，有不少是为了他们的下一代可以获得更完整的生活，受到更健全的教育而来。因此，哪怕要付出许多牺牲，“移民”也成为他们不二的选择。加拿大的高等教育负有盛名，温哥华的不列颠哥伦比亚大学，以...

　　温哥华移民三观

　　随着经济水平的增长，越来越多的人开始不在满足于空间上，国内城市里的繁碌，带来的紧迫感。于是，很多人考虑出国移民，做两国的信使。关于移民加拿大，选择温哥华，也是美洲移民的明智之选。看火红的枫叶起飞了，这就让出国留学网的小编为大家介绍一下美丽的温哥华吧!!

　　温哥华市(City of Vancouver)是加拿大 不列颠哥伦比亚省低陆平原地区一沿岸城市。温哥华市内有578,041名居民，而大温哥华地区的人口则超过210万，是不列颠哥伦比亚省以至加拿大西部最大的都会区，以及全国第三大都会区。温哥华成为北美西岸水陆路交通的主要枢纽之一，更构成远东地区、加拿大东部和英国之间贸易往来的重要一环。温哥华港现时是加拿大最大和最繁忙的港口，以货物总吨数计也是北美第四大港口。此外，温哥华的自然环境深受游客欢迎。温哥华也是北美继洛杉矶和纽约后第三大制片中心，更有“北方好莱坞”之称。

　　今日汇率：1CAD=4.91RMB

　　今日汇率：1EUR=7.22RMB

　　温哥华移民投资首选

　　买房是很多家庭最大的投资，大家选择经纪都很谨慎。但什么样的经纪才是好经纪呢?大家衡量的标准不同。有人说广告做得多的就是好经纪，也有人认为街上插牌子多的应该业绩也不错。

　　笔者认为，这些指标是可以参考的，但也要具体分析。广告做的多少与经纪实力有关，但也与做事风格关系很大。牌子插得多也跟经纪的成绩有关，但也不是绝对的。比如有的经纪为了扩大影响制造声势，做个 Open house，牌子插到十公里以外。在东区买房牌子插到西区，所以不能光看牌子插得多少。

　　客户卖房经常会进入一个误区。看哪个经纪报价高，就找哪个经纪做。有些经纪为了迎合客户的这种习惯，就故意将估价报高。有人就到笔者的客户那里说，我比他卖的快也比他卖的价格高。刘毅能卖一百万我可以卖到一百二十万。这种毫无根据的话客户竟然信了，事实也并非如此。实际上，房子估价多少取决于市场情况和买家心理价位，经纪不能主观臆断。

　　当今时代信息是公开透明的，卖家可以随时查到信息。所以只有公平的价格才能被市场接受。所以笔者跟客户说：“我可以帮你卖到公平的价格，不敢吹牛说可以卖出高价。”如果特意将价格标高，希望等到傻子买家，这样往往会白白延误时机。笔者的承诺不是卖高价，而是说不会因为我的原因，让客户不能看房。看房的客人多了，房子才可以尽快地找到合适的买主。

　　温哥华在很多人的眼里，究竟是什么样子?

　　温哥华市府透过Talk Vancouver展开民意调查，看看大家眼中的温哥华是怎样的。

　　调查共有1166名温哥华市民参与，「如果要用三个词来形容温哥华，你会用哪三个?」结果，排在前三位的是「美丽」、「昂贵」和「绿色」。「山」、「雨」、「友好」也是热词，代表了大多数温哥华人对这座城市的主要印象。

　　另一项比较有趣的是请大家描述最好的以及最差的雨，结果有56%的人认为斜雨最讨厌，暴雨也不好，而绵绵春雨则最讨人喜，迷雾细雨(mist)也不赖;另外有20%的温哥华人拥有3把或4把以上的雨伞。

　　【加拿大移民温哥华租房注意事项详解--交通状况】

　　租房和买房一样，对地段的要求也很重要。首先，就是出行的便利程度。对交通的要求，有车和没车差别很大，留学生和家庭也不尽相同。在温哥华，有车就等于长条腿，可以到处跑到处玩，所以租房要考虑所在地段经常出行的几条线路的拥挤程度，经常堵车肯定不是好选择。没车就要非常依赖公共交通工具了，无论是轻轨还是公交车。两者相比，轻轨优先。温哥华的公交效率非常低，有些偏僻线路等待时间非常长，繁忙时段又挤不上车。轻轨间隔时间短，速度也快，上下班高峰期也很拥挤但情况比公车好很多。但是，轻轨线路毕竟就那么几条而已，租房地段选择就非常有限了，而且普遍租金较高。而且，这里的轻轨经常出问题，而且是大问题，一耽搁就很长时间，影响工作学习和日常活动。所以比较理想的情况是，租房地段距轻轨近，但同时也有备用的公车以防万一。相反的，尽量避免倒车倒轻轨，每天在上班上学的路上就耗费了大量精力，工作和学习的效率就很难得到保证。留学生和移民家庭要考虑的需求也不一样。留学生单就以学习为重心的话，建议还是在学校周围租房。一个经典的定律就是：留学生住址与学校的距离越长，成绩越差。对于移民家庭，方便出行要考虑更多因素了，夫妻工作地点、子女未来学校以及亲朋好友联系等等，要多方考虑后，寻找最优化方案。

　　其次是日常需求的便捷程度，包括饮食、购物、休闲等方面，基本上可以理解为商业区的距离或者周围商业区的繁荣程度。除了出行外，租房还要考虑的可能日常需求。比如，有些人很少起火做饭，喜欢经常外出就餐，如果周围有较多的中餐馆和快餐店肯定是优先考虑的。再或者有些人喜欢健身或者运动项目，这样周围有可以提供此类服务的地段就比较合适。总之，在租房前，最先要确定的就是所在地段的交通是不是适合自己和家庭的一些重点需求。

　　【加拿大移民温哥华租房注意事项详解--治安状况】

　　华人对温哥华治安状况向来是褒贬不一，但是抱着谨慎的态度选择治安良好的地段还是有必要的。基本上，枪击和盗窃是横祸，碰上了只能自求多福。但是，有些地区的治安的确令人堪忧，偷车、砸车、抢劫等罪犯时有发生。想了解治安状况，可以去相应城市的警察局网站看Crime map，或者亲自去转一转。一般情况下，别墅区治安相对比较好，周围社区住户素质也比较高;矮层公寓由于租金比较低，住户可能龙蛇混杂，治安隐患就可能大一些;城市屋和高层公寓的情况适中。还有一种流传的说法是，周围电线上如果有挂着的鞋而且挂鞋很多或者周围垃圾箱和墙上频繁出现同一种标志性的涂鸦，可能说明这周围的帮派活动频繁，应尽量避免。其实，治安状况不是亲自住一段时间很难有真切的体会，不容易把握。倒是尽量减少夜间出现，尽量停车进封闭车库(即便是很短时间)，出行和睡觉前锁好门窗等细节不要忽略，不要给罪犯以可乘之机。

　　【加拿大移民温哥华租房注意事项详解--房屋状况】

　　之前说的都外部的因素可能影响到租房的居住舒适程度，房屋内部本身的状况就是另一块重要的环节。从大的方面说，房屋的采光和通风是最基本的考察点。房屋朝向对采光影响比较大，此外周围高大建筑物可以能影响采光。这边的公寓也有不少通风效果非常差，夏天阳光晒进来，热气散就不出去了。然后要考虑要租的房...