20世纪70年代，悉尼并非今天这般模样。1971年，悉尼第一家麦当劳开业，但是它并不是开在当今最热门的区域，相反，店铺选址在Bankstown的Yagoona，当时有名的制造业区域。和出国留学网小编一起来看看澳洲悉尼房产40年变迁。
如今麦当劳已经有900家门店散布在全澳。
值得一提的是，当时Bankstown的房价要比Leichhardt贵得多。根据估价师部门蓝皮书显示，1977年，Bankstown的三房排屋中位价为3.25澳元，而相对于更靠近市区，仅15公里的Lechhardt，同类房产的中位价为2.8万澳元。
令人意外地并不是只有这一点。在过去四十年，悉尼的房屋价值和区域结构发生了很大的变化。
房价分布情况改变
在1977年，悉尼外围地区的房价更贵。根据40年的悉尼房市官方大数据
例如Wollongong的房价就高于Marrickville或Darlinghurst，三者的房价分别为4.25万澳元、3.7万澳元和3.5万澳元。同样的，Canterbury的房价也高于Paddington。
而Strathfield是悉尼房价最贵的地区，一套3居独立屋需要6.5万澳元，比目前颇受欢迎的Gordon和Mosman要贵。
这与如今购房者对房价认知相差甚远，众所周知，目前是越接近CBD的住宅，房价越高。
然而在过去，房价的分布情况却并非如此。内城区的房价反而比外围区域的房价更便宜。
SGS经济规划所经济学家Terry Rawnsley表示，在20世纪60年代至70年代期间，待遇最好、最受欢迎的就业岗位来自制造业。而该行业的岗位多出现在悉尼西部，包括内西区。相较之下，内城区的就业前景并不理想，基础设施不佳，房屋质量也差。
到了70年代至80年代，制造业开始衰退，人工逐渐被自动化取代，就业岗位减少。与此同时，金融服务、媒体、科技等行业兴起，带来了新的就业机会。如今，这一部分贡献了悉尼经济总和的三分之一。
这类企业多选择建立在内城，因此，就业及区域人口密度发生变化。而这些知识密集型的服务业也逐渐稳固了内城区的地位，随着交通拥堵成为一个真正的障碍，生活在货车沿线，或步行距离可至CBD的区域变得越来越有吸引力。
这不仅仅是就业和地区的知名度发生了变化，而是悉尼市民对房屋的认知以及它出售情况，都发生了翻天覆地的改变。
房屋销售模式改变
自20世纪80年代以来，Richardson & Wrench Mosman的总监Robert Simeon一直在房地产行业工作。在以前，他会记下买家的名字，并且在车里还准备了一个桶，装满了正在出售房屋的钥匙。每次，他都会开车亲自接送买家去参观出售的房屋。
在1987年以前，在房屋销售方面，开放参观并不是那么流行，手机也没有被人们普遍使用。
“那时为了鼓励别人和你一起销售，你必须承诺会在你的店铺放彩色照片。”Simeon表示。
技术一直在改变着游戏规则，它使得人们可以直接用双眼去观看全世界的市场。
直到20世纪80年代后期，拍卖也不是一件大不了的事情。在当时，80%的住宅是通过私人条约...