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澳洲房产持有成本

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  澳洲的房产发展可以说是很不错的了,而且越来越多的投资者选择在澳洲投资房产, 那么在千里之外的澳洲,都有哪些房产持有成本呢。和出国留学网小编一起来看看澳洲房产持有成本。

  澳洲可谓是地球上的净土,在这一大片天然纯净的土地上,海外房产投资行业渐渐的兴盛起来,越来越多的人看中了这里的投资优势和发展前景。但是,投资优势的背后往往也有着一些不得不面对的问题,就是房产的持有成本。我们都知道目前,为了降低国内炒房的热度,房产持有成本可以会上调。

  第一,印花税。

  缴纳印花税是澳洲房产的一大特点,澳洲的印花税在各个区域缴纳标准是不一样的,同时受到房产价格的影响。一般,澳洲房产印花税在4%-5%左右。

  第二,房屋质检和虫害检查费用。

  一般,在澳洲购房都需要房屋质检,购买二手房的置业者还需要做一个虫害检查,这个检查的费用通常在300-500澳元之间。虽然不高,但也是很有必要的。

  第三,房产保险。

  目前,人们越来越能认识到保险的重要性,在澳洲持有房产是非常有必要购买房产保险的,以防止灾害造成大的损害。

  第四,市政费用、公共事业费用以及物业费用。

  以上费用也都是澳洲房产必有的持有成本,是一个具有普遍性的成本。

  总的来说,澳洲房产的持有成本并不高。加之,澳洲的房产是有永久产权的,而且澳洲房产没有遗产税,从这些方面降低了房产的持有成本。因此,想要在澳洲购房的置业者可以放心持有成本方面的问题。并且,要在保证基本成本的同时,对房产进行一个最好的维护。

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