出国留学网专题频道物流基础栏目,提供与物流基础相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意! 《物流基础》,是王红艳,光昕编著,北京理工大学出版社出版的书籍。

工业园物流项目策划书2014基础版

策划书 项目策划书

  第一章 项目总论

  第一节 前言

  随着现代科技和全球经济一体化的发展,现代物流业已成为黄金产业。物流是原材料、产成品从起点至终点及相关信息有效流动的过程。现代物流适用全新的管理理念,通过对物流全过程及要素的计划、实施和控制,将运输、仓储、装卸、加工、整理、配送、信息等环节有机结合,形成完整的供应链,从而为用户提供低成本、高效率、多功能、一体化的综合性服务。它对加速经济循环、……

  第二节 项目概况

  1、项目名称:甘肃省兰州市安宁区沙井驿工业园物流项目

  2、拟建地点:甘肃省兰州市

  3、建设规模:物流园拟占地2000亩

  4、建设年限:项目建设周期四年

  5、概算投资:项目总投资4.5亿元

  6、效益分析:计划运营周期60年,预计年收益3500万元

  第三节 承办单位概况

  第二章 项目建设的必要性

  第一节 项目背景

  一、行业发展现状

  经过30年的改革开放,我国综合国力迈上新台阶,经济总量已跃居世界第四位,粮食等农产品和煤、钢等工业产品产量居世界首位。截止2007年,全国货物周转量突破九万亿吨公里,进出境集装箱超过一亿标箱。在向“经济大国”迈进的过程中,我国正在成为“物流大国”,但与发达国家相比,……

  二、项目相关长远规划及政策

  兰州市根据“十一五”经济发展规划,2007年底宣布,在未来4年中,投资7.34亿规划建设货运站场及交通物流园16个,总占地面积1590亩。此规划实现后,全市将有各类货运站场及交通物流园34个,形成与公路网相配套,与大型集贸市场和工业园区、大型厂矿企业相连接的四通八达的运输站场网络。同时,运管部门将从行业管理的角度,使各种资源得到互补整合,遏制运价的恶性竞争。

  在一系列的远景规划建设实施的同时,兰州市也出台多项优惠政策,对物流企业给予扶持,……

  第二节 项目建设的意义

  一、行业供需现状

  兰州是古丝绸之路上的重镇。早在5000年前,人类就在这里繁衍生息。西汉设立县治,取“金城汤池”之意而称金城。隋初改置兰州总管府,始称兰州。自汉至唐、宋时期,随着丝绸之路的开通,出现了丝绸西去、天马东来的盛况,兰州逐渐成为丝绸之路重要的交通要道和商埠重镇,联系西域少数民族的重要都会和纽带,在沟通和促进中西经济文化交流中发挥了重要作用。……

  二、行业未来发展

  构建区域性现代物流信息平台,是提升现代物流业发展水平,加快陆桥区域开发和城市互动的关键措施。

  兰州作为区域性经济中心和交通通信枢纽城市,利用现代物流来整合资源、对接产业、支撑经济发展,是政府的既定目标和战略举措。兰州市以交通枢纽为基础,以信息技术为手段,以物流园区建设为重点,进一步整合物流资源,提高物流服务效率,实现物流社会化、专业化、规模化和信息化,……

  三、项目的社会意义

  首先,经济发展需要发达的现代物流业支持。物流业的发展对于优化资源配置、提高经济运行质量,实现经济增长方式的两个根本性转变具有十分重要的意义。物流业为工农业、商业等产业的发展提供物流支持,支撑区域经济高...

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  第一章 总论

  第一节 项目概况

  项目名称:**市综合物流园区建设项目

  项目性质:新建

  项目承建单位:**物流仓储中心

  项目拟建地点:**

  占地面积:50亩

  项目定位:**综合物流园区建设项目以**园区为依托,根据现代物流产业发展的趋势,结合**市物流发展的现状,整合各类产业资源、技术等要素,配以供销、配送、运输、装卸、加工、仓储等综合服务,集物流服务为一体,形成高起点、高水平的综合性物流园区。

  同时,以当地优势的交通网络为支撑,构筑现代化的物流信息系统,以个性化、专业化、多样化的市场物流服务为重点,借助网络化、信息化手段,高效运作,为**市的经济发展注入新的活力。

  主要建设方案:

  建设年限:3年。

  建设内容:包括“五大片区”,分别为仓储物流区、商贸交易区、中心商务区、综合服务区及发展备用区。涉及物流版块包括:铝业、煤炭、电力及其他相关。

  第二节 投资概算

  1、项目投资结构及资金来源

  本项目计划总投资2850万元元,由项目投资单位**物流仓储中心出资,均来自公司自有资金和其他渠道自筹资金。

  2、财务概算

  项目的总投资额为2850万元元人民币,建设周期为3年。税前项目财务内部收益率为22.66%;项目的净现值为4061.46万元,静态投资回收期为6.35年,动态投资回收期为7.48年(包括建设期)。所得税后项目内部收益irr为19.02%,全部投资财务净现值npv为2843.41万元,全部静态投资回收期为7.06 年,动态投资回收期为8.71 年(包括建设期)。所得税前后净现值npv均远大于零,说明该项目动态收益率超过了该行业应达到的最低收益水平。所得税前后irr均大于行业基准收益率8%,说明该项目的动态收益是可行的。

  从财务指标可以看出,项目各项财务指标处于较理想状态。项目赢利能力较好,能够在较短的时间内收入全部投资,项目从经济指标上看是可行的。

  第三节 项目主要结论

  1、社会效益

  项目建设具有重大的战略意义和政治意义,社会效益明显。具体如下:

  (1)**市综合物流园区市场前景较好,项目的建成必将产生良好的经济效益,对**市的财政税收的增长产生巨大贡献。

  (2)项目的成功运营,需要大量的工作人员,有效增加了**地区当地的就业机会。包括项目承建公司的人员需求,还包括大量的衍生需求,为维护正常运作,将招聘大量的工作人员(工人、管理人员、财务人员等等)。在一定程度上可以促进社会就业发展和人民生活水平的提高,为社会的稳定做出巨大贡献。

  (3)项目建成后,将有效促进产业集群,提升**综合物流园区及**地区的知名度,树立良好形象,促进当地经济快速发展。同时,也能映射周围地区,以点带面,促进整个区域的经济增长。

  (4)建设**综合物流园区,对于**地区加快服务业发展尤其是物流产业的发展提供了有益的借鉴,同时带动当地餐饮娱乐、商贸流通业及其他配套服务行业的发展。

  2、项目综合评价

  本项目的建设既符合国家和**市...

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