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加拿大留学住宿安排和租房预算

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  准备加拿大留学,大家必须要确认好自己的开销,还要了解自己的住宿,做好提前的规划,这样才能够顺利进行。下面出国留学网的小编就为大家带来加拿大留学住宿安排和租房预算。

  租房费用

  1、多伦多

  加拿大第一大城市及安大略省的省会,加拿大经济、金融、航运和旅游中心。

  推荐大学:多伦多大学,约克大学

  租房:1000~2400 CAD/ 月

  2、渥太华

  加拿大的首都,也是加拿大第四大城市,是一个具有多元文化、高水准生活水平、低失业率的大城市。

  推荐大学:渥太华大学,卡尔顿大学

  租房:1000 CAD 左右/月

  3、温哥华

  加拿大的主要港口城市和重要经济中心,也是加拿大西部的政治、文化、旅游和交通中心。

  推荐大学:UBC、西蒙菲莎大学

  租房:温哥华地区在1000-2000加币/月,其他地区略低

  4、尔加里

  加拿大第四大城市,阿尔伯塔省经济、金融和文化中心。

  大学推荐:卡尔加里大学

  租房:850~1600 CAD/月

  5、萨斯卡通

  风景秀丽的草原城市,萨省第二大城市和经济中心。

  大学推荐:萨省大学

  租房:800-1200 CAD/月

  注意事项

  1、在签订租约之前,最好亲自前往检查,确保一切操作正常。仔细检查房间,看是否有你移入之前就损坏的地方,要求房主修理。

  2、租约一般是按年的,也就是说至少得租一年(也有按月算的)。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可短期居住,随时搬走。

  3、签约,通常付一押一,签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金),租金一般是以月计,每月初(或上月底)支付。如果要搬家,应至少提前1个月和房东打招呼。

  4、在付房租的时候记得向房东要一张收据,报税时可以用来退税。

  5、签租约时要特别留心附加说明部分,需要弄明白室内哪些是你要付费的。

  6、房主有责任保证房子及基本设施工正常。

  7、作为房客,法律保护你避免不合理房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。

  8、在大多数省市,房租都是控制的。

  9、出租的房屋在冬季应该保证室温在20°,如果过冷,房东有责任改善,或房客可以不受合同限制而搬走。

  10、除非有不得已的紧急事件,房东不能随便闯入房客房间。如果想进入你租的房间,应提前于24至72小时发给书面通知,或是征得你的同意。

  需问问题

  1.需要出示什么证件呢?

  个人基本信息、雇主推荐信、银行存款证明/代付房租人信息、相关联系人。

  如果是学生的话可能会需要出示录取offer和护照。

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与留学加拿大住房相关的衣食住行

加拿大留学 加拿大住房物业产权的分类

加拿大 分类
加拿大留学 加拿大住房物业产权的分类
在加拿大拥有自己的房产,相信是绝大多移民朋友的最大愿望,毕竟在所谓“衣食住行”方面,“住与行”,加拿大拥有中国无可比拟的天然优势。拥有自己的大房子,在自家后院的地上剪草、种花,在躺椅上享受午后的阳光,绝对是当年移民加拿大的主要诱因。但国情不同,所以在加拿大动手看房、置业安家之前,最好弄清楚一些基本概念。首先是产权问题。
(安省伦敦市平房;图片来源:Google
在加拿大物业产权分为以下几类:
Freehold─自由产权。
屋主(owner)拥有房子及地皮的产权,要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等,当屋主对物业进行改造时,屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求,一般无需报请市府备案(出租房屋例外),而室外部分的搭建,改变房子的用途(如作商业用)则必须申请,得到政府有关部门的批准后方可进行。
Condominium─共管产权。
住宅单位属私人所有,公用地产为所有业主共同拥有。室外的保养、维修工作交管理公司处理,住户每月支付管理费。由于室外部分属管理公司,所以象换屋顶、外墙等这类工作,住户不必操心。但有一点需提醒大家,如中国人一般要在厨房安装抽油烟机,常要穿过外墙打洞,则应向管理单位申请备案,以免日后的麻烦。共管产权物业主要为柏文、镇屋等,但也可以是游艇、高尔夫球场等这类物业。
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