最近很多留学生反应在国外租房被骗,退租的时候发现自己不能顺利退租房子,或是需要支付一笔费用才能退租,今天出国留学网小编为大家总结几点退租房需要注意的事项,大家出国在外一定要保护好自己
一、英国留学租房退租注意事项
租房的时候,一定要让中介把合同提前发给你看,就算拿着字典查单词,翻译句子,也得把所有的条款都看一遍,有不明白或者觉得不对的,标出来跟中介讲,让他们解释或者修改。
你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖,其中一定要注意的主要条款有:
1. 租房合同签多久,多久你可以搬走,搬走要提前给多久的notice(如果你在合同还没有到期的情况下搬走,是不可以的);
2. 维修方面哪些情况是房客自己要修的,哪些情况是房东会负责修的;
3. 你的定金会放在哪里保管;
4. 合同名字是不是你的,并且定金保管也一定要是用你的名字;
由于每个中介或房东提供的合同及条款都会有不同(因为合同都是根据不同需求和情况特别定制的),所以没有办法一概而论,但是上面这几条,请大家务必看清楚,因为这些往往是留学生投诉的主要方面。如果你的合同里没有上面这几点,或者你觉得合同里有些条款不合理或者不清楚,请一定要和你的中介或房东argue。
不要以为合同不能改,合同是可以改的,记住你是去给他们钱的人,而且还不是小数,所以他们为了保证这笔生意,你会很surprise他们会多情愿的把你留住。
二、房屋清单(Inventory)
如果你是自己租整套房子,Inventory是在英国正规租房程序中必备的一项检查。通常这个费用是要租客来支付的,房东会找正规公司来做inventory,不能你自己或者他们来弄。这个清单的作用是会有第三方机构去你要租的房子检查所有房屋情况。
反正一切房间里的东西都会被检查并且标注下来在租给你之前的状态,这样在你合同结束后,再做一份房屋清单,来做对比,这么做的原因是为了避免不良中介或者房东在你退租的时候说这个坏了那个坏了,然后你还没有证据。
Inventory通常是会在你拿钥匙的那天给你,你...