移民希腊

　　希腊移民的人很多，那么希腊移民的中介费用情况是如何呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看移民希腊需要准备多少中介费？

　　希腊移民中介费用

　　每个中介公司的服务费都是不一样的，我建议你不要光看服务费，主要还是看项目和公司资质，服务费上面多少的不重要，毕竟大钱都花了，不要纠结于服务费。

　　希腊的房子是否值得投资

　　回答：我们认为目前希腊房产正处于低谷，是抄底的时机。

　　首先希腊的房产是永久产权;

　　其次，希腊房价从高峰时下降了40%以上，目前已经处于很低的位置，雅典市区的房产已经低到3000欧元/平米以下。

　　希腊本地居民无法获得银行购房贷款，因此本地人的购房需求是被严重抑制的。一旦经济进入长期复苏周期，房价将会触底反弹(这种情况已经在隔壁的小岛塞浦路斯上演)。

　　由于希腊的政策是投资房产进行移民，因此选择房产是必要的条件，那么对移民客户来说，选择合适的位置的具有投资价值和居住价值的房子，付出合理的价格就是最关键的。

　　希腊陷入危机，买房移民是陷阱?很多人说希腊陷入危机了，移民政策是为了中国人的钱，有风险。

　　回答：

　　移民希腊后，他们国家的税收政策是什么样的?房产税还征收吗?其实希腊今年取消房产税啦!买完房子后再也不用担心房产税的问题了!下面出国留学网来说说移民希腊后需要缴纳哪些税？

　　社会安全税

　　与欧盟大多数成员国一样，希腊的雇主需要从雇员处扣缴且自己添付一部分税款，缴纳为社会安全税。雇主承担的比例为工资的28.06%，雇员承担的比例为16%。

　　企业税

　　境外企业仅征收在希腊境内所获得的利润的税款。2007年初企业所得税为25%。从2010年开始，企业所得税每年按照1%的比例递减，到2015年将变成20%。

　　资本利得税

　　除法律特殊规定外，希腊的资本利润按照企业所得统一征收。代扣所得税 从2009年1月开始，希腊对公司分红征收10%的代扣所得税，除非该分红适用于《欧盟母公司-子公司指令》或者根据双边税收协定，分红可以享受更低的征税标准。代扣所得税也适用于利息和专利费，除非双边税收协定给予降低或免除，或者该费用适用于《欧盟利息和专利费指令》。

　　增值税

　　希腊的增值税区间为4.5%-23%。不属于任何特殊种类的商品的增值税为23%。希腊报纸Imerisia报道称，雅典方面已经同意贷款方的提议，将增值税税率从当前的23%降低至20%，以争取反对党派的支持进一步削减预算赤字的紧缩财政措施。对诸如食品等征收的税率将从13%降低至10%。

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　　希腊新移民报税指南

　　希腊的移民生活是非常惬意美好的，很多人想要移民希腊生活，今天出国留学网的小编来说说移民希腊后可以从事哪些工作？

　　1.房地产投资

　　希腊的旅游业发达，许多游客慕名而来，因此希腊的房产市场发展前景很被看好。希腊的房产市场是非常有投资前景的，目前希腊的房产投资还未饱和，投资成本较低，回报时间和回报率非常可观。如果有这个经济实力，就赶紧下手吧。

　　2.农副产品进出口

　　希腊的农产品丰富，经常出口一些水果蔬菜和干制品，以及优质棉花、橄榄油、烟草、葡萄酒等，很是受欢迎，这些产品需求高利润大，当然是稳赚不赔啦。

　　3.旅游餐饮

　　希腊著名的景点很多，这些年一直都是大热的旅游国家，不管是旅游淡季还是旺季，游客的数量都非常可观，出来玩的同时最离不开的就是吃，做旅游餐饮成本不高，投资门槛低，利润空间可以想象。

　　4.矿产、能源投资

　　希腊的资源丰富，目前政府对这一块也是非常重视的，投资环境好，还有政府的支持，安全性就比较高，如果有这个能力当然要好好进行合作。

　　5.小本经营

　　除了一些大项目的投资，在希腊经营一家小店，发展也是非常可观的，这家小店可以是便利店、蛋糕店，也可以是咖啡店、花店、旅游纪念品店，希腊的生活节奏不快，大家都注重生活品质，所以不妨开一个自己感兴趣的小店。

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　　移民希腊是现在很多投资者的选择，如果你也被希腊的美景和闲适的生活打动，想要移民，应该先注意些什么问题呢？出国留学网的小编和大家来说说移民前你需要知道的事情。

　　移民前需要考虑的问题

　　1.希腊的房子真的就那么便宜吗？25万能买怎样的房子

　　以25万欧元的基准价位来说，在雅典市北部或南部的富人区，大致能买一个100平方左右的二手公寓房。不过同样价位在其他城市或克里特岛上则或可买到独栋带私人游泳池的别墅，甚至是全新的。目前雅典的平均房价约每平米2000-2500欧元（约合1.6万至2万人民币），最高的大概也就是3500欧元左右。如果在房价便宜的地方，25万欧元可以购买好几套房子，或直接买地。

　　和其他国家一样，希腊每一个城市和地区都有高、中、低价位区，而同一个区份内的价格也会有天壤之别。希腊的房子越往南，价格更高，外国移民也愿意住在南边，有蓝天大海。希腊选房子，肯定愿意选一个好的邻居，南边富人多，居住环境好于北边。希腊的比较火爆的几个海岛上的房子是希腊移民一直关注的热点，以前想来爱琴海看夕阳，还得坐长时间的飞机，从雅典转机过来，但是现在买了岛上的海景房，就住在这了。

　　2.希腊目前的房产市场如何？

　　希腊买房移民，不仅可以获得希腊房产升值的红利，而且投资价值200万人民币的房产，还可一家三代一步到位获得希腊永久居留签证，尊享欧盟身份的优厚福利待遇。随着希腊经济稳步回升，全球投资者对希腊的发展前景充满信心，投资热情不断高涨，争相抢滩希腊。移民不断的进入希腊，推动了希腊的房产价格增长。其中中国人在移民希腊的人中数量比较多，房子被中国人买走的比例占了很高。

　　3.希腊岛上的房子好吗？

　　买海岛上的房子，要了解清楚岛上的情况。岛上的交通并不是那么的方便，而且岛上的房子不容易转租，所以建议想自住的朋友，最好还是买在雅典，吃喝玩乐出门就有。

　　4.希腊的房子出租率如何？

　　旅游客人的增长必然带动旅游地产的涨价，房子的需求扩大，但是希腊旅游业相关部门却透露，目前希腊的住房，根本无法满足日益增长的游客住宿需求。因此，短租形式在希腊兴起。所以如果花25万欧元在希腊购房，不住，打算租出去，也是可以做做短租，游客来了，可以缓解房子的压力。而且热爱生活的希腊人会把自己的房子设计成风格多样的民宿，租给来希腊度假的人。

　　5.移民希腊后，真实的移民生活是如何的？

　　其实移民到希腊后，真正在希腊常居的并不多，但是通常希腊移民都会把房子租出去，在国内生活的同时也赚着租房的收入。常居希腊的移民自己做点小生意，一家人在这边，孩子从小在希腊生活，成为了移民二代，这些孩子也可以很早就适应希腊的语言和生活环境，直接在欧洲其他国家读书。

　　移民希腊可以工作吗？

　　推荐回答：

　　不可以工作。

　　希腊移民有很多优势和好处，这几年越来越受到移民人士的欢迎，出国留学网的小编今天和大家来说说希腊移民应该怎么赚钱，希望能给你一点帮助和参考。

　　移民希腊可以工作吗？

　　推荐回答：

　　不可以工作。

　　但是，可以通过租房和创业来实现盈利。

　　好多移民希腊的朋友们投资海外房产是一个重要的目的。希腊的旅游业已经发展成为其支柱产业，国际学校也是其吸引移民的另一大亮点，在大学城附近的学区房还海景房房屋出租还是很有市场的。

　　希腊赚钱方式

　　在希腊，常见的出租形式有三种：包租、带租约和协租。

　　包租

　　包租一般是指开发商对业主的房子进行包租，每年获取固定的收益，包租是在完成过户后的一个月开始，租金由开发商根据一开始的约定时间（大概半年到一年左右）返给业主。

　　带租约

　　这是指在购房时，房子就已处于出租的状态，等购完房后，开发商会协助投资者和租客重新签署出租合同，之后租客会直接打款到指定的账户。

　　协租

　　这个是指在收完房后，将钥匙交给开发商，开发商会委托合作的中介帮忙放租。除了这三种长租的出租方式，就希腊这个旅游业特别发达的国家而言，短租才是最火热的投资方式。

　　不过随着短租在希腊的普及，希腊当局也已经紧锣密鼓的筹备规范的制度去管理短期租赁在线平台，并计划在未来的2018年希腊政府将开始征收短租收益税。希腊财政部预计，通过对短期租赁收入的征税，每年将能为国家财政收入增加约4800万欧元。征税额度根据纳税人的年收入决定。

　　25万欧元就可以购得房产并移民的希腊，不管房产是用于长租还是短租，都是一个投入小收益稳定的投资方式，对于希望自由出入欧洲申根国的投资者而言，还能选择投入更小的12.5万欧贷款购房移民方式，只花费100万人民币购房就可以获得移民身份，未来同样也能获得房产出租的收益，如果您是一个精明的投资人，这样好的国家和投资方式有怎么能错过呢。

　　希腊移民优势之利好新政

　　2013年4月18日，希腊议会通过投资移民促进法案，该法案规定：非欧盟公民在希腊境内购置价值25万欧元或以上的房产，即可申请希腊永久居留许可签证，有效期为5年，5年后，只要该房产所有权仍在申请人名下，申请人及其受养人拥有的居留许可签证可续期（每次续期五年有效）；到2015年7月，希腊真正实现一家三代一步到位获身份；2017年3月告别签证直接一步到位获永居卡。

　　申请简单

　　希腊移民操作十分简单，只要主申请人年满18周岁，拥有购买希腊房产的25万欧元的资金即可，提供的材料也相对简单，不需要复杂的程序，无语言、经商背景、资产...

　　希腊的移民生活是非常惬意美好的，很多人想要移民希腊生活，今天出国留学网的小编来说说，在希腊生活从事哪些方面的工作比较好。

　　1.房地产投资

　　希腊的旅游业发达，许多游客慕名而来，因此希腊的房产市场发展前景很被看好。希腊的房产市场是非常有投资前景的，目前希腊的房产投资还未饱和，投资成本较低，回报时间和回报率非常可观。如果有这个经济实力，就赶紧下手吧。

　　2.农副产品进出口

　　希腊的农产品丰富，经常出口一些水果蔬菜和干制品，以及优质棉花、橄榄油、烟草、葡萄酒等，很是受欢迎，这些产品需求高利润大，当然是稳赚不赔啦。

　　3.旅游餐饮

　　希腊著名的景点很多，这些年一直都是大热的旅游国家，不管是旅游淡季还是旺季，游客的数量都非常可观，出来玩的同时最离不开的就是吃，做旅游餐饮成本不高，投资门槛低，利润空间可以想象。

　　4.矿产、能源投资

　　希腊的资源丰富，目前政府对这一块也是非常重视的，投资环境好，还有政府的支持，安全性就比较高，如果有这个能力当然要好好进行合作。

　　5.小本经营

　　除了一些大项目的投资，在希腊经营一家小店，发展也是非常可观的，这家小店可以是便利店、蛋糕店，也可以是咖啡店、花店、旅游纪念品店，希腊的生活节奏不快，大家都注重生活品质，所以不妨开一个自己感兴趣的小店。

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　　希腊移民生活环境

　　希腊...

　　希腊是很多人都想要移民的国家，在小编看来，最贴近‘’面朝大海，春暖花开”的日子，就是在希腊的生活，今天出国留学网的小编就和大家来说说，移民希腊怎么获取居留卡。

　　一、希腊居留主要分为六大类，我们先来看看这六大类的基本情况。

　　希腊，地处欧洲东南角，是连接欧亚非的战略要地。希腊分别邻阿尔巴尼亚、马其顿、保加利亚三国，东北与土耳其接壤。周围则分别濒临爱琴海、地中海本域与伊奥尼亚海。希腊也是欧盟、北约的成员国和申根国，而且还是巴尔干地区最大的经济体。从上个世纪末便开始吸引着中国人从遥远的东方古国千里迢迢来此学习、创业、生活。近年来随着中希两国在经贸投资、互联互通、人文交流等多边领域的合作不断加强，越来越多的中国高净值人士也来到希腊进行投资经商。

　　希腊目前现有的居留共有19种，6个大类。这6个大类分别是：雇员居留、投资居留(即希腊买房移民获得的居留)、特殊居留(如学习、职业培训、学者交流、常驻外交官成年子女等)、家庭团聚居留、长期居留、人道主义类居留等。澳臻移民介绍，针对不同的居留，申请人所需的材料也不同。以申请10年居留为例，申请者除了需提供整本护照复印件、有效的医疗保险证明、无欠税证明等材料外，还需要提供官方认的可以合法延续居留的证明。而对于外籍家庭成员延续居留所需要的文件，除了护照复印件、有效医疗保险证明、无欠税证明等这些基本的文件外还需提供家庭关系证明。

　　二、希腊移民获得居留卡须知，要怎么才能获得居留卡呢？不同的项目有不同的要求。

　　腊移民和社会融合法典中明确指出(Law 4251/2014)，第三方国家的公民及其家属，如果在希腊购置不动产，价值超过25万欧元，即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的申请条件简单，一人申请，三代移民，只要购买符合条件的希腊不动产，即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间，投资者可续签5年期签证，并且房产可出租。希腊买房移民申请周期也非常快，递交签证申请材料后，通常在两个月内可获批希腊居留许可证。

　　1. 希腊居留

　　申请居留这一过程其实应当是申请者未入境希腊之前就已经开始了，而非等到申请者入境希腊之后才开始。持有效签证进入希腊的外国公民，只要满足相关要求，都可以在签证到期前提出申请居留。一般来说，申请者可到位于其居住地的移民局办公分处提交申请。对于申请特殊居留类型的人员可到内政部移民局递交申请材料。

　　2. 希腊居留卡

　　希腊内政部移民局自2017年2月20日开始试行发放与护照分离的居留卡。原先贴入护照内的居留贴签被一张独立的居留卡所取代。新的居留卡植入了电子芯片，存储了持有者必要的个人生物信息(如电子指纹)。此外，对于特殊类别的外国公民可凭有效旅行证件短期进入希腊(一年以下)。这些特殊类别的外国公民包括：来希腊从事季节性工作的工人、渔业作业者、旅行社领队以及来希腊参加专业实践的大学生等。

　　3. 希腊居留的审...

移民希腊生活是一件幸福惬意的事情，很多移民者都想知道移民希腊的需要多少费用呢？出国留学网的小编给大家介绍一下，希腊移民的具体费用。

　　希腊移民费用：

　　1. 服务费：5万人民币/户

　　2. 投资费：低至25万欧房产(约186万人民币)，房产其他税费约20万人民币

　　3. 第三方费：约5000人民币

　　(以上费用仅供参考，个案申请费用以双方合同及相关第三方机构的实际收费金额为准)

　　希腊投资移民四大优势:

　　1、投资金额低。

　　2、获得希腊居留签证，等于获得26个申根国家自由居住权。

　　3、无居住要求。

　　4、世界闻名度假胜地之一。

　　希腊当地的生活福利：

　　据介绍希腊的卫生条件很好，酒店的自来水能够直接饮用。在这里，医生的专业水准也很高，诊所和医院的设备良好，医疗服务也很不错，所有大一点的城市和旅游胜地，几乎都有能讲英语的医生。

　　1. 公费医疗：凡是希腊的居民，有社会保险福利号码者均有权享受公费医疗。

　　2. 各类家庭补助：欧盟各国均设立了许多家庭福利措施。

　　3. 长期失业者困难补助：

　　(1)生活补助： 失业者如若经济困难可直接向政府有关部门提出申请补助。

　　(2)失业者可以申请在缴房租、付电话费、电费或者贷款还款方面的困难补助。

　　(3)最低生活保障金补助：失业金较低的人在领取失业金的同时，可以领取最低生活保障的差额补助。

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