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委托物业管理合同样版

管理合同样版 物业管理合同样版 委托物业管理合同

  每个小区都需要一个物业公司进行一个管理,那么你在找到之前,就应该先把合同准备好。以下是由出国留学网小编为大家整理的“委托物业管理合同样版”,仅供参考,欢迎大家阅读。

  委托物业管理合同样版(一)

   第一章、总则

  第一条、本合同当事人

  委托方(甲方):__________________      组织名称:_________________

  业主委员会主任:_______________      地址:_____________________

  联系电话:______________

  受委托方(乙方):__________________     企业名称:______________

  法定代表人:______________         注册地址:______________

  联系电话:______________

  根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将_________(物业名称)委托乙方实行物业管理,订立本合同。

   第二条、物业基本情况。

  物业类型:_________

  座落位置:_________市_________区_________路(街道)_________号。

  管理界线:东至_________;南至_________;西至_________;北至_________。

  占地面积:_________平方米。

  建筑面积:_________平方米。

  委托管理的物业构成细目见附表。

  第三条 乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。

  本物业的全体业主、使用人均应履行本合同,承担相应的责任。

  第二章、委托管理事项

   第四条、房屋共用部位的维修、养护和管理。

  包括:房屋承重结构部位(基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面)、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面_________、_________。

  第五条、房屋共用设备的维修、养护、运行和管理。包括:上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、_________、_________。

  第六条、公用设施的维修、养护和管理。包括:非市政道路、化粪池、垃圾房、庭院灯、草坪灯、自行车棚、停车场、_________、_________。

  第七条、附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括:物业管理办公经营用房、商业网点、文化体育娱乐场所等。

  第八条、公共绿地、花木、建筑小品的养护与管理。

  第九条、公共环境卫生管理。包括:公共场所、场地、房屋共用部位、_________、_________的清扫保洁及垃圾的收集。

  第十条、实行封闭物业管理的住宅区内的停车车位,由乙方负责经营管理。对未参加车辆损失保险、车辆玻璃破碎保险、车辆盗抢保险的,乙方有权制止停放。

  第十一条、协助公安部门维护社区秩序。包括:安全监控、值班、...

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