很多家长为了孩子的教育和成长环境，不惜一掷千金在喧嚣附近购置房产，这就使得美国很多的学区房水涨船高。和出国留学网小编一起来看看投资美国纽约长岛学区房须知。
长岛有什么优势？
相比较拥挤的纽约市五大区，长岛地广人稀，环境优美，能为孩子提供更大的活动空间和良好环境。长岛有很多优质的公立学校，尤其是高中，教育质量非常好，许多常春藤大学争先向长岛的优秀学生抛出了橄榄枝。在全美的Top200高中里，长岛10所高中全部入选。
在长岛买房意味着啥？
据统计，长岛学区对每个学生平均投入全纽约最高，而纽约的平均投入又是全美各州之冠。长岛的教育水平绝不会让家长们失望：学校的教学设备十分先进，又是小班教学，老师和学生都不多，一般是一个老师带10多个学生，基本上老师可以照顾到每个学生。另外，课外活动的场地也非常多，校内各类俱乐部也很丰富。长岛的学校往往也能够请到最好的师资，很多老师的年薪甚至在10万以上。
长岛的公立学校是免费的，上这些高中也无需考试。本着就近入学的原则，只要孩子的地址再学区内，就可以入学。另外，居住在长岛的家庭一般都是中产阶级以上的家庭，这些家长都非常重视孩子教育，也会积极参与学校的活动。
在长岛上学，需要什么样的条件和手续？
需要携带的证件材料：
四份一个月以内的居住证明
孩子的出生证明原件，如果美国以外出生，请附英文翻译。
孩子如果不在美国出生，请携带孩子护照。
孩子的免疫记录和医生签名盖章。
父母或监护人的带相片的身份证明，比如护照、绿卡、驾照等。
如果父母离异，请出示离婚协议书以证实监护权，并在学籍办公室里公证。
如果转校生，请携带当前学校的成绩单或学籍记录。
四份居住证明上必须有父母一方或监护人的姓名和在大颈的当前住址，必须包括一份主要证明材料和三份辅助证明。如果您在大颈买房，主要证明材料可以包括房契、过户证明或地税单，如果您目前是租房，请出示当前的租约。
居住辅助证明：
水费单；电费/煤气费（二选一） 电话、手机账单
信用卡账单；银行月结单或开户证明
有线电视或卫星电视账单
汽车、房屋、人寿、健康保险账单
搬家公司账单
国税局、社安局或其他联邦和纽约州政府部门的信件
作为美国最好的学区之一，长岛学校入学时对居住证明查得很严，入学后还会不定期安排家访，以证实学生确实在此住家。如果发现借用地址的情况，不仅勒令退学，还会要求返还学费和罚款。请注意，非直系亲属如果没有相应的监护人证明或收养手续，他们的居住证明学校是不承认的。
中国投资者如何选择纽约长岛学区房？
絮絮叨叨说了一堆长岛学区房的好处，现在就来为大家介绍长岛具体学区房的情况。长岛分成两个郡——纳苏郡和苏福郡，靠近纽约市皇后区纳苏郡是长岛人口较密集的地区，而纳苏郡北部的区域通常被称为黄金海岸，长岛70%左右的华人居住在这里。
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