美国EB-5投资风险

　　凡事投资都有一定的风险，美国移民投资怎能例外呢，可以肯定地说，美国投资移民有风险!下面出国移民网就来说说美国EB-5投资移民风险解读，下面就一起来看看吧。

　　而且，美国移民法明文规定，EB-5投资人要承担投资过程中的风险。问题是，美国投资移民风险表现在哪些地方呢，下面在出国移民网看看吧。　　首先，是50万投资款能否顺利返还的风险性，这道坎能否安然度过在很大程度上依赖于开发商的实力。一家有着足够实力的开发商通常会为投资人提供足额的抵押担保品，会对项目的可行性以及前景有着充分的预估，并且会通过项目的运作获得充足的现金流，再加上其本身的实力，这将共同保障投资人的利益。但是，反之就会出现不利于投资人的局面。

　　其次，绿卡获得以及绿卡条件能否顺利解除。在I-526(绿卡获得)阶段，美国移民局会重点审核项目的可行性以及投资人的资质，只要项目本身的可操作性不存在问题，投资人能够提供清晰的财务报表，I-526通常不存在问题。但是，这不等于说在21个月后的I-829(绿卡条件解除)阶段就会相安无事，届时，移民局会对项目实际创造的就业机会进行重新核定，如果该项目没有达到要求，I-829的解除就会遭遇困阻。

　　最后，EB-5项目的本质决定其具有一定风险性。美国移民EB-5政策的产生就是基于提振本国经济，增加就业机会，所以它要求区域中心的设立必须是在高失业率地区，而高失业率又分为两种，一种是偏远贫困地区，另一种是繁华却就业不足的地区。如果是前者，由于一些有着雄厚实力的开发商的缺席，项目更可能出现问题。对一个移民项目来说，能否如期动工，能否按照移民局所需创造就业将直接决定投资人移民是否能成功。

　　美国投资移民风险是一定的，但是EB-5投资移民的风险完全可控，只要选好项目，把好移民第一关，美国投资移民所谓的“风险”尽可以“有风无险，化险为夷”。

　　  在EB-5项目中，如果EB-5贷款是我们唯一的贷款的话，那么我们的EB-5投资人将处于抵押物和还款的第一顺位;但是，在EB-5项目中，除了EB-5贷款外，还有其他银行的贷款，那么EB-5投资人将会失去第一顺位的身份。

　　  第一顺位就相当于银行的角色，享有银行的地位和安全方面的保障。但是，在某些情况下，第一顺位是会增加获得永久绿卡风险的，因为它会对EB-5资金占比的要求更加高。在一定的总成本项目中，创造的总就业数是确定的。当EB-5的资金占比高时，也就意味着需要就业的也就增加了，每一个人分配到的就业机会就会减少，虽然降低了资金的风险，但是也增加了获得绿卡的风险。

　　  虽然，第二顺位项目中的EB-5占比小，也可以有效的降低获得绿卡的风险，但是第二顺位往往无法获得高价值的抵押物，同时还款的顺序也是往后面排的。

　　  所以，我们在选择项目的时候，就需要我们自己去寻找资金风险和获得绿卡风险这两点之间的平衡点了(当然。

　　  当我们在评估一个项目是否安全的时候，我们不能单单只看投资人到底是第一顺位还是第二顺位，还需要注意以下几个方面：

　　  1.抵押物的价值。(需要我们考察是否有权威的第三方提供抵押物价值评估报告。)

　　  2.投资人投资项目未来的市场价值。(我们需要充分考虑投资项目现在和未来的价值，还需要关注市场参与方之间发生交易的实际价值，也就是公允价值。)

　　【风险】美国EB-5投资移民如何规避风险?

　　在移民时，申请人可以选择风险较小的项目来实现投资移民，美国EB-5投资移民项目的众多类别中，教育类别风险系数相对较小。

　　美国EB-5投资移民教育类别得到美国移民局高度认可，并拥有佛罗里达州政府津贴，投资移民安全性有目共睹，审批过程自然畅通无阻。而且美国EB-5投资移民教育类别的学校地址、建设和开学时间都是由佛罗里达州政府指定的。

　　投资移民的首要目的是移民。美国EB-5投资移民想要获得绿卡还需要创造十个就业机会，因此，在我们规避风险、考虑投资前景时，还要考虑到项目完工后能雇佣的当地人数，以确保最终投资移民美国成功。

　　【风险】美国EB-5投资移民项目失败本金归还吗?

　　考虑美国EB-5投资移民项目失败本金归还吗这类问题的投资人一般对于美国EB-5投资移民项目都有所了解，因此应该知道美国EB-5投资移民项目的关键点在哪。

　　如果投资移民项目可靠，能满足美国移民局的移民要求，投资人成功移民后，50万投资本金将会返还;如果选择的投资移民项目不可靠，项目失败，则会返还一部分本金。

　　投资移民美国如果失败，最严重的问题不是美国EB-5投资移民项目失败本金归还吗?而是在投资移民美国过程中所损失的时间精力以及达不成移民美国的目的将会造成的损失。为确保投资移民安全，请投资人谨慎选择移民成功率高的移民项目。

　　【风险】美国eb5的50万美金投资移民到底靠谱不?

　　美国eb5投资项目已历25年，一直保持50万美金的投资额，是性价比较高的投资移民项目之一，美国作为世界最发达的国家之一，是无数人的梦想之国，且美国拥有世界一流的教育，子女持绿卡可直接就读美国三千多所高校，享受先进教育，eb5项目无年龄、语言学历要求、无经商背景要求，一人申请，全家同时获绿卡，且持美国护照享有180多个国家和地区的免签证和落地签证待遇。

　　美国eb5投资移民项目很靠谱，是一个不错的选择。

　　[小编按]

　　魁北克移民局

　　第一步先去档案存放处开证明。

　　第二步拿着开出的档案存放证明到户口簿所在地的派出所，给你填好的表格盖章，表格可以在出入境管理处免费领取。

　　第三步拿着户口簿、身份证的原件、档案存放证明、照片(一定是纯白底的二寸照片)、盖章的表格去出入境办理护照。到达到，将户口簿和身份证复印一下，将所有材料交于服务警员即可，办护照的本人一定要去。

　　美国EB-5投资移民两大风险

　　美国投资移民(指美国EB-5投资移民区域中心法案)延期3年成为定局。9月13日，包括EB-5投资移民区域中心项目从2012年9月30日开始延期3年的相关法案得到了美国总统奥巴马的签署，而该消息也令EB-5投资移民在短期内成为移民市场上最热门的投资移民项目之一。

　　美国移民专家表示，美国EB-5投资移民两大风险仍在。

　　据了解，EB-5投资移民的投资人只需要投资50万美元(相当于320万元人民币)，同时创造10个全职就业机会，就能获得有条件绿卡，之后两年，申请取消有条件绿卡，成为持有永久绿卡，就可以等待成为美国公民，总时间跨度不超过5年。在各国不断调高移民门槛，紧缩移民人数的2012年，EB-5投资移民的延期似乎是门槛较低的移民方式。但其中仍然存在隐形风险。

　　业内人士表示，EB-5移民并非如表面上看到那么容易。美国移民专家认为，美国的投资移民面临着绿卡风险和资金风险。绿卡风险主要是指美国投资移民办理是有条件移民签证，申请者在拿到签证以后，需要过了两年满足相应的条件才能够彻底解除限制，成为永久性的绿卡。此外，申请人的50万美元本金，还要注意风险。一般的EB-5投资移民项目，可能承诺5年以后无息还本，但能否安全取回也存在风险。

　　美国投资移民其中的风险得知晓。美国是当今世界上最发达的资本主义国家，生活条件优越，很多人心中都曾经有一个美国梦。随着社会的发展和人们经济水平的提高，不少人具备了移民美国的条件和资金实力，纷纷选择美国投资移民，但是其中的风险您又了解多少呢?

　　美国EB-5投资移民是存在风险和局限。对美国民众来说，凡是能增加就业、提升经济的事，大部分人都会支持。至于风险和局限，对于投资者而言，他在美投资和申请永久居留后，他在世界上其他地方的收入也要在美国纳税。又比如，新企业必须能运行两年以上，如果两年中投资失利，那么就是“赔了夫人又折兵”，失掉大笔资金，还可能失掉永久居留身份，得不到移民绿卡。

　　美国移民尽管对很多申请者都有着很大的诱惑，但美国投资移民中也存在着不可避免的风险，也是不得不去考虑的问题。因此小编建议大家在做移民计划时，不要盲目决定，应该综合考虑各方面因素后，慎重决定，确保投资的安全性。

 

　　大侠本次只用自己的经验观点说明，eb5大势将去，以后留下的只是满地疮痍!如各位江湖儿女所知，大侠一项悲观负能量，凭一己之力唱衰eb5已不是一次两次，尤其是单挑了雪山派杰伊峰这种业界翘楚的大山头，可谓更是肆无忌惮，什么eb5loser啊都不放在眼里，所以以后出现大侠本文所描述的情况，那绝对是多数人预料不到的，而是被大侠乌鸦嘴说死的，哈哈哈!

　　在大侠给各位江湖儿女描绘eb5的血淋淋的未来之前，大侠又要打击鄙视一批人，其实这批人大侠去年930和12月11日时候就已经打击鄙视过了，忽略事物的客观事实，还是要把涨价强加在法案改革智商的各种忽悠。大侠之前已近阐述了相关观点了，可惜人有了执念，就不会再客观求真啦，不说涨价，怎么卖项目啊，现在竞争这么激烈，一个客户那么难捞。别人都说涨价，你不说，你就劣势了······

　　大侠觉得中国的多半所谓的移民从业者真是傻的可爱，说话不过脑子，分析不用逻辑，凡是自己认为对自己有利的就玩了命的推，也不管客户接受不接受!

　　我们就拿最近传的国土安全部计划涨价80万来说，大侠觉得这种把不同时间段信息拼凑起来的烂消息还有那么多人转发，看来生意难做，对客户饥渴到啥程度了都?多余鄙视的话就不说了，早在你们传出这种谣言之前，大侠就写了《五一深度探讨：穷乡僻壤标杆倒在血泊中，EB5改革又生变数!》，还好大侠发表的早，不然真被可爱的低端误导骗到不少人呐，哈哈!

　　借此大侠也想引出本期重磅话题，eb5未来更多项目被拒，大量资金证明被拒还拿不回钱，更多项目可能无法完工，更多项目无法偿还本金，更多官司缠身。请注意，这些还是互相作用的!

　　大侠如此悲观言论的论据列为以下四大致命点：

　　1.区域中心爆炸式增长后遗症。 大侠还记得，当年入行只是区域中心不过刚刚100多家，如今已经接近千家，短短几年暴增十倍，而市场上各类项目品种繁多，日新月异，各个区域中心的项目也是水平不一，扰乱市场，会导致巨大的恶性竞争，以及各种客户和代理的争夺。

　　有些手法是合理的，然而更多选择了作私单，偷客户，超高佣金等破坏行业公平的行为，这些使劣币驱逐良币的手法，甚至给客户造成损失。大侠有理由相信，未来会有很多区域中心消失，也有很多会被sec起诉，还有更多会被eb5投资人起诉。

　　从经济学角度来看，任何事物都有起步，发展，瓶颈，衰退周而复始的四个过程，而eb5也是如此，大侠认为目前eb5已经处于衰退状态，双顶已经在去年9月30日和12月11日筑峰。各种区域中心的水平不一，也会导致其运营的一定问题，包括资金使用和管理不善等，这些问题随着时间的增长也会进一步爆发出来。

　　大侠再举个比较形象的例子，一夜满街p2p，你还做不做理财?接下来就是USCIS强力监管扫清害群之马，那么说不定会激发新的如P2P一样的关停跑路大潮。而大量的项目充斥市场，又会导致部分项目无法招募全部客户，出现项目下调顺位，找其他融资，甚至烂尾的情况。这些都会影响到投资人的526和829以及还款!

　　　2.突击递件遇到严加审核。<...