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美国租房住宿指南

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  在美国居住,一般是租公寓或自己买房,临时到某地则住旅馆。那在美国怎样住宿比较划算又安全呢?下面出国移民网来说说美国租房住宿指南。下面一起来看看吧。

  1.租公寓

  在美国租公寓,特点是“小孩与狗不受欢迎”。美国很多公寓都自称为“成人公寓”,对小孩则另眼相看,主要是房东伯孩子们吵闹的缘故。因此每当有人要租住公寓时,房东或地产公司往往要对其家庭人数大加调查,那些儿女成行的人,免不了要被排斥在大门之外。他们唯一的出路是去租独门独院的房子或者自己买房。

  有这样一则笑话:一对夫妇想找房子,但因带着六个小孩,所以到处吃“闭门羹”。最后他们想出一个办法,把孩子留在墓地。两人单独去找房子。一家公寓的经纪人间他们有没有孩子,他们据实回答说孩子都在墓地。直到房子租定,经纪人才发现他们原来有半打孩子,于是怒气冲冲地责问他们为什么不说实话,这对夫妇理直气壮地答道:“我们告诉你孩子在墓地并没有错呀,只不过他们现在又回来了。”通过这则笑话,可以看出孩子多的人都是不受欢迎的房客。

  在美国租房不易。按照法律规定,房东无权将欠租房客扫地出门,只能到法院去控告,得到的判决往往是限定住户在一定时间内搬走,前欠房租则等有能力时再归还。结果房租难以索讨,房东只得自认倒霉。因此房东出租房屋时,总是权衡再三,不愿轻易出手。

  2.分期付款购房产

  美国购房价格甚贵,动轨以万、十万甚至数百万美元计。房价高低主要取决于房子的质量和所处地段,面积大小倒在其次。目前。越是远离市区的住房越贵。买房手续十分繁杂:买主不仅要订立买卖契约,还得填写表格,说明购房意图,保证不改作商店或招揽顾客,如果房子改变用途,还需另办手续,并由周围邻居表决通过。

  美国买房盛行分期付款。每月所付的买房款额与租房所交的租金相差无几。从长远看,买房要比租房省钱,因此美国人宁肯节衣缩食;也要自购房屋。不过有了房子,男女主人就要加倍辛苦。因为一般美国家庭都雇不起佣工,一套房舍,里里外外,收拾整理,修剪草坪。栽种花卉。油漆篱笆和粉刷墙壁,要花费很多时间相精力。

  美国有时也有成批的房屋拍卖。有兴趣者可以预先登记,领取一个投标号。拍卖房屋时,捐客公司为造声势。往往搭起拍卖台,向投标者免费供应各种饮料和小吃。台上有人负责喊价,愿意购买者若不止一人,就向上提价,直到没有竞争者为止。

  3.旅馆

  美国旅馆遍布各处。千差万别,租金也极不一致。位于市中心的旅馆一般租金较贵;位于郊区的旅馆租金就比较便宜。那些陈设华丽的大旅馆比街头小旅馆要贵上数倍之多。

  欲住旅馆,应该写信或打电话预订。美国旅行电话问询部可以在这方面提供协助。全国联营性的旅馆或汽车旅店可免费代客向另一城市的联营旅馆或汽车旅店预订房间。预订时应说明到达日期、需用房间种类和愿意支付的价钱。旅馆房间的种类一般包括单人房、双人房和套房,大都附带有浴室和洗手间。

  投宿时,不必出示证件,只需在旅馆登记卡上填写姓名和住址。贵重物品可以放在旅馆的保险箱内。旅馆分美国制和欧洲制两种。美国制旅馆房费中包括早餐费,欧洲制旅馆则不包括,后者在美国较普遍。

  美国各大旅馆服务很周到,洗衣、熨衣、理发、美容等...

与美国住宿租房相关的海外买房

美国留学住宿方式:租房VS大学住宿

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  美国留学生活指南指出住宿问题也是到美国留学生活以前应该考虑的问题之一,因为美国的大学并不是强制住校的,决定权在你自己手中,你可以选择住校,也可以选择寄宿到美国家庭中,还可以自己租房子或者与其他人合租,总之有很多选择。那么在美国大学住宿好还是租房好呢?

  美国留学生活指南去美国第一年最好选择住校,一者环境好,安全,二来交通方便可以省时间和交通费,特别是在刚来没有汽车的时候。但学校宿舍不易申请,需在出国前,收到入学许可后,立即向住宿办公室索取有关住宿之相关资料及申请表,并提出申请。留学美国住宿有些学校于申请时即要求缴付申请费及保证金,实际意义上就是定金。这两项费用通常不退还,因此申请学校宿舍前应考虑清楚,改变心意保证金和申请费将被没收。

  来美到校后,若欲搬入学校宿舍,则可洽询住宿办公室,依规定提出申请。如果没有申请到学校宿舍,或不想住在宿舍里,则可到校外租屋。选择校外租屋,有以下渠道可取得讯息:

  (1)布告栏:学校附近的广告张贴处或超级市场内等有关房屋出租或征室友的广告。

  (2)社区报纸或校园报纸有关房屋出租的分类广告,上面刊有电话可供联络。

  (3)校方住宿办公室提供代租校外房屋服务。

  另外有些情况也需要一定的注意,比如抵达学校的时间过早,那么大部分学校是按时间规定来的,有时候很死板,不让学生马上住进去,不过这时候可以去问问学校内的旅店,一般大一点的学校都会有,一天基本上是100刀。这需要自己跟旅店的人员沟通,是考验口语的第一关。

  住宿问题是到美国留学生活中的重要问题,我们一定要慎重对待,最好在第一年选择住校,如果在大学第二年不愿意寄宿住在学生宿舍的,可以搬到校外租房子,不过这个过程跟在国内租房子一样,需要看好租房的协议,水电费的交付,设备的维修和赔偿条款,这个过程需要相当的细心,以免以后出现麻烦。

  以上是对在美国大学住宿好还是租房好这一问题的相关解答,希望能给大家提供一些帮助。

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与美国住宿租房相关的衣食住行

美国留学住宿租房注意细节

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  出国留学网小编为大家介绍美国留学住宿租房注意细节,希望对出国留学的同学有所帮助。想了解更多留学精彩内容,出国留学网为你详细解答。

  每年8月底、9月初,是中国和世界各地前来美国留学的海外学子集中报到的时间段。无论就读的是美国“常春藤”名校,还是名气一般的院校,绝大多数留学生抵达美国,所面临的第一个挑战就是住宿问题。

  住进民房应注意什么?

  租民房居住,一定要尽量与房东搞好关系。平时要自觉保持厨房、公共浴室和客厅的卫生环境。有垃圾要装在塑料袋里,及时扔到外面的垃圾箱。尽量不要在出租房里大声喧哗,或者从外面请很多人来搞Party什么的。美国房子大都是木质结构,特别容易失火。所以,做完饭立即关好煤气或者电炉。房东如果认为你是遵守规矩的好房客,明年需要续租时就会很顺利,租价也会好商量些。

  选民房、签约注重哪些细节?

  在校外租民房要格外小心。对于广告或者别人介绍的房源不要轻信,最好找个周末和有经验的同学一起亲自去看看:街道、小区是否安全、清静?房子质量如何?距离学校、车站或食品店有多远?附近的房源和价格水平如何?里面现在住些什么人?现在的房客对房东的口碑评价可好?房间里的墙壁、地毯、家具和水暖设施等是否有问题?可否无线上网?总之,最好多看几家,货比三家不吃亏。

  选中房源后,一定要仔细审阅租房合同,弄明白了再签约:合同期多长?押金是否在退房时全额退还?在什么情况下房东可以扣押金?订金如何付?每月的水电费由谁负责?房子出问题时给谁打电话维修?这些问题都搞清楚了,再签租赁合同不迟。几个要好的同学一起租房时,更是要大家都同意了才能签约。一旦签字了,就依法生效了。

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美国留学 校内住宿VS校外租房

美国留学 衣食住行
  去美国留学首要的问题就是住宿,在美国住宿的方式有很多,大多数留学生会选择学校宿舍和校外租房,美国留学住校与租房的区别是什么呢? 还在纠结租房子还是住宿舍的同学们可以看看下面的内容,或许能帮到你。

  校内宿舍

  美国大学生活费用如果住校的话开销大约为每年3,000-7,500美金(9个月的费用)。一些学校要求学生住在学校宿舍,至少第一年是这样。也有一些学校,学生可以走读。走读生比住校生省钱,但增加了交通费。学校设定的膳食是学校食堂提供的常规食物。宿舍费用是指明双人合住一室,需要了解住宿费是否已包括床上用品(被子、枕头、毯子)和基本的寝室服务。倘若暑期住校,食宿费用的预算需增加三个月。

  在外租房

  初来美国,如果你打定主意不住校的话,租房子就成了头等大事,最方便的是请认识的中国学生和朋友帮你找。和已在美国的中国人住在一起是比较方便的,优点是:省心、生活方式相同、生活用品齐备、搭车购物方便;缺点是:没有新鲜感、没有机会练英语。不过在刚去美国的时候,这是个好办法,等了解了情况再另找地方租房也不迟。美国公寓房一般有1到5间不等的卧室,一个客厅,一个厨房,一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等等。

  根据所租房屋的条件不同,价格也差距较大,每年约为3,600-7,200美金。一般来说大城市里地理位置比较好的、交通方便的(靠近地铁)、精装修的单间要500美金/月到700美金/月。租房是需要经验和技巧的,基本步骤是:网上或报纸上查找信息——打电话询问——看房详细了解——去租房协会查询房东资料,了解该房所在区域的安全情况——综合考虑后签订合约。

  上面就是对美国留学住校与租房的区别的介绍,希望对要去美国留学的学生有一定的帮助。

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在美国留学是住宿舍还是租房

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  留学住宿对于学生来说也是大问题,毕竟没能确定自己的住宿,很多学生在行前都无法安心。就和出国留学网去看看,在美国留学是住宿舍还是在外面住宿?

  一、住房种类

  1. 校园宿舍(Dorm)

  几乎所有的美国学院或大学都为学生提供学生宿舍。这些宿舍在校园里或者邻近校园的地方,一般来说是供单身学生,而不是供夫妻或家庭住。学生宿舍是认识美国学生、结交新朋友的好地方。宿舍房间备有简单的家具,许多宿舍楼还有餐厅。有的宿舍楼可能还有厨房。学生宿舍一般来说有公用的娱乐室。

  校园住宿最大的优势在于上课很方便,而且校内的安全可以得到保证。在通常情况下,学生对学生宿舍的需求很大,要得到一间宿舍也许还不那么容易。你一旦收到你喜欢的学校的录取通知后,马上把提交住房申请表。可能还需要交一笔订金。有的大学学生宿舍非常紧俏,学校需要通过抽签决定谁能住进去。有的校园宿舍假期关闭;另一些学校的宿舍则整年开放。如果你在假期和节日期间也需要住在宿舍里的话,那你一定要提前询问宿舍在这些时候是否开放。如果说你们学校宿舍整年开放,假期回家的时候还可以把房间租出去,不过记得要申请,要不可能会有纠纷。

  2. 校外住房(house apartment)

  1)校外公寓 (apartment)

  便利:一般都是以小区类。一些大的公寓会有自带的健身,泳池等。

  大:校外的公寓一般房间会大很多。

  家具:都会自带沙发,茶几,衣柜等必要家具,有时公寓还会自带电视。

  距离:这个一般就要看确切的地理位置了,有远有近,远的开车或坐公寓班车,近的就骑单车。

  价格:一般相对于学校会比较便宜

  2)合租公寓合租房间(Studio House)

  特色:更有家的感觉

  大:比公寓大

  家具:一般都是没有家具的,要自己去买床,沙发,茶几等。

  距离:不定,如果远的话得确定自己要有车。

  价格:这个一般都是一个house的价格然后大家平分。(必须找到足够多的人,不然你得自己付)

  二、宿舍申请的事项

  注意事项

  申请时间:一般是越早越好。因为申请的学生很多,宿舍的数量有限,一般是先到先得。

  尽量选择志同道合的舍友,不用说你也知道这有多重要。如果是学校分配的话,一般会通过邮件联系。

  提前确认宿舍开放时间,如果学生早于开放时间到达学校,需要提前安排好临时住宿。

  学校宿舍的规章制度要遵守,比如不能养宠物,不能在公共禁烟区吸烟等等,违反者会受到警告处分甚至是被取消住宿资格。

  如果房间内有单独的厨房,建议不要烹饪油烟太大的菜肴,虽然有抽烟机,但是如果油烟过大,很可能引起警报器鸣响,扰乱集体秩序。

  如果室友是外国人,尽量可能做到两点:

  求同存异:尊重对方的习俗和观念,在认识熟悉之后,也要保持私密空间。

  洁身自好:乱吃乱用对方的物品,尤其是话不能乱说,玩笑不能乱开。

  

美国留学 留学住宿及租房小窍门

衣食住行
留学美国最重要的问题就是住宿了,所以建议同学们在选择学校的同时也要把自己的住宿安排好了。那么,美国留学住宿与租房小常识都有那些呢?一起来看看吧!

  针对美国留学住宿与租房小常识专家介绍如下:

  1、校外租屋必需考虑的因素:

  交通因素:是否有便捷的交通工具到达学校。若准备自己购车者,也要考虑学校是否方便停车。

  环境及安全性:学生生活早出晚归是常有的事情,治安良好与否更为重要。建议,有关这方面的讯息,可以询问校方或学长。

  租金、押金金额。房子种类以及是否要有室友。是否附家俱。 房屋保险。

  房东的人品。 是否禁养宠物及无小孩的要求。 租约签定以前,详看每一条款,再行签约。

  2、住校常识:

  一旦决定后,一定要在申请截止日期向学校住宿办公室(Housing Office)提出申请,并附上应缴的申请费或保证金,如此才能顺利申请到合意的宿舍。当然,如有特殊请求,或自己健康所需(比方必需住在一楼等)均必需说明清楚。可以避免以後有问题要求更换宿舍时许多麻烦。申请表上所有讯息也要阅读清楚之后再签名。

  一般而言,学校宿舍空间较小,且租金较住校外贵,也无法做菜,有些甚至没有停车位,唯一优点则是离上课地点较近。若无法决定住校或住外面,不妨先行申请,再提早赴美察看环境。若决定住校外,再向学校取消宿舍。切记一点,决不可住进宿舍后才说要取消合约,那是决不允许的,但住进宿舍前,决定有权决定要不要住校,若不住校,所损失的是申请费(或加上保证金),而非一整年的房租。

  以上就是“美国留学住宿与租房小常识”的介绍,专家提醒,如果学校没有宿舍,需要寻求校外的住宿,建议您提早到校以便找个靠近学校的住处。但是近学的住处租金也较高。如原就有意买车的,就可以考虑离校较远的住处。开学后学生都到校,学校附近的住宿将很难找。

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美国留学生活租房住宿方式

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  寄宿家庭一般是由学校根据学生的要求帮忙安排家庭,学校会事先给你一张表格,内容是关于对寄宿家庭的要求,如”你介不介意寄宿家庭有宠物”等等,到了国外如果你不满意,可以申请换一个家庭。下面由出国留学网小编为您介绍一下:美国留学生活租房住宿方式。

  美国留学生活租房住宿方式

  第一种:美国大学校内宿舍:

  宿舍费用:美国大学生活费用如果住校的话开销大约为每年3000-7500美金(9个月的费用)。

  适合人群:入学新生

  一些学校要求学生住在学校宿舍,至少第一年是这样。也有一些学校,学生可以走读。走读生比住校生省钱,但增加了交通费。学校设定的膳食是学校食堂提供的常规食物。宿舍费用是指明双人合住一室,需要了解住宿费是否已包括床上用品(被子、枕头、毯子)和基本的寝室服务。倘若您暑期住校,食宿费用的预算需增加三个月。

  新入学可以申请宿舍,除私人租房外,在国外要解决住宿问题,还有两种途径,学校宿舍和寄宿家庭,初次出国的学生我们一般建议他申请学校宿舍。而且国外大多数学校的宿舍都配有电子监控系统及专业的保安人员,因此安全上不成问题;学校的宿舍一般都会在校区内或者距离校区很近的地方,上课方便不说,还可以省去一大笔交通费。此外,选择住宿还可以更快地融入到学校的团体中。

  申请学校宿舍,首先要注意申请的时间。国外学校住宿的名额非常有限,不是所有申请宿舍的学生都可以被批准,因此越早申请越好,因为很多学校实行的是“先到先得”的原则。而且在申请前,要仔细查看学校的住宿信息,因为同一个学校,不同的宿舍有不同的收费标准。如有些学校会有单人公寓和多人公寓,单人公寓的收费比多人公寓要高,有些宿舍收费会含有餐费,有些不含餐费的宿舍是不允许学生在宿舍内做饭的。此外,还有学校会要求缴纳申请费和保证金,而且一旦申请后,无论你最后有没有去宿舍住,这两笔费用是不退还的。

  第二种:校外自己租房或合租

  租房费用:每年约为3,600-7,200美金(视房型和是否有朋友合租不同价格)

  优势

  1、找到好友一起合租,美国留学最实在最省钱最大法宝;

  2、自由;

  3、想吃什么就什么,绝对和胃口;

  4、各国好友住一起,绝对联合国文化;

  劣势

  1、需要自办家具和生活必需品(离美前很方便转手);

  2、一切靠自己。

  初来美国,如果你打定主意不住校的话,租房子就成了头等大事,最方便的是请认识的中国学生和朋友帮你找。能够和几个已在美国一段时间的中国人住在一起是比较方便的。不过在刚去美国的时候,这是个好办法,等了解了情况再另找地方租房也不迟。美国公寓房一般有1到5间不等的卧室,一个客厅,一个厨房,一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等等。

  根据所租房屋的条件不同,价格也差距较大,每年约为3600-7200美金;一般来说大城市里地理位置比较好的、交通方便的(靠近地铁)、精装修的单间要500美金/月到700美金/月。 租房是需要经验和技巧的,基本步骤是:网上或...

美国留学选择校内住宿还是校外租房

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  出国留学网小编为大家介绍美国留学选择校内住宿还是校外租房,希望对出国留学的同学有所帮助。想了解更多留学精彩内容,出国留学网为你详细解答。

  住宿问题也是到美国留学以前应该考虑的问题之一,因为美国的大学并不是强制住校的,决定权在你自己手中,你可以选择住校,也可以选择寄宿到美国家庭中,还可以自己租房子或者与其他人合租,总之有很多选择。那么美国留学住宿舍好还是租房好呢?

  留学去美国第一年最好选择住校,一者环境好,安全,二来交通方便可以省时间和交通费,特别是在刚来没有汽车的时候。但学校宿舍不易申请,需在出国前,收到入学许可后,立即向住宿办公室索取有关住宿之相关资料及申请表,并提出申请。有些学校于申请时即要求缴付申请费及保证金,实际意义上就是定金。这两项费用通常不退还,因此申请学校宿舍前应考虑清楚,改变心意保证金和申请费将被没收。

  来美到校后,若欲搬入学校宿舍,则可洽询住宿办公室,依规定提出申请。如果没有申请到学校宿舍,或不想住在宿舍里,则可到校外租屋。选择校外租屋,有以下渠道可取得讯息:

  (1)布告栏:学校附近的广告张贴处或超级市场内等有关房屋出租或征室友的广告。

  (2)社区报纸或校园报纸有关房屋出租的分类广告,上面刊有电话可供联络。

  (3)校方住宿办公室提供代租校外房屋服务。

  另外有些情况也需要一定的注意,比如抵达学校的时间过早,那么大部分学校是按时间规定来的,有时候很死板,不让学生马上住进去,不过这时候可以去问问学校内的旅店,一般大一点的学校都会有,一天基本上是100刀。这需要自己跟旅店的人员沟通,是考验口语的第一关。

  住宿问题是到美国留学生活中的重要问题,我们一定要慎重对待,最好在第一年选择住校,如果在大学第二年不愿意寄宿住在学生宿舍的,可以搬到校外租房子,不过这个过程跟在国内租房子一样,需要看好租房的协议,水电费的交付,设备的维修和赔偿条款,这个过程需要相当的细心,以免以后出现麻烦。

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