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英国购房优劣势分析

英国购房 英国购房优势 英国购房劣势

  英国作为西方老牌资本主义国家,以期完善的房产体系和法制系统,吸引越来越多的投资客入驻其中。那么英国买房有哪些优势?又有哪些劣势呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。

  一:优势

  1. 英国房产相对是比较安全

  自从英国开始公投托欧以来,虽然英国的经济受到一定的影响,房市也被各方质疑,很多投资客是比较谨慎的,但是相对于其他国家而言,在英国购房还是比较安全的。因为,英国作为老牌资本主义国家和世界的金融中心,吸引着大量的世界人民涌入,加之英国本身地域比较狭小,可供开发的新土地资源也很有限,加之通过国家行政手段调控土地又比较繁琐,所以英国的房产长期处于供不应求的状态。特别是随着城市化的迅速推进,国家人口的日益膨胀,英国政府又没有及时建造充裕的房屋,使得房地产市场竞争激烈,英国购房难更是成为一个全国性问题,所以在应该买方风险很小。

  2. 英国的房子质量高

  去过英国的人肯定不会忘记英国街头那些随处可见的老房子,有的虽然已经上百年,但是还在使用,这与国内的很多豆腐渣工程形成鲜明的对比。一方面,英国政府注重对房屋的监管,一直非常重视坚持对房产施工的强有利力监管,这就让英国的房子质量过硬,很多维多利亚时代的老房子都还使用着;另一方面,英国每年建设的80%的房子都有NHBC的保险,期限长达十年,这样的保险措施,你还担心什么!

  3. 产权绝对放心

  很多英国的房子都是具有永久性产权的,也就是说如果你不卖掉它,这个房子就是属于你和你的继承人。另外一些房子的土地虽然限定了使用年限,可是这个年限确实可以长达2-9个世纪,即便到期之后,也可以花少量的费用去续它。同时,英国政治经济稳定,犯罪率低,自然灾害少,平均房屋租金率稳定在5~10%,所以在世界上英国的房产都是以保值、增值而出名的,所以房产高收益大回报高。

  二、劣势

  1. 居民消费能力下降 不确定性因素增多

  近年来,英国经济快速前行的动力来源之一是英国国内火爆房地产市场。当前,虽然商业地产市场在诸多政治和宏观经济不确定性环境下保持了韧性,但是住宅地产市场却开始呈现出增长疲态。

  英国皇家测量师学会调查显示,5月份英国住宅每套均价为22万英镑,相比4月份仅增长了0.4%,增速创2016年8月份以来的最低水平。从更长的周期来看,英国住宅市场降温的趋势更为明显。截至5月份的一个季度内,英国住宅地产价格相比此前一季度下降了0.2%;与去年同期相比,5月份英国房价增速为2.1%,不仅比4月份的2.6%大幅下降,同时也是4年来的最低水平。房屋价格波动在伦敦地区最为明显。伦敦最新房价月度增速仅为0.1%。虽然肯辛顿和切尔西区、威斯敏斯特区等核心地区房价开始回升,但是其他地区房价回落态势明显。总体房价每套维持在61.5万英镑左右。与价格密切相关的市场交易情况同样不容乐观。调查显示...

与英国留学优劣势相关的海外买房

荷兰留学优劣势

荷兰 雅思
03月03日讯《荷兰留学优劣势》由出国留学网liuxue86.com转载自荷兰留学网。荷兰留学:英语授课 学制较短
★优势:可提供雅思成绩
据了解,荷兰为英语授课,因此申请者不需要像去法国或德国那样,需提供法语或德语成绩,只需要提供雅思成绩即可。一般排名比较靠前的院校,对雅思成绩的要求也较高,理工科要求雅思在6.0分以上,商科在6.5分以上。
★弱势:费用略高于法国、德国
一般荷兰院校的硕士学制,理工科类为两年,商科类为一年,通常一年的学费为10000欧元,生活费在8万到9万元人民币之间。但荷兰院校通常会向学生提供较多的奖学金机会,因此可以抵消一部分费用。
值得一提的是,面试在申请过程中发挥着重要的作用,有时候直接决定着你能否被院校录取。针对面试,陈东海老师建议大家,在面试时,一定要从容的将自己的情况(包括留学动机、职业规划等)介绍情况。荷兰实行的是“反签”政策,一般申请人在获得学校录取通知书后,即可获得签证。

想了解更多荷兰留学信息,请登录荷兰留学网https://helan.liuxue86.com


荷兰留学优劣势

与英国留学优劣势相关的专业资讯

解析2013留学英国的优劣势


今天就为申请2013年英国留学的学子们全面解析一下英国留学,希望通过此篇文章能够让大家对英国留学有个更加深刻的认识。

首先,谈谈英国留学的优势

谈起英国留学的优势也许会有好多人说这个我都清楚了解了,但是在这不得不说,虽然好多人都了解英国留学的优势,但因为英国是吸引中国学子留学的主要热门国家之一,其具有众多突出的优势,所以有必要再次重申一下英国留学的优势。英国以发达的工业和先进的教育,吸引着各国留学生。而几百所世界顶尖名校和世界公认的文凭含金量,更是成为诸多留学生的梦想。去英国留学,总结起来共有六大优势:

1, 教育环境优势:世界文明发源地在欧洲,英国的教育又背倚整个欧洲, 英国教育制度历经数百年的发展,以其完善的高等教育体系、享誉国际的教育水准、严谨的学风和一流的教学设施备受海外学子的关注。科教方面,英国曾获得过90多次诺贝尔奖;英国的大众传媒和商科类专业也都在世界上占有重要的地位;金融领域,伦敦货币市场的交易量大于纽约和东京的总和;英国的时装在国际上也久负盛名;而英国历史悠久的艺术遗产也为所有留学人提供了世界上独一无二的文化氛围。

2, 教学方法先进:先进的教学方法和合理的课程设置让你在英国留学从不会觉得迷茫和无从下手。可以说英国大学教育的课程真的是以社会需求为教导方向,不会出现企业用人和大学教育脱节的现象。此外,英国大学教育还在不断的进行创新,以获得企业的认可。在教育方式方法上,比如问题性、调查型、合作式的学习方法,都是不断迎合社会需求的教学方法,以培养出世界需要的多方面能力综合性人才。

3, 教育质量优势:教育质量总体水平比较高,特别是本科、贵族学校、私立高中、全世界领先。目前大多数学生出国都是去读硕士,其实英国的本科教育很好;此外,英国的教育是遵循传统、文明的教育方式,对孩子未来心身的发展也比较好。

4, 学制短:英国学校学分转换比较灵活:英国硕士大多是1年的,这比澳洲、美国都更为经济实惠。而且这并不影响英国硕士文凭的含金量。在入学方面,去美国,除了大学学习成绩,你还要准备GRE,GMAT等各方面成绩,而到英国留学,你只需要雅思成绩和大学成绩。

5, 留学费用相对较低:随着英镑走低,去英国的留学成本也降低了,以2000年的标准来计算:英镑比人民币是1:12,现在则是1:10。

6, 留学安全: 相比其他国家,英国留学的安全问题,也是家长和学生应该考虑的一个因素。由于英国具有岛国的特点,相对保守和封闭,这就筑定了安全因素相对较高。另外,英国从每一个外籍人入境开始,进行的严格指纹登记,一旦有犯事的,警方能第一时间进行排查和处理。这也是保障留学安全的良好措施。

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其次,再为大家讲讲英国留学的劣势

去英国留学虽然具有很多的优势,但是也有三大劣势的,这三大劣势总结起来就是:

1, 硕士阶段教育比较弱:英国教育的硕士教育阶段因为学时只有12个月,导致听力及阅读能力很难在短时间内提高,所以,学生在学完就业的时候,往往会因为英语口语弱而导致至少有一半求职者口语难过面试关。

2, 签证政策变化比较频繁:英国的签证政策变化频繁,使得学生在申...

英国留学方式优劣势比较分析

英国留学 英国留学优势 英国留学优缺点

  去英国留学,有哪几种留学方式,这些留学方式的优缺点是什么?选择去英国留学,这些都会是你需要考虑并重视的问题,出国留学网的小编给你介绍一下英国留学的三种方式以及它们的优劣势。

  第一种是读英国的A-LEVEL课程,这种课程是最符合标准的

  英国本国学生读的就是这种课程,相当于国内的高中,课程设置是两年,这种课程认可程度比预科要高。近两年针对国际留学生也推出了一年制的课程,但是认可程度不详。读A-LEVEL不需要高中毕业文凭,可以直接申请,不过对雅思也有要求,基本上是5.5-6.0。

  第二种是英国专门为国际学生设置的大学预科课程

  大学预科的课程设置是一年,但是现在也出现了一月入学,申请当年读本科的预科课程。大学预科一般针对国内的高中毕业生,对语言的要求基本上是雅思5.5。现在很多大学都有自己的预科项目,也有很多不是大学下属的预科项目。

  第三种是在国内读过一年或者是两年大学

  这样的学生可以免去A-LEVEL,和预科学习,直接申请英国本科阶段的学习。对与语言的要求基本上是雅思6.5,个别文科专业,要求会达到雅思7.0,例如法律。在国内读过大学的,也可以直接申请英国本科大二大三的学习,申请要是具体情况而定。

  三种方式优劣的比较:

  通过英国的大学预科就读英国大学本科阶段学习是最普通的方式。如果是读大学自己设置的预科课程,完成后基本上可以读这个大学的本科课程。但是这并不代表就一定可以上这个学校的本科。如果有些成绩没有达到要求,学校一样会拒绝录取。预科认可程度没有A-LEVEL高,一般情况下,A-LEVEL申请大学的成功率比较高,比较容易申请到好的学校,所以现在选择出国读A-LEVEL的学生也越来越多,逐渐成为一种趋势。A-LEVEL相对于大学预科,在费用上有很大的差别,首先正式的A-LEVEL是两年制,还有就是好的A-LEVEL学校,学费很贵,比大学本科还要贵很多。听过一个A-LEVEL学校的学费是一个Term的学费是8000英镑,一年就是24000英镑,不过据说这个学校的学生基本都是去牛津和剑桥。和国内不同,国内一般是公立比私立强很多,英国这里的私立A-LEVEL比公立要强很多,所以学费会很贵。三种方法中,在国内先读一阶段的大学,然后再申请英国大学是最经济最实惠的一种方法,在生活费和学费上都有较大的差距。

  现在由于在国际学生和本地学生学费上的巨大差距,英国大学录取国际学生的数量越来越多。伴随着这种趋势,中国学生读A-LEVEL和预科也不一定要来英国。国内有很多A-LEVEL和英国大学的预科课程。特别是北京和上海。相对于直接来因果读A-LEVEL和大学预科,在国内读,在经济上绝对是省了一大笔。

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英国留学教育集团预科优劣势

英国留学 英国留学优势 英国留学好处

  英国预科课程设置完整,按照种类来说,还有好几种预科模式,那今天,出国留学网小编就来和各位分析一下英国留学教育集团预科优劣势,希望能为各位带来帮助。

  英国教育集团预科留学优势:

  1.首先是课程设置更适合国际学生,预科主要针对国际学生,比如课程中会有1/3的语言课程。

  2.集团预科相对来说,本科专业非常广,学生选择的机会更多,硕士预科一般只开设热门专业课程,而且一般同一个大方向的专业都在一起上课,比如商科类的很多细分专业,集团是不会在单独分专业授课,都是以商科专业为方向统一授课,毕竟有些课程都是相同的。

  3.小班授课,每个班20人,在中国都是大班上课,而且更多的是老师将学生听的模式,在英国大学,更多的是学生讨论的方式,预科可以使国际学生有个过渡的课程,从而更好的适应英国大学的授课方式。

  4.相比之下,集团预科课程的雅思要求更低,一般情况下,5.5的成绩就够了,有的集团预科也接受5分的成绩入学,而大学自身的预科则条件要高得多。

  5.入学时间灵活,一般大学预科每年两次入学,9月和1月,而集团预科每年有四次入学的机会,9月、1月、5月和7月都可入学,这样可以保证学生只要条件合适,就随时有书读。

  6. 针对中国学生有单独的辅导,中国学生碰到问题不太会去寻求帮助,英国的老师也逐渐知道这样现象,在集团预科中,会有生活老师单独辅导,并会将出勤报告和生活报告给家长,从而让家长更为放心。

  英国教育集团预科留学劣势:

  1.中国学生比例高,由于预科主要是正对国际学生,而这些国际学生中目前以中国学生最多,所以,中国学生的比例相对很高,这也就导致学生的鱼呀环境不是很好。

  2.升学率低,由于集团预科的入学要求底,但大学的入学要求又高,尤其是哈德大学,这就导致集团预科的升学率较低,即便是双录取也不能保证成功入学,否则只能申请排名更低的学校。

  3.不是学历课程,除非把后面学历课程读完,否则只读预科就回来是没有任何意义的。

  4.据说部分集团还会卡学生,有的集团为了赚钱会通过各种方式要求学生重读预科。

  英国预科留学对教育集团的选择是很重要的,一定要选择有资格认证的教育集团,英国预科留学对学校的选择并不是很重要,重要的是这个预科学校背后的合作教育机构。


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英国留学的优劣势及留学建议

英国留学优势
  英国向来留学生居多,当然其他国家也有很多留学生,那相比较一下,英国的留学优势和劣势都是什么呢?我们还是听86留学网老师的介绍吧。

  优势:

  1. 教育环境

  和美国相同,英国的教育环境非常好,甚至比美国更好。古典英伦风格、文化和艺术,它的音乐、剧院、电影、文学,时装都是世界著名的。不仅有着自由的学术环境,也有宜人的自然环境。气候适宜,虽然实际情况上很多人会抱怨英国的天气。大学的学习气氛非常好。同时英国大学在世界大学排名当中也是长期占据着相当多的席位,仅次美国。特别英国的名校是唯一一个可以和美国在前10榜单当中竞争的。所以不难的否认的说,英国的教育是目前世界留学国家当中最好的之一。英国政府也非常重视英国的教育。英国曾得过90次诺贝尔奖。

  2. 含金量

  这个单独列开来作为优势,主要原因是由于英国的就业政策,大部分留学生需要在毕业之后回国,因此回国以后文凭的含金量就显得非常重要了,在这方面英国还是非常出色的。英国是最古老的资本主义国家之一,已经累积了几百年的经验。经济学,法学,政治学,设计等多个领域在国际上都有着举足轻重的地位。虽然近几年英国的含金量有所下滑,但是“瘦死的骆驼比马大”。

  3. 区域优势

  英国是欧洲的中心之一,是过去的世界经济中心,和欧洲大陆的法国、德国联系紧密,如果能留下来工作,那么发展的前景会非常的广阔。同时全欧洲的枢纽,可搭乘渡轮、火车或飞机等各种交通工具,前往欧洲游玩,学习。

  劣势

  1. 留学费用

  英国和美国一样,留学费用总是居高不上。英国留学的费用取决于你的城市和大学在20-40万不等。对于国内的中产阶级来说这样的留学费用还是想对偏高的。所以威久留学专家的建议还是如果你家境可以的话,英国的高中的教育也非常优越,你可以从高中读起,对于你申请英国好的大学也会有帮助。如果你的家境一般的话,其实可以考虑研究生的去英国学“镀金”。另外奖学金是减少你留学花费的重要途径之一。

  2. 就业

  英国的就业不能算作完全意义上的劣势,但是对于大部分人来说是劣势,因为英国的政策,导致大部分留学生毕业以后并没有太多的机会可以留在英国工作。这是需要考虑的问题,当然在这里我的建议还是“有能力的人哪怕在再艰难的环境下也会找到机会,争取在大学里提升自己的能力,比如人际交往能力,临场反应能力等”。

  3. 经济前景

  英国有过风光的时候,但是也会有衰退的时候,目前的英国经济合理的分析下非常不容乐观。欧洲经济的危机、难民问题、本国的经济囧境都会限制英国的发展,而对于一个国家来说经济是根本,如果经济下滑,那么学术水平和国际影响力、就业环境都会下降。所以我个人对于英国的未来是保持负面态度的。当然目前来说对于一个普通留学生不会造成太大的影响。

  建议

  1. 食物

  其实英国的食物和美国的食物真是难兄难弟,甚至比不上美国的...

德国留学优劣势分析

德国留学申请 德国留学费用 留学德国

  随着欧洲大学国际化程度的提高,欧洲的非英语国家也逐渐成为新兴的留学目的地。德国就是其中之一,作为经济发达的国家,德国以其严谨尖端的教学与低廉的学费,吸引了来自世界各地的留学生们。那么去德国留学有什么优势及劣势,你需要做好什么准备呢?下面跟出国留学网一起来看看。

  1、去德国留学需要哪些心理准备

  如果你有意来德国留学,不妨先考虑一下下面的几个问题。

  首先,通过留学想获得什么?

  根据德国规定,德国大学不招收中国的高中毕业生,即使申请本科,也要在国内211大学读满一个学期或者在非211大学读满三个学期;如果申请研究生,申请的专业必须和本科专业相关,不可更换非相关专业。在德国,不管听起来多么有趣的专业,进了大学都会被引入无尽枯燥的理论知识,这一点源于德国大学的定位:在德国,有两种类型的大学,一种是传统意义上的大学(Universität,university),中国学生一般申请的也都是这样的大学,这样的大学定位是研究型,通俗的说,德国的大学是培养“学究”的地方;如果想要学习更偏向实践性的知识技能,德国还开设了专业技术大学(Fachhochschule),这类院校在中国多被拿来和技校相比,在国内的认可度没有大学高,但在德国这类院校并不逊色于传统意义上的大学,这类大学的毕业生也同样受到企业的认可和欢迎。因此,对于想要申请大学(Uni)的人来说,即将面临的是严格而枯燥的学习。不可否认,有部分学生出国读书出于对自己专业领域的热爱,希望以后能在学术上有所建树,带着这样的心态,坚持下去会相对容易。同样也有相当一部分学生是出于换个环境的心态出国留学,希望毕业后可以找到理想的工作,对抱有这样想法的人来说,就要对繁重的的实验、讨论课、习题课,以及期末考试前通宵达旦的压力做好充足的心理准备。

  其次,一个人的寂寞受不受得了。

  尽管在德国的中国留学生与日俱增,但归根结底,留学生依然是少数群体。即使是在留学生中,大家的朋友圈子也相对固定。和来自各个国家的留学生交朋友还算容易,但是交德国朋友是比较看运气的,抛开语言上的障碍不说,就德国人天天晚上出去玩的节奏,很多中国学生就很难适应。而平时课堂上认识的德国同学大多是点头之交,最为重要的一点是,因为学业的压力,留学生的社交时间少之又少。

  第三,经济条件能否支持自己完成学业。

  鉴于德国读书压力大、耗时长的特点,经济因素还是要被充分考虑的。虽然在课余时间打工赚钱也是不错的选择,但是个中辛苦也是难以言说的。对于刚到德国的留学生,我不推荐急于打工,因为语言的障碍、学习的压力已经足够我们承受,且刚到一个新环境需要一段时间来适应。刚开始能够找到的零工也多是中餐馆、送报纸之类的体力工作,技术含量低又耗时,收入也相对低。当适应了国外生活之后,打工也要量力而行。

  第四,作为有责任感的成年人,父母及其他家人的健康状况也必须考虑其中。

  出国的几年中,越发体会了“父母在,不远游”的意义。出国第一年奶奶走了,第二年姥姥走了,我都不在国内,更没法回国相送。虽然出国前也有见不到老人最后一面的心理准备,但是事情突然发生的时候依然猝不及防。而自己的父母,也都年过半百,身体状况逐渐下降,这样...

英国留学 英航的优劣势分析

出入境
英航

英国航空公司是全英最大的国际定时航空公司,便利的飞行时刻可以让您自由地飞往222个国家和地区的重要机场。

以下是学生较关注的问题:

1、从北京或上海出发至伦敦阿伯丁,爱丁堡,格拉斯哥,曼彻斯特,纽卡斯尔或泽西 (经伦敦转机),单程价格是人民币3,380起,往返价格为人民币5,190起。

2、可享高达46公斤的免费行李限额,比标准额23公斤多出一倍,这项优惠适用于从北京或上海出发的航班。超重付费可享八折。

3、每个航班有两个说中文的服务人员,到了伦敦以后也有接站,接航班的地面服务人员也是讲中文,负责官方、海关和一系列地面服务。

4、从北京直飞伦敦,飞行时间伦敦-北京约为9小时25分钟。

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