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英国购房移民有什么要求

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  英国移民是不错的选择,很多人会选择购房移民,那么英国购房移民需要哪些手续呢?这是很多人士比较关心的问题,和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  英国购房有什么手续

  房地产的投资收益主要包括房子增值和租金收益。现在英国房产的投资回报率增高,华人买家可以相对原居民地以较低廉价格投资房产,造就了投资伦敦房地产热潮。

  英国政府有史以来一直坚持对居民建筑施工强力监管,这就确保了英国居民房屋建筑结构坚实质量上乘,使用期长达数百年。

  伦敦大部分房子都至少有80年的房龄,它们的坚挺屹立就是英国房屋质量一流的最好证明。其中18世纪“乔治”时代建造的住房,虽然年代久远,但及其珍贵,特别枪手,供不应求。伦敦市中心和金融城的金丝雀码头Canary Wharf是新屋投资的热门地带。

  英国二手房地产市场非常活跃,一旦遇到合适的时间,投资者的房子很容易就可以转手售出。

  买新房(期房)需要交什么钱:

  1、订房费(Holding Deposit)

  看到您喜欢的房子,敲定房型,然后交给开发商“订房费”,也就是定金,一般来说交几百英镑到几千英镑不等,是开放商根据房子整体的价格来确定的,收您100-5000英镑都有可能,在“合同交换”日期前汇入指定的账户。如果您之后改变主意了,这笔费用一般是不退还的。

  为了保护自己,可以要求开发商把房子从市场上面拿下来,不容许他们卖给别人,设立一个时间界限,比如6周,这样就可以有效防止开发商在收到您的订房费之后继续出售,继续收别人的订房费,虽然这样的情况很少发生,不过多要求一下也没问题。

  2、律师定金

  英国规定,所有购房文件必须由买卖双方的律师执行。

  律师费用随购买方式的复杂度和房产价值的升高而升高。

  聘用律师之前,先要一份他们的价格清单。律师费用由各家律师事务所决定,也由帮您代理的房型决定,一般几百英镑到几千英镑不等。清楚他们的明细收费后,付给您选择的律师一个定金,几百英镑到1000英镑不等,对方就会接受您的代理,开始他们法律程序的操作。

  3、贷款费

  如果买房需要贷款的话,在英国还需要支付一笔贷款费,类似于手续费之类,这个金额是根据房子的总价和您的个人收入水平而定的。

  在英国,贷款是从交易完毕,您拿到钥匙的时候开始算起的,每个月的还款日期也会事先与您商量。

  4、房屋评估费

  贷款的时候,放款机构Lender会要求出具一份房屋评估报告,这时候就会需要支付房屋评估费。一般几百英镑,来减少他们放款的风险。

  因为您买的是新房,房屋质检人员您想雇不想雇都行,很多人会选择只在交房的时候做一个基本的收房检查,看看下水有没有问题,墙上的漆涂得如何等等等等,再和开发商讨论如何处理这些小问题。

  5、首付

  以上流程走完之后呢,就可以正式买房子。

  首付,是房产交...

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