葡萄牙买房投资

　　葡萄牙移民局(SEF)近期发布截止2016年5月31日“黄金居留签证”的最新数据，已有3452人获得“葡萄牙黄金居留签证”，其中通过葡萄牙“买房移民政策”获永居达3261人，约占总人数的95%，房产投资总额超过18.99亿欧元，葡萄牙买房投资移民政策可谓收获颇丰。

　　葡萄牙黄金居留签证5月最新数据：

　　1、2012年10月8日至2016年5月31日，累计成功获得“葡萄牙黄金居留签证”的人数已达3452个，投资总金额超21.03亿欧元。

　　2、通过购房获得移民身份的人数为3261个(约占总人数的95%)，总投资额超过18.99亿欧元。

　　3、中国购房投资人数为2651个，始终排名第一(超过购房移民总人数的81%)。

　　4、通过申请家庭团聚获得居留卡的人数为5265个。(2013年为576人，2014年达2395人，2015年1322人)

　　5、对比4月数据，葡萄牙移民局5月一共签发了157 宗黄金居留签证，其中购房移民为149例，其中中国案例占据106例。

　　6、据当前统计，2016年获批的葡萄牙黄金居留许可签证已达664例。

　　移民+置业+投资”一步到位的50万欧购房移民项目，一人申请三代移民，性价比高!作为资产全球配置的手段之一，葡萄牙购房移民项目都有无法可挡的魅力!

　　葡萄牙移民专家表示，葡萄牙黄金移民计划和几年前的澳门买房移民项目非常相似，50万欧元的投资额可以实现一家三代同时移民，还能获得房产投资的升值回报，这对于爱好投资房地产的中国人而言，有着莫大的吸引力。

　　按照葡萄牙新政规定，投资者通过黄金居留许可计划，只要购买总价值达50万欧元以上的房产，并达到基本的居住要求，就可以在投资满五年后申请永久居留。拿到永久居住权后，申请人就可享受和葡萄牙当地人完全一样的各种社会福利和待遇，如教育优惠、医疗福利、工作权限、养老福利，等等。持葡萄牙护照可在全球158个国家享受免签或落地签待遇，可谓是获得了一把通行全世界的“金钥匙”。

　　房产投资是目前最安全的投资移民方式之一，也是性价比最高的投资方式之一。和塞浦路斯等国有所区别的是，葡萄牙购房移民的优势在于投资者在拿到永居身份后，可以自由转售其购买的房产，立刻享受到房产投资带来的增值回报，而不会对永居身份造成任何影响。而且，通过购房移民塞浦路斯不能享有在塞国工作的权利，也不能享受养老等社会福利，而葡萄牙购房移民正好相反，投资者可自由到欧盟及欧洲经济区国家自由定居、学习、工作、经商，享受葡萄牙本地公民所享有的全部社会福利。

　　从社会条件来看，葡萄牙自然环境优美，空气清新，气候舒适，旅游资源非常丰富，很适合人类居住。葡萄牙有着严格的食品安全制度，几乎无工业污染，这也是为何欧洲皇室成员和其他富裕阶层偏爱来此度假的原因。由于拥有众多的旅游胜地和美丽的海滩，葡萄牙的购房、租房需求量很大。在移民新政推出不久，葡萄牙国内房价即开始触底反弹，率先从欧洲房地产的低谷中突围。在目前房价刚刚开始止跌回升之际，投资者无疑迎来了低位入市、抄底投资的绝好时机。

　　葡萄牙移民专家认为，对比其他移民国家，葡萄牙黄金移民计划的政策是最明朗的，政府的态度也是十分有诚意的，50万欧元的投资额相比其他国家并不是最低的，但是目前却在移民市场上赚足了眼光，其原因就在于它极高的性价比。在房产需求攀升、升值潜力巨大的情况下，葡萄牙购房移民项目成为目前最安全、回报率最高的移民项目之一。对比之前相对保守的移民政策，葡萄牙政府此次出台新政，对于投资者来说可谓是百年难遇的契机。