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造价工程师《案例分析》2017知识点:工程预付款计算

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  造价工程师考试就要开始咯,赶快复习起来吧,出国留学网栏目为各位同学准备了“造价工程师《案例分析》2017知识点:工程预付款计算”,希望对各位考生有帮助。

  工程预付款计算

  工程预付款又称预付备料款。根据工程承发包合同规定,由发包单位在开工前拨给承包单位一定限额的预付备料款,作为承包工程项目储备主要材料、构配件所需的流动资金。

  按照我国有关规定,实行工程预付款的,双方应当在专用条款内约定发包方向承包方预付工程款的时间和数额,开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付,承包方在约定预付时间7天后向发包方发出要求预付的通知,发包方收到通知后仍不能按要求预付,承包方可在发出通知后7天停止施工,发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。

  建设部颁布的《招标文件范本》中规定,工程预付款仅用于承包方支付施工开始时与本工程有关的动员费用。如承包方滥用此款,发包方有权立即收回。在承包方向发包方提交金额等于预付款数额(发包方认可的银行开出)的银行保函后,发包方按规定的金额和规定的时间向承包方支付预付款,在发包方全部扣回预付款之前,该银行保函将一直有效。当预付款被发包方扣回时,银行保函金额相应递减。

  工程预付款的数额是根据施工工期、建安工程量、主要材料和构配件费用占建安工程量的比例以及材料储备期等因素来确定的。

  (一)预付备料款的限额

  预付备料款的限额计算.公式为

  备料款限额=全年施工产值*主要材料所占比重*材料储备天数/年度施工日历天数

  或 备料款限额=全年施工产值*预付备料款占工程价款比例

  对于只包定额工日,不包材料定额,材料供应由建设单位负责的工程,没有预付备料款,只有按进度拨付的进度款。

  (二)保修金的扣除。

  按照规定,在工程的总造价中应预留出一定比例的尾留款作为质量保修费用,该部分费用称为保修金。保修金一般应在结算过程中扣除,在工程保修期结束时拨付。

  有关保修金的扣除,在案例分析中常见的有两种方式(以保修金比例为合同总额的5%为例):

  ①先办理正常结算,直至累计结算工程进度款达到合同金额的95%时,停止支付,剩余的作为保修金;

  ②先扣除,扣完为止,也即从第一次办理工程进度款支付时就按照双方在合同中约定的一个比例扣除保修金,直到所扣除的累计金额已达到合同金额的5%为止。

  在确定保修金的数额时要注意,所谓保修金的比例(如5%等)是指保修金占合同金额的比例,而合同金额不包括因变更、索赔等所取得的收入。

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2017年造价工程师案例分析常考计算公式

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  2017年造价工程师案例分析常考计算公式

  1、拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)

  2、拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)

  3、预备费=基本预备费+涨价预备费,其中:

  基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率

  涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1] (其中:It=静态投资 f=上涨率)

  4、静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费

  5、投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率

  6、建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率

  7、固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息

  8、拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资

  9、用扩大指标估算法估算流动资金:

  流动资金=拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率

  10、实际利率=(1+名义利率/年计息次数)*年计息次数-1

  11、用分项详细估算法估算流动资金:

  流动资金=流动资产-流动负债,其中:

  流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货

  应收帐款=产成品+年经营成本/年周转次数

  现金=(年工资福利+年其他费)/年周转次数

  存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品 流动负债=应付帐款+外购原材料燃料+外购原材料+燃料动力费/年周转次数

  在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)/年周转次数

  12、销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率

  13、所得税:(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率

  14、年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利息)

  15、固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值

  16、动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量)

  17、FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]

  18、总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息

  19、等额本金偿还:

  税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金 未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润) 税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金 未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费

  盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10%...

与计算分析工程师相关的造价工程师备考辅导

2017造价工程师案例分析要点分析

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2017造价工程师案例分析要点分析

  想报考2017年造价工程师的小伙伴们要开始准备了,只有多记多练,多多复习,才能取得好的成绩。出国留学网造价工程师考试栏目为你提供“2017造价工程师案例分析要点分析”,希望对大家有所帮助!

  基本题型三:基于时标网络计划的索赔变更、前锋线及偏差问题的综合分析

  应重点掌握以下知识点:

  1.识读:关键线路、计划工期、相关时间参数

  2.计算:总时差

  3.根据检查情况,绘制实际进度前锋线

  4.计算分析进度偏差、投资偏差

  5.结合索赔、变更事件分析对后续工作的影响

  相关知识点汇总如下:


2012年故障分析工程师简历

分析

故障分析工程师简历

个人资料
姓 名:liuxue86.com 性 别:
出生年月: 学 历:
毕业学院: 专 业:
联系方式:
email:

希望行业:SMT行业
目标地点:上海市,深圳市,苏州市,南京市,厦门市
目标职能:调试/维修工程师,SMT工程师,生产主管/车间主任,故障分析工程师

教育经历
2000-9 --2003-6 : 电子技术专业 大专
在校期间所学课程有:电工原理、线性电子线路、非线性电子线路、数字电路、微机原理、单片机原理、电视机原理、电子测量、电声原理等。

工作经验
2007-1 -- 2007-8 :电子有限公司
所属行业:smt行业
工作岗位:生产管理类 实装制造部经理
a.负责SMT设备导入,厂房规划布置,协助松下售后服务工程师安装设备,设备制程能力分析(根据IPC9850标准);

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2018年造价工程师前景分析

造价工程师前景 2018年造价工程师就业前景

  出国留学网为您准备“2018年造价工程师前景分析”,欢迎阅读参考,更多有关造价工程师考试的内容,请密切关注本网站造价工程师栏目!

  2018年造价工程师前景分析

  2017年造价工程师考试已经结束,一些考生反映今年造价工程师考试难度大。很多想拿证的考生们已经开始规划明年的备考任务,但在大家想要全力以赴备考的同时,对造价工程师证的前景并不是很明朗,今天小编,给大家讲讲造价工程师的前景!

  近年来,建筑工程行业发展迅猛,催生巨大的人才市场需求,造价工程师一直处于人才紧缺状态。数据显示,全国预计造价工程师需求在100万人以上,由于考试要求严格,资质审查细密,迄今全国已取得住房和城乡建设部颁发的注册造价工程师资格证者只有15万余人,人才缺口巨大。

  在这样的市场需求下,造价工程师证书的挂靠行情一路走好!今天我们就要说说造价工程师挂靠比较受关注的地区广东:

  建设部相关企业给出的挂靠价格:3.2-4万/年;水利部 相关企业给出的挂靠价格:3千-6千/年(根据要求不同);交通部相关企业给出的挂靠价格: 5-6.6千/年(根据要求不同)。当然,不同领域的造价工程师挂靠行情不同。

  从执业的角度讲

  从事建设活动的单位有没有在册的造价工程师是能否从事相关业务的关键,企业求贤若渴。但由于这类专业技术人员实难寻觅,在所有房地产、建筑行 业人才需求中,注册造价工程师是最抢手的“香饽饽”,成为建筑、工程施工等企业竞相追逐的对象,造价工程师的身价也一路攀升,众多企业开出20万元以上的 年薪,资深造价工程师年薪可达40万以上。当然,这是在你经验丰富,能独当一面的情况下,单纯拥有一本造价工程师证书只是你进入相关企业的敲门砖!

  从拿证难度上讲

  由于考证难度高、通过率低,每年通过率基本维持在10%左右。这也注定,造价工程师证书含量不会低!考过了造价师执业资格证书,意味着项目全过程管控、商务谈判、项目管理等专业能力达到了一定水准,同时还熟悉了工程经济学、财务等及相关法律。不管是新入工程造价领域的小白,还是在职场上浸淫多年的老手,手握“造价师执业资格证”,想敲开建筑工程行业知名公司的大门,会加分不少。

  所以无论是你是想拿造价工程师证书执业,还是仅仅为了赚取外块,这本证书都能帮你如尝所愿!想考造价工程师的考生们,在明白这本证书的前景与含金量的同时,是否已经开始下定决心一次拿证了呢?

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2017岩土工程师答题分析

岩土工程师答题分析 岩土工程师辅导指南 岩土工程师考试

  岩土工程师考试就要开始咯,赶快复习起来吧,出国留学网岩土工程师栏目为各位同学准备了“2017岩土工程师答题分析”,希望对各位考生有帮助。

  案例考试,没有绝对要放弃的类型题目,即使分层总和法,如果你平时准备特别熟悉,7、8分钟你也能够连文字带公式连带表格答题过程写完。反之,如果你准备不太好,即使只需一个公式代入数字求解的半分钟能写完答题过程的类型题目你也不一定能答上。

  以我的经验,考案例,就是采用围追堵截的办法,把较为容易的、较为熟悉的题目都做上,然后攻击不太熟悉、不太容易的、或计算量较大的,最低要求利用3个小时,至少要答上18道题目,然后争取拿下20道,在比较有把握的情况下,剩余时间较为充足的情况下,再冲击25道。

  这个奥运会举重比赛一样,开把要成绩(18道,容错率只有3道,其中2道左右是陷井,1道失误,需要有极高的把握能力,且火眼金睛般地迅速识破陷井),二把上水平(20道,容错率放宽至5道,这时候考生可能心里比较有底了,从而产生松泄情绪或自满情绪,从而易被陷井迷惑你的双眼而出乎意料地做错许多道题目而功亏一篑),三把靠发挥(25道,你都能做满25道了,如果还没通过那一定是犯了-4哥的错误!)。

  所以说,平时准备比较充分,考试注意力高度集中,保证答上18道题目,其实通过率一点都不比答20道甚至答满25道题目低,18道题目,平均每道题目也只有10分钟的时间,这10分钟内,你除了要做答外,还要包括审题,尤其是要识别是否有陷井,所以时间并不很充裕,如果你要去做20道,甚至冲击25道,那时间更不充裕了,出错的概率极大,因此,考场上要摆正心态,千万别总想要冲击25道题目。我的理解是,如果能轻易让你答满25道题目,那出题的人就别干了,赶紧回家该干嘛干嘛去。总共30道题目,即使你复习再好,复习再充分,水平再高,也总有10几道你不熟悉或你比较容易进坑儿的题目。你们复习的时候肯定要琢磨题目能在哪儿出,以什么形式出现等等,那出题的人也同样要与你们在斗心眼儿,肯定会挖空心思地要琢磨你们的心理,尽量地反其道而行之,最终的通过率也就是15-25%的水平,即使你通过了,分数不会太高的,普遍是60-70的水平,2011年的情况纯属特例,以后我估计不会再有这种情况了。所以,还是那句话,25道题目,做答完全且正确的,那纯是给神仙一般的人准备的,普通考生们还是先60分万岁吧。

  所以说,上、下午各能做得上18道题目,已经有很大可能成绩达到合格标准了,在没有把握的前提下,还是应该重点要检查那做出来的18道题目,不要盲目多做那些你不太熟悉或没啥把握的题目,当然,如果答出的题目不足18道,甚至连15道都没有的情况下,也别放弃,你还有第二场比赛的机会,届时要靠充分发挥,争取总成绩过合格标准!

  千万记住,合理分配考试时间是至关重要,不要在某道题目耗费大量时间,要学会战术放弃!

  最后再叮嘱一句:除了要仔细涂卡,卷子上的答题时候,一定要把答案字母填在()内,别再划勾了,否则得了-4分是很可惜的,心情全年都不一定能淡定下来的。

  说了这么多,条理比较乱,仅供临考的朋友们一点参考吧,祝大伙考试顺利通过!

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造价工程师2017年工程计价考点分析

造价工程师考点 造价工程师考试辅导资料

  本文“造价工程师2017年工程计价考点分析”,跟着出国留学网造价工程资格考试频道来了解一下吧。希望能帮到您!

  工程计价考点:项目特征描述

  ■招标工程量清单中对项目特征的描述,被认为是准确的和全面的,并且与实际施工要求相符合

  ■确定综合单价的重要依据之一

  ■承包人依据项目特征描述,确定综合单价。根据其项目特征描述的内容及有关要求实施合同工程,直到其被改变为止

  工程计价考点:合同价款的调整方法

  若在合同履行期间,出现设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符,且该变化引起该项目的工程造价增减变化的,发承包双方应当按照实际施工的项目特征,重新确定相应工程量清单项目的综合单价,调整合同价款。(后发生为准)

  【回忆】

  ■当出现招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时,投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。

  ■当施工中施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致时,发承包双方应按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。

  工程计价考点:措施项目费的调整

  ■招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项,引起措施项目发生变化的,按照措施项目费的调整方法,在承包人提交的实施方案被发包人批准后,调整合同价款;

  ■由于招标工程量清单中措施项目缺项,承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后,按照工程变更事件中的有关规定调整合同价款。

  工程计价考点:计日工费用的产生

  ■发包人通知的零星工作,承包人应予执行

  ■采用计日工计价的任何一项变更工作,承包人应在该项变更的实施过程中,按合同约定向发包人提交以下内容复核:

  (1)工作名称、内容和数量;

  (2)投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时;

  (3)投入该工作的材料名称、类别和数量;

  (4)投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时;

  (5)发包人要求提交的其他资料和凭证。

  工程计价考点:工程竣工结算的编制和审核

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2016造价工程师《案例分析》:工程价款结算

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  2016年造价工程师考试10月份开始,在最后的冲刺阶段,在关注考试资讯的时候,多看看书多做做题才能提高成绩。出国留学网造价工程师考试栏目为大家分享“2016造价工程师《案例分析》:工程价款结算”,希望对大家有所帮助。

  2016造价工程师《案例分析》:工程价款结算

  按照(建设工程施工合同文本)的规定,甲乙双方应当在专用条款中约定甲方向乙方预付工程款

  的时间和数额,在开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

  1.预付备料款的计算。在案例分析中,预付款的计算比较简单,一般是给出一个比例(指预付

  款占合同价款的比例),按照这个比例,再根据合同价款情况,就可以求出预付款的数额。另外还

  有一点要注意,就是对于只包定额工日不包材料的工程项目,甲方可以不预付备料款。

  2.预付备料款的扣回。预付款的扣回,根据案例分析背景材料的不同,方式不同。主要方式是:

  按主材比重计算预付款,并可采用从尚未施工程所需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时

  起扣,在每次结算的工程价款中,按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清。注意在此种情况下,需要计算起扣点,因此要记忆起扣点的计算公式。

  备料款起扣点=工程价款总额―预付备料款限额/主要材料所占比重。

  3.中间结算。又称工程进度款的支付,是指施工企业在施工过程中,按逐月完成的工程量计算

  各项费用,向建设单位办理工程进度款的支付。中间结算的具体步骤如下。

  (1)根据每月所完成的工程量依照合同计算工程款。

  (2)计算累计工程款。若累计工程款没有超过起扣点,则根据当月工程量计算出的工程款即为该

  月应支付的工程款;若累计工程款已超过起扣点,则应支付工程款的计算公式分别为

  累计工程款超过起扣点的当月应支付工程款

  =当月完成工作量-(截止当月累计工程款-起扣点)*主要材料所占比重

  累计工程款超过起扣点的以后各月应支付的工程款=

  当月完成的工作量*(1-主要材料所占比重)

  中间结算主要涉及两个方面的内容,即工程量的确认和合同收入的组成。

  (1)、工程量的确认。有两个内容要注意:一个是有关时间的规定;另一个是对乙方超出设计图纸范围和因自身原因造成返工的工程量,甲方不予计量。

  (2)、合同收入的组成。要清楚合同收入包括两部分内容,既包括在合同中规定的初始收入,又包括因合同变更、索赔、奖励等构成的收入。而后一部分收入并不含在合同金额中,因此在计算诸

  如保修金等以合同金额为基础进行计算的内容时,不要将这一部分收人计入其中。

  4.保修金的扣除。按照规定,在工程的总造价中应预留出一定比例的尾留款作为质量保修费用,该部分费用称为保修金。

  保修金一般应在结算过程中扣除,在工程保修期结束时拨付。有关保修金的扣除,在案例分析

  中...

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