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加拿大留学生购房移民要求

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  其实在加拿大买房子的贷款汇率非常低,相比而言租房还不划算,很多费用加起来和每个月实际供房的费用不相上下。所以很多留学生考虑买房。下面出国留学网就来说说加拿大留学生购房移民要求。

  如果买一个小一点的公寓,甚至于每个月的供款还比租房的费用低。许多有经济实力的家长,往往都会选择为孩子购置一套房产,这样孩子读书的时候不用租房子,父母比较放心和省心,以后孩子学成如果留下来,还省了买房子的烦恼。如果孩子学成离开,就把房子卖掉,短期置业还有可能获得投资收益。

  那么究竟留学生没有加拿大的身份能不能贷款-好不好贷款-下面是对留学生贷款常见问题做一个小结,供大家参考。

  【加拿大留学贷款买房指南须知——留学生贷款,对首期有要求吗】

  留学生既然没有这边的身份,也就自然不太可能有合法的full time打工收入来源,所以在申请贷款的时候,银行往往以“非居民”来定义留学生的身份,既然是“非居民”,银行通常没有办法查留学生的信用记录,那么相应来说,银行对“非居民”的首付款是有要求的,银行通常要求“非居民”能付35%的首期。那么如果低于35%,也不是完全没有可能申请到贷款,只是银行会需要申请人提供的文件增加,诸如国内的银行存款证明,资产证明,工作证明等等。

  还有一种情况,就是留学生在这里已经找到了工作,并且工作收入是足以承受贷款的金额,那么银行业会case by case,对于首付的要求降低。但是再低不可能低于15%。

  【加拿大留学贷款买房指南须知——未成年的留学生可以贷款吗】

  肯定是不能。就算是本地居民,如果未成年,也是不能贷款的。不仅如此,即使是成了年的留学生,如果年纪太小,比如只有18,9岁,那么银行往往也会担心他/ 她还尚未有足够的经济能力,去负担贷款。不过加拿大的银行政策还是比较灵活的,笔者也有做过19岁的留学生单独成功贷款的先例,这种情况会要求申请人需要证明有较强的经济实力和背景。

  【加拿大留学贷款买房指南须知——听说留学生很难贷到款,所以利率会很高】

  留学生贷款所能拿到的利率实际是和本地居民贷款的无异,都是属于银行正常的rate范围。所以不会存在留学生贷款的利率会比较高的说法。

  【加拿大留学贷款买房指南须知——留学生能买几套房产】

  留学生作为“非居民“,通常在银行的定义里,买来的房子并非“自住房”,尽管大部分的留学生申请人在购买房子之后,都是真正用于自住,但银行的定义里,留学生随时有归国的可能性,因此,这个房子在银行看来,只能属于“投资房”或者“度假屋”。留学生一般只允许持有一套物业。如果一对留学生夫妻共同持有一套物业,亦属于两个人均已用掉这“一套物业”的贷款名额。

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与购房移民要求相关的海外买房

可以办理购房移民的国家有哪些

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  越来越多的人会选择购房移民,那么可以办理购房移民的国家有哪些呢?下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。

  可以办理购房移民的国家有哪些

  对于想要在国外买房移民的人来说,最大的纠结在于选择哪个国家好呢?有的国家是属于传统的移民国家,胜在中国人多,但是移民和投资的效益都不是很大;有的国家的税费太高了;然而有的国家则是推出了惊人的移民的政策,可谓较高性价比……

  购房移民的国家分为两种,一种是购房移民拿绿卡的国家,一种是购房移民拿护照的国家。

  一、购房移民拿绿卡的国家(或先拿可转永居的长期居留)

  1、西班牙~50万欧元购房。西班牙是个很适合中国人生活的地方,热闹。

  西班牙的大学商科专业有三所学校进入全球前十!

  2、葡萄牙~50万欧购房三代移民。

  3、希腊~25万欧元购房三代移民。

  优点:风景优美,福利不差,养老的好地方。

  4、塞浦路斯~30万欧购房移民。

  据说塞浦路斯有望与免签美国,另因拥有巨量天燃气可望成为欧洲的迪拜!

  5、韩国济州岛购房移民

  2010年,济州岛颁布了投资移民政策,对投资购买济州岛等指定地区的休闲娱乐设施的外国人,将给予永久居住权。其中,在济州岛内购买休闲停留设施(休养型度假公寓等)花费5亿韩元(约合50万美元)以上,并在保有该不动产设施5年后,就可以获得永久居住权。该制度于2010-2018年短期执行。

  6、马来西亚50万马币买房移民。

  二、.购房移民直接拿护照的国家

  1、马耳他- 35万欧元购房

  2、圣基茨~40万美元买房

  3、安提瓜~40万美元买房

  4、塞浦路斯~200万欧元买房

  购房移民费用是多少

  海外房产因不属“金融类资产”,未来CRS规定是无需交换信息的,购房移民的国家又掀起了热潮。那么,购房移民费用是多少呢?下面小编将以几个购房移民国家为例,为您做相关介绍!

  塞浦路斯

  如果不是购房移民的政策,很多人可能根本没有听说过这个地中海上的欧洲小国。

  但是现在,在国内各个房地产网站上、房展会上、移民中介里,塞浦路斯的名字是处可见。尽管有些名不见经传、尽管上不属于申根国家,但在这里购房置业的较大好处是许多其他经济文化大国都比不上的:购置30万欧元元房产,直接获得该国的永远居留权。

  在塞浦路斯购房的优劣显而易见:如果只是以投资为目的,这个陷入经济危机的国家或许并不是较好选择;但如果是为了移民、孩子的教育、福利等等,那没有什么比塞浦路斯更方便的了。塞浦路斯的官方语言是英语,在塞接受教育可直接接轨英美;塞浦路斯一步获得绿卡,手续只需要4个月左右;同时,移民者可享受当地的医疗福利等待遇。

  希腊

  和塞浦路斯一样,如果单从经济状况考虑,置业希腊并非较好选择。但对于移民者而言,希腊却是进入欧洲、获得申根签证的较低门槛。

  根据希腊推出的购房移民政策,只要购置25万元...

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