出国留学网专题频道银行专业资格银行管理知识点栏目,提供与银行专业资格银行管理知识点相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意!

2017银行专业资格银行管理知识点之抵押

银行专业资格银行管理知识点 银行管理重点 银行管理考点

  出国留学网银行专业资格考试栏目为大家分享“2017银行专业资格银行管理知识点之抵押”,大家要把握好复习的进度,好好备考,希望此文对大家有所帮助!

  7.3.3 抵押

  1.抵押的概念

  作为抵押物的财产既可以是动产,也可以是不动产。以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有。

  2.抵押物的范围

  《物权法》第一百八十条规定在抵押物范围的规定上有以下变化:

  (1)作为抵押物的“荒山、荒沟、荒滩等土地使用权”改为“荒地等土地承包经营权”;

  (2)列举的可抵押动产范围拓展(生产设备、原材料、半成品、产品),并且将半成品也纳入;

  (3)正在建造不动产和船舶、航空器也归入可抵押物;

  (4)确立了非常广泛的可抵押的“其他财产”,即只要法律和行政法规没有禁止的财产均可抵押。

  同时,《物权法》第一百八十四条列举了以下财产不得抵押:

  (1)土地所有权;

  (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;

  (3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

  (4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

  (5)依法被查封、扣押、监管的财产;

  (6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  值得注意的是,《物权法》还对某些特殊类型的抵押人及其动产的抵押做了特别规定,即经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押。

  3.抵押合同的形式、内容与抵押权的设立

  《物权法》明确要求设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

  《物权法》建立抵押合同成立与抵押权设立分离的机制,即抵押合同可以先生效,而抵押权设立则需经过一定的法定手续后方能生效。

  4.抵押权的实现

  抵押权的实现是通过抵押物的处分获得优先受偿权而实现。

  抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:

  (1)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;

  (2)抵押权已登记的先于未登记的受偿;

  (3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

  值得注意的是,《物权法》明确规定了抵押权人行使抵押权的时限,即抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

  5.最高额抵押

  (1)放宽了最高额抵押权担保的债权范围。

  (2)最高额抵押担保债权未确定情形,允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高额债权额等。

  (3)规定了抵押权人的债权确定事由。

  银行专业资格考试栏目为你推荐:

<...

与银行专业资格银行管理知识点相关的专业与实务

2017银行专业资格银行管理知识点:代理业务

银行专业资格银行管理知识点 银行管理重点 银行管理考点

  出国留学网银行专业资格考试栏目为大家分享“2017银行专业资格银行管理知识点:代理业务”,大家要把握好复习的进度,好好备考,希望此文对大家有所帮助!

  代理业务

  露封保管业务和密封保管业务的区别在于:密封保管的客户在将保管物品交给银行时先加以密封。

  备用信用证和其他信用证的区别在于:备用信用证中,开户行通常是第二付款人。

  个人理财业务:理财顾问业务,综合理财业务

  银行专业资格考试栏目为你推荐:

  2017年银行专业资格考试时间

  2017银行专业资格考试复习技巧

  2017上半年银行专业资格考试报名时间

  银行专业资格2017考试题型及答题建议

  2017年银行专业资格考试高效备考方法

  2017上半年银行专业资格准考证打印入口

  2017年银行专业资格考试答题方法与复习建议

  2017年银行专业资格个人理财练习题及答案汇总

...

与银行专业资格银行管理知识点相关的专业与实务

银行专业资格2017银行管理知识点:中间业务

银行专业资格银行管理知识点 银行管理重点 银行管理考点

  出国留学网银行专业资格考试栏目为大家分享“银行专业资格2017银行管理知识点:中间业务”,大家要把握好复习的进度,好好备考,希望此文对大家有所帮助!

  中间业务

  中间业务是指不构成银行表内资产、表内负债的非利息收入的业务,包括收取服务费或代客买卖差价的理财业务、咨询顾问、基金和债券的代理买卖、代客买卖资金产品、代理收费、托管、支付结算等业务。

  中间业务相比于传统业务而言,具有以下特点:

  (1)不运用或不直接运用银行的自有资金。

  (2)不承担或不直接承担市场风险。

  (3)以接受客户委托为前提,为客户办理业务。

  (4)以收取服务费(手续费、管理费等)、赚取差价的方式获得收益。

  (5)种类多、范围广,所占的比重日益上升。

  中间业务发展的基础是中间业务创新。我国银行的中间业务吸纳型和模仿型创新较多,原创型和再创型创新较少,较复杂的金融衍生品的创新能力不足,创新技术含量低。

  银行专业资格考试栏目为你推荐:

  2017年银行专业资格考试时间

  2017银行专业资格考试复习技巧

  2017上半年银行专业资格考试报名时间

  

银行专业资格2017考试题型及答题建议

  2017年银行专业资格考试高效备考方法

  2017上半年银行专业资格准考证打印入口

  2017年银行专业资格考试答题方法与复习建议

  

与银行专业资格银行管理知识点相关的专业与实务

推荐更多