马来西亚房价

　　马来西亚作为全球宜居国家之一，环境、气候、安全等诸多方面都具有极大的吸引力。其次，地理位置靠近中国，投资门槛低，第二家园计划也解决了不少人定居的需求。以下是出国留学网小编整理的马来西亚哪个城市房价便宜。

　　总体来讲没中国贵，你要是在吉隆坡市中心买就贵，其实还是很便宜的，市中心接近双子塔，等同于北京国贸、上海陆家嘴地段的房价，大概在4万左右。如毗邻双子塔，步行仅2分钟的STAR公寓，均价仅35000元/㎡，属于精装修，配备家电厨卫，买房还赠车位。此外，配套也相当完善，游泳池等应有尽有。永久地契，无遗产税的STAR公寓，完全可作为留给子孙后代的一笔永恒财富。

　　多项政策齐发力 引爆大马房产投资 ：

　　1、大隆坡计划

　　马来西亚政府耗资1720亿令吉打造“大吉隆坡”，从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面入手，让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。

　　未来在2020年，吉隆坡地区人口将从现有的600万人增至1000万人，政府还推出特别奖励，邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引国外大量人才。届时，与之增长的人口将带动吉隆坡房产市场高度发展。

　　2、隆新高铁

　　据马来西亚首相纳吉透露，马新两国预计于今年7月签署隆新高铁合作谅解备忘录，待隆新高铁完工后，从吉隆坡到新加坡只需90分钟，届时又将吸引大量新加坡居民到物价水平低的大马居住。

　　3、 “一带一路”战略

　　马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点，通过中马两国在贸易等领域的紧密合作，经济方面必将带来质的飞跃，成为当之无愧的直接受益国。随着经济水平的日益提高，大马将受到全球投资者的瞩目，以吸纳更多外资的注入，形成良性循环。

　　在诸多政策的齐发力下，未来几年，马来西亚房价的上涨空间将会更大，引爆马来西亚房产投资触手可及!

　　马来西亚第二家园计划推波助澜 ：

　　马来西亚被公认为世界上政治最稳定国家之一，亚州生活费用最低的国家之一，世界上最安全的国家之一，亚洲最适合居住的国家之一。因此，在马来西亚第二家园计划推出后，便吸引了众多国人的目光。

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　　很多去马来西亚购房的人很多，房价一直是大家关心的内容，那么马来西亚的房价情况是怎么样呢?想必是不少出国人士关心的内容，那么和出国留学网房产栏目一起来了解了解马来西亚房价多少，欢迎阅读。

　　马来西亚房价多少

　　马来西亚房产是私人产权，一个经济上已经达标的准发达国家，人均GDP已过5位数，是中国的近两倍，同时又是一个房价尚在低位的国家，让你用远低于国内一线城市的价格就在马来西亚首都生活圈拥有永久或99年物业的使用权。

　　从2016年以来马来西亚的房价走势如何呢?

　　这正是大家关心的问题。首先，若与其他国家相比，马来西亚的地产价格还是相对便宜。马来西亚房地产购买能力指数，在亚太地区的国家里也是其中一个最高的。

　　由于马来西亚的房地产价格如此具有吸引力，因此，引起许多投资者的涌入。由于人们对房子的高度需求，房价涨潮在马来西亚人口密集的城市，比如吉隆坡等地表现的尤为明显。历年来，马来西亚房价持续增长，在14年内，已增长了将近100%。

　　马来西亚房价近几年不断涨价，主要原因是土地增值，建筑材料和工资的提高。由于在2015年4月实行的消费税，和政府想要减少各种商品的补贴，例如油价等，所以，房价将持续涨价。

　　另一个引起马来西亚地产价格走高的至关重要因素，是本地和外国的投资者在地产市场上的激励。由于马来西亚的房地产价格如此具有吸引力，因此，引起许多投资者的涌入马来西亚的总租金收益率，在亚太地区也是其中一个最高的，仅次于印尼。在房地产资本高增值上，投资者也能从每年的总租金收入中，享受到5.01%以上的收益。

　　此外，在政府经济转型计划下有各种各样正在进行的工程，提供往返市中心便利的交通，方便居民生活的环境，很可能促使房屋价格提高。比如靠近被推荐的捷运系统(MRT)区域的工程。另外，将要建立连接吉隆坡和新加坡的高铁，预期在2019年之前竣工。

　　这将提供更好的基础设施，而这也很可能把马来西亚房地产投资浪潮，推到一个更高的层次。