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马来西亚的房产投资吃亏吗

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  马拉西亚的法国产一直是被外界炒得沸沸扬扬,那么房产投资吃亏不呢?想必是不少出国人士感兴趣的话题,和出国留学网房产栏目一起来了解马来西亚的房产投资吃亏吗,欢迎阅读。

  马来西亚的房产投资吃亏吗

  马来西亚房产环境分析

  马来西亚房产市场,因其相关权利受到较完善的法律保护,经济环境、政治环境稳定、人文环境相对优越,整个发展性已是国际化,整个马来西亚有着长期投资价值,房产趋势上升,长期来看是个高回报低风险的投资。

  对于很多中国人来说,在海外买房的一大动机是通过规避国内可能的经济风险实现财富保值。而中国人本身热衷于购买房产,马来西亚房产拥有性价比高、收益稳定、永久产权、都英联邦法律体系安全保障签约等诸多优点,所以在所有的海外投资类型中,马来西亚房产最受青睐。

  在吉隆坡公寓出租所获得的平均收益率为7%左右,在亚洲也属于能获得安定较高的租金收入而引以自豪。如果你将来有定居的打算,或今后要出售获得资本收益,目前又没有打算马上入住的话,你可以把购买的房产出租而有效的获取租金收入。

  与房地产价格高居不下的中国、香港、新加坡不同,在马来西亚的高级住宅,位于其首都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、东京的十分之一,还比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷,马尼拉、雅加达的房产价格还便宜。

  中马关系拥有质的飞跃

  随着中国到访马来西亚,中马的关系发生了质的飞跃,中国预计在未来一年在马来西亚投资600亿美元。

  在马来西亚你可以看到中国的建筑团队在帮他们修地铁,盖房子。槟城的第二跨海大桥也是中国建造,并已经通行。厦门大学也在马来西亚建立分校。包括美国20世纪投资电影主题乐园、英国的Harrods在市中心建立大型购物商场。这些足以说明马来西亚是值得投资的地方。

  先进优越的马来西亚教育和医疗

  除了优越的房地产投资环境,马来西亚在医疗和教育领域的优势同样让人无法忽视。

  马来西亚的医疗体系呈多元化结构。既有公立医院和私立医院,还有慈善医疗机构,多种形式并存,满足社会各界人士的医疗需求。且设施一流,技术水平高,服务态度好。最近3年,到马来西亚享受医疗服务的游客数量年均超过85万人次。2017年1月7日,在美国《国际生活》杂志公布2017年全球最佳医疗国家排名中,马来西亚凭借优越的医疗环境,名列榜首!

  随着中国到访马来西亚,中马的关系发生了质的飞跃,中国预计在未来一年在马来西亚投资600亿美元。

  在马来西亚你可以看到中国的建筑团队在帮他们修地铁,盖房子。槟城的第二跨海大桥也是中国建造,并已经通行。厦门大学也在马来西亚建立分校。包括美国20世纪投资电影主题乐园、英国的Harrods在市中心建立大型购物商场。这些足以说明马来西亚是值得投资的地方。

  先进优越的马来西亚教育和医疗

  除了优越的房地产投资环境,马来西亚在医疗和教育领域的优势同样让人无法忽视。

  马来西亚的医疗体系呈多元化结构。既有公立医院和私立医院,还有慈善医疗机构,多种形式并存,满足社会各界人士的医疗需求。且设施...

与马来西亚房子相关的海外买房

马来西亚的房产有什么优势

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  在马来西亚购房的人很多,那么马来西亚的房产到底有哪些优势呢?想必是不少出国人士感兴趣的话题,和出国留学网房产栏目一起来了解马来西亚的房产有什么优势,欢迎阅读。

  马来西亚的房产有什么优势

  投资大马房产有优势

  即使去年政府把外国人在马买房的最低限制价格调至100万令吉,对他们而言还是挺便宜的。我也常常问他们,为何投资大马房地产?

  看好未来黄金十年

  大马房地产未来是如何呢?我个人非常看好未来黄金十年!

  投资房地产本来就是保值及抵制通胀。如果你现在不投资,将来你的下一代可就辛苦了。到时不只房产价格更高,投资回报率更会相对减少;因为在它涨到一个顶点后,投资回报率可能少于5%。

  人言道:“养儿防老”,我却觉得“买房防老”。

  大马房地产已被宣布进入“黄金十年”;大马的楼市就像1999年的中国,每年房产涨幅高达15-20%,回报惊人。

  谁不希望用今天的视野和智慧把握住中国15年前的机会呢?目前很多国内大型房产商也瞄准了大马,势必翻转整个大马房地产。

  “以房养学”新趋势

  “以房养学”定义是指,在海外买房,用这间房子的租金收益,支付孩子在海外留学的所有费用。这也是我最近在海外出席一个房地产论坛获知的。

  事实上,这个以房养学的话题在国外非常热门。现在越来越多留学生选择投资房地产,学生也开始学习投资房地产。

  这种“以房养学”除了赚取不少收入,也开始被更多留学生家长接受。

  在“租房不如买房”的呼声中,很多留学生的家长开始考虑为留学子女选择房屋。

  但如何选择投资房,很多留学生的经验不足,而父母又在国外,所以对市场上的各种房屋信息以及政策了解不够,不能很好的选择,造成很多留学生失去最佳的投资机遇。

  甚至有的留学生朋友直到毕业都没买到自己想要的房,看着别人的房子增值,赚回了自己的学费,甚至还有盈余,回过头来为自己没能好好关注这个市场而后悔不已。

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与马来西亚房子相关的海外买房

马来西亚的房产怎么样

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  在马来西亚买房的人不少,那么马来西亚的房产到底怎么样呢?想必是不少出国人士感兴趣的话题,和出国留学网房产栏目一起来了解马来西亚的房产怎么样,欢迎阅读。

  马来西亚的房产怎么样

  NO1.亚洲最适宜度假生活国家之一

  马来西亚素有“翡翠天堂,魅力大马”之称,这里全年气温基本维持在21℃至31℃之间,没有地震、台风、干旱、水涝等自然灾害,拥有世界闻名的旅游景点:世界最高的双塔楼——吉隆坡双子塔、世界最长的雨林吊桥……

  马来西亚连续多年被评为“福布斯全球十佳华人移居国”、“亚洲最适宜度假生活国家之一”、“全球最适宜养老国家之一”等。

  NO2.最受欢迎新兴市场目的国第一名

  马来西亚政治温和,注重长期发展,国家政局稳定;GDP总额亚洲第二,增长速度亚洲第一,近十年平均增幅逾10%,超过金砖国家,成为最受欢迎新兴市场目的国第1名,最受欢迎移民国家第2名,易于从商排名世界第6名等等,这些都说明马来西亚发展潜力巨大,也是诱使众多高净值人群前来投资的要素。

  NO3.全球十大最理想医疗地之一

  马来西亚的医生大多在英国、美国和澳洲等西方国家受训,医术高明且有保证。马来西亚的医疗设备顶尖,同时拥有高素质的医生及护士团队,为患者提供二十四小时的服务。其中最大的优势之一在于医院看护者能以普通话、粤语、英语等多语言交流,沟通无碍。

  NO4.东盟国家生活成本最低的国家

  马来西亚每1000人就配有一名医生,医疗费为新加坡的1/2,美国的1/4左右,生活成本只有香港的1/10。经济学人智库 (EIU) 今年公布的最新《全球城市生活成本》调查显示,马来西亚是东盟国家生活成本最低的国家。经济学人智库是在全球133个城市中针对物品价格与服务展开研究与调查所取得的结果。

  NO5.中国家庭海外留学最热衷国家之一

  马来西亚实行一种独特的国际化教育方式——课程转移。实质就是将美、英、澳、新西兰等国著名大学的课程部分(2+1)或全部(3+0)转移至马来西亚分校或合作学校,毕业时将获得的是由美、英、澳、新西兰等国著名大学颁发的学历文凭和学位证书,并为国际公认。

  马来西亚第二家园所带来的华侨身份,让子女在国内求学时享有优先择校权以及参与高考时获额外加分。另外,完成两年国际高中的生活之后可以参加华侨生联考,华侨联考与国内高考对比较为简易,华侨生高考的一本录取率高达90%。

  NO6.最优选中国公民身份,马来居民享受

  马来西亚第二家园计划,可以实现两个身份的梦想,拥有中国公民海外待遇,并可享受马来居民本地政策。马来西亚第二家园终身有效,获得马来西亚第二家园身份可自由进出马来西亚,任意居住,无地点和时间限制。马来西亚第二家园与中国护照一致。(第二家园身份每十年更新一次。)

  马来西亚第二家园身份转签第三国无需回国,凭马来西亚第二家园身份,前往其他国家可直接在马来西亚申请签证,无论是签证时间还是通过率都大大优于国内。

  马来西...

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