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房地产评估理论与方法

房地产估价师2017理论与方法要点:成本法概述

出国留学网房地产估价师栏目精心整理推荐“房地产估价师2017理论与方法要点:成本法概述”一文,希望对广大读者有所帮助,想了解更多资讯,请继续关注本网。 第八章 成本法及其运用 第一节 成本法概述 成本法的含义: 简要地说,成本法是根据估价对象的重置成本或重建成本来求取估价对象价值的方法。具体地说,成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。重新购建价格是指假设在估价时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出,或者重新开发全新状况的...

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