房地产开发经营与管理

2018年房产估价师《开发经营与管理》考点精讲：经济评价指标

下面是出国留学网整理的“2018年房产估价师《开发经营与管理》考点精讲：经济评价指标”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房产估价师《开发经营与管理》考点精讲：经济评价指标1.投资回收与投资回报:房地产投资的收益,包括投资回收和投资回报两个部分.投资回收是指投资者对其所投入资本的回收,投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬.例如,金融机构在向居民提供抵押贷款时,借款人在按月等额的还款中,一部分是还本,另一部分是付息;对于金融机构来说,借款人的还...

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热2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题（六）

下面是出国留学网整理的“2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(六)”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(六)1、2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招、拍、挂”的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的()。A.适应性B.异质性C.政策影响性D.相互影响性【答案】C2、房地产的经...

热2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题（五）

下面是出国留学网整理的“2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(五)”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(五)1、竞争导向定价法不包括()。A.领导定价法B.挑战定价法C.随行就市定价法D.价值定价法答案D2、进度计划管理通常采用横道图和( )。A.资金流动计划图B.网络图C.直方图D.控制图答案B3、工程成本控制的...

热2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题（四）

下面是出国留学网整理的“2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(四)”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(四)1.在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的( )。(2007年试题)A.第一阶段B.第二阶段C.第三阶段D.第四阶段答案：C2.下...

热2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题（三）

下面是出国留学网整理的“2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(三)”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(三)1、直线趋势法公式y=a+bx中，x表示( )。A、价格B、常数C、价格变动率D、时间答案：D2、在市场法中，土地使用权年限调整属于( )调整。A、权益状况B、区位状况C、实物状况D、年限状况答案：A3、有一...

热2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题（二）

下面是出国留学网整理的“2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(二)”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(二)1、下列计算一半建筑面积的是( )。A.无柱的雨篷B.无顶盖的室外楼梯C.骑楼D.无顶盖的阳台答案：B2、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的( )%。A.60B.70C.80D.90答案：C3、已...

热2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题（一）

下面是出国留学网整理的“2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(一)”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(一)1、已知年名义利率为12%，按月计息，则年有效利率为( )。A、12.55%B、12.00%C、12.36%D、12.68%答案：A2、国家颁布的《测量规范》和( )是房地产测量工作依据的主要规范性文件。A、...

热2018年房地产估价师《经营与管理》高频考点模拟试题（二）

下面是出国留学网整理的“2018年房地产估价师《经营与管理》高频考点模拟试题(二)”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《经营与管理》高频考点模拟试题(二)1.某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是(D )。A.随行就市定价法B.价值定价法C.应战定价法D.挑战定价法2.对某种特定商品有兴趣的消...

热2018年房地产估价师《经营与管理》高频考点模拟试题（一）

下面是出国留学网整理的“2018年房地产估价师《经营与管理》高频考点模拟试题(一)”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《经营与管理》高频考点模拟试题(一)1.投资者进行房地产投资的主要目的一般是(B )。A.获取房地产当期收益B.获取房地产未来收益C.直接从事房地产开发经营活动D.间接参与房地产开发经营活动2.投资者对房地产内部，使用功能的变动(例...

热2018年房地产估价师《经营与管理》试题五

要参加2018年房地产估价师考试的同学们，出国留学网为你整理“2018年房地产估价师《经营与管理》试题五”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018年房地产估价师《经营与管理》试题五1、市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( 　)。A.物业管理水平B.同类型物业的市场供求关系C.业主目标收益要求D.物业适应性答案：b2、王某打算承租某写...

热2018年房地产估价师《经营与管理》试题四

要参加2018年房地产估价师考试的同学们，出国留学网为你整理“2018年房地产估价师《经营与管理》试题四”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018年房地产估价师《经营与管理》试题四1、某投资商预测到政府将修建城市轻轨交通，并预先在轻轨交通线附近合适位置投资，取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的( 　)。A.位置固定性B.相互影响...

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