房地产评估理论与方法

2018房地产估价师《理论与方法》训练习题（1）

有些不喜欢的事，它还是会来的，所以要学会适应，本栏目给您整理了2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(1)，祝考试顺利!更多信息请关注网站的更新!　2018房地产估价师《理论与方法》训练习题（1）1.在商业用房市场调研中，要想得到客观准确的结论，很大程度上取决于能否获得有关竞争对手的()。A.一手资料B.经营信息C.二手资料D.经营情报2.在住宅楼市场调研的供求分析中，要确定()。A.潜在需求B.需求的绝对量C.供给的绝对量D.供求缺口的大小和方向3.当经费有限，而被访问者分布又不集中时，可...

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热2018房地产估价师理论与方法预习题(十)

不知道机会什么时候来临，所以要随时做好准备?小编给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题(十)，希望对您有帮助，祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题(十)1.房地产所有权可分为独有，自有和建筑物区分所有，其中建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。 (　)2.某市2004年经济适用住房的平...

热2018房地产估价师理论与方法预习题(九)

只要自己相信自己，自己肯努力，肯吃苦，有什么能难倒呢是吧？小编给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题(九)，希望对您有帮助，祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题(九)1.己知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2：若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于(　)元/m2。A.3816B.3899C.4087...

热2018房地产估价师理论与方法预习题(八)

是块金子不管你把他放在哪个角落，都不会掩盖他的光芒，本栏目给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题(八)，感谢查看，祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题(八)11、用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲=1480+80i，乙类房地产价格变化趋势为V乙=1500+60i,则该两类房地产的价格增长趋势相比()。A.甲类房地产比乙类房地产强B.乙类房地产比...

热2018房地产估价师理论与方法预习题(七)

每个人身上的优点是不一样的，我们要把自己的优点发挥出来，本栏目给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题(七)，感谢查看，祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题(七)1、下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是()。A.在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨B.增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨C.在买方市场下，增加卖方的税收通常会...

热2018房地产估价师理论与方法预习题(六)

没有哪个人的生活一帆风顺，我们要学会面对，本栏目给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题(六)，感谢查看，祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题(六)11.根据合法原则，拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。在被拆迁房屋的性质不能协商一致时，应当向( )申请确认。A.当地拆迁管理部门B.当地国土部门C.当地行政主管部门...

热2018房地产估价师理论与方法预习题(五)

学习不是一天就能学成的，靠的就是每天坚持，本栏目给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题(五)，感谢查看，祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题(五)1.下面说法正确的是( )。A.房地产估价师可以受聘于两个房地产估价机构B.委托人和估价报告使用者通常是估价利害关系人C.依法从事房地产估价活动必须受到行政区域、行业限制D.房地产估价报告应由估价师个人出具2.在...

热2018房地产估价师理论与方法预习题(四)

人只要有了方向跟目标，就会是充实的人生，小编给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题(四) ，祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题(四)1、下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中，正确的有( 　)。A.应做到诚实正直、公正执业B.为了提高业务水平，可以接受超过自己专业能力的估价项目C.未经委托人的书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开D.应执行政府规...

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定好了方向，就要坚持的向那里走，小编给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题(三) ，祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题(三)1. 下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是(　 )A.高层建筑地价分摊B.房地产投资价值评估C.因环境污染导致的房地产价值减损评估D.城市房屋拆迁中的停业损失评估答案：B2. 从科学且可操作性上看，能够用于判断一个评...

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一定有目标，有了目标就会有方向，小编给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题(二) ，祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题(二)1.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有(　)的特性。A.独一无二和供给有限B.独一无二和价值量大C.流动性差和价值量大D.不可移动和用途多样2.对房地产买卖为目的的房地产估价时，当租约租金与市场租金有差异且租期较长时，租约租金...

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