所以你从找房子到签约都是不动产中介公司的职员会跟你洽谈，签约时确认好礼金、押金、管理费、中介费、火灾保险、换钥匙费...等等总金额。
一般来说一次是两年的契约，之后若要延约需付契约更新手续费(大概是一个月份的房租)，房租在更新契约时有时会调涨。
契约之前看房子最好晴天的白天去看.确认日照是否充足，确认周围环境是否吵杂.最好是住在2F以上面向南的房子，不过那样好条件的房子房租也会贵一些。
签契约后交屋之前可以要求和不动产中介公司去看一趟房子，确认消毒和装潢工事都无误完成，最好是带数字相机去照屋内，有地板凹陷和墙壁污损龟裂...等等地方照相存证，到时候解约时，因为有相片证明不是你的缺失，所以你不用负担那些房屋原本有的缺陷的修复费用。
以下租屋时，会看到的项目:
赁料→是指租屋的《租金》。
共益费→是指大楼的《管理费》。
礼金→是指《中介费》。通常是一个月。
敷金→是指租屋的《押金》通常是一个月。
钥匙交换代→是指门锁交换。
保证会社→是指当你没有保证人时，由保证会社帮你当保证人。
管理会社→是指帮房东管理这间房子，住进去以后若是马桶不通或是电泡坏掉等起居上的问题是找<管理公司>.他们会找水电工帮你解决。
ルームクリーニング代→是指退房時的清潔費用。
火灾保险料→是指如发生火灾时，一切费用由火灾保险负担。
中介手数料→是指中介费。
