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第二十二章《租赁》强化练习
一、单项选择题
1、租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同，该设备租赁期4年，租赁期届满B企业归还给A公司设备。每6个月月末支付租金525万元，B企业担保的资产余值为300万元，B企业的母公司担保的资产余值为450万元，另外担保公司担保金额为450万元，未担保余值为150万元。则最低租赁收款额为( )。
A、5400万元
B、4960万元
C、4210万元
D、5560万元
2、甲公司于2010年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台，设备价值为200万元，预计使用年限为12年。租赁合同规定：租期为4年;第1年免租金，第2年至第4年的租金分别为36万元、34万元、26万元，于当年年初支付。甲公司在租赁过程中发生律师费、运输费以及印花税等共计4万元。
2010年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为( )。
A、0
B、24万元
C、32万元
D、25万元
3、甲公司将一台设备经营出租给乙公司，租赁期为3年，第一年初支付租金10万元，第二年初支付租金8万元，第三年免付租金，则甲公司第二年应确认的租金收入为( )。
A、8万元
B、6万元
C、9万元
D、10万元
二、多项选择题
1、下列有关融资租赁的说法正确的有( )。
A、租赁内含利率是使最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人初始直接费用之和的折现率
B、最低租赁付款额折现使用的折现率首选出租人租赁内含利率，无法取得时按照合同载明的利率作为折现率
C、出租人也可以不计算租赁内含利率
D、承租人不涉及重新计算新利率的情况
2、如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额包括( )。
A、每期支付的租金
B、承租方担保的资产余值
C、与承租人有关的第三方担保的资产余值
D、承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项
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