在日本留学租房需要考虑什么

  在日本留学,可能会因为申请不到学校住宿而租房,那在日本留学租房需要考虑什么?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息,各位也可以参考一下。

  个人觉得租房之前列出自己“绝对不能妥协的条件”和“可以妥协的条件”对找到自己满意的房子来说非常有帮助。 对于找房子来说挑选目标更明确,方便筛选,也可以减少自己内心被人动摇或者被坑的可能性。

  1. 到学校的距离/通勤时间:个人意见,如果经常要去学校或者出门的话个人还是建议尽量找一个离学校近或者到哪都比较方便通勤时间尽量短的。省下来的时间加路费最后你会觉得比省的那点房租合算的。通勤时间也不要光算两个车站之间的车程时间,走路加换乘有的时候还是挺耗时间的再加上日本动不动还很多上下坡。当然愿意住的远一点但是住一个便宜又宽敞的房子也不是不好,看个人喜好和选择了。

  2. 房龄/抗震性:日本是一个地震多发的国家,房龄不同的房子耐震性也不同。所以房龄比较久的房子(比如83年之前仍在沿用旧耐震标准的房子)可能价格也便宜一些,但是耐震性会比新筑的房子差。耐震性高的房子价格也会相对偏高。

  3. 周边便利程度/环境:比如说周边的车站,超市、蔬菜店等商店等的分布情况,有没有大型或者小型的购物中心或者商店街之类的。如果房间靠近铁路或者公路的话

  4. 周边/区域安全性:就算不能实地看房也可以仔细看看周围地图。

  5. 房屋本身安全程度:比如说是否有オートロック(auto lock),是否是女性限定公寓。一个特殊的提醒是女生不要租一楼,会被变态偷内衣真是不是都市传说。(有一次吃焼き鳥的时候被一个大叔拉住说自己一直提醒女儿女孩子内衣一定要收到屋里晾不然真的会有人偷,从日本人嘴里说出来感觉可信度飙升到了200%。)而且根据我自己看房的经验,有些一户建一楼那个围栏的高度,本人也可以轻松的翻过去,翻过去之后侵入室内好像也不是什么难事。

  6.房屋本身的条件:比如说朝向(日照),楼层(听说顶楼夏天会比较热),格局,构造(厨房、洗衣机放置处、收纳空间、有没有窗),洋式还是和室(有人跟我说过榻榻米很容易发潮,又不好打理,还容易有虫,不想冒险的我就断然排除了和室,欢迎喜欢和室的人列举和室的优点反驳),是否干湿分离或者马桶和浴室是否分离(有的人很在意这个特别是日本人),是木造还是钢筋混凝土(鉄骨造)(铁骨造的隔音和保温相对会好一些,价格也贵一些)。

  7.公寓是否有管理人:有的房子房租里包含管理费,所以房间有什么需要维修的地方直接打电话找管理会社就好,并且垃圾随时可以扔到公寓的垃圾房,对我这种懒人来说还是十分方便的。

  8.是否退租方便:有的房子是只要提前一定的时间(比如一个月左右)和房东联系,就随时可以退租。但有的房子可能是比如两年契约,住满一年之后提前一个月联系退租,没住满一年退租的话需要交违约金。

  9.特殊提醒:有的房间因为死过人,价格会非常便宜。所以介意的人,遇到特别便宜的房子一定要问一下。

  以及在日本,住宅区经常会有墓地(大概通常都是和寺庙挨着),虽然离周围的住房还是会有一定的距离(比如在路对面,墓地外面也有围墙遮挡),比较在意的话一定要提前打听一下,或者实地去考察的时候看一下自己的房子周围有没有墓地。(听人提过真的有那种一打开窗就对着墓地的房子,想想确实不怎么愉快)


分享

热门关注

芬兰留学衣食住行分享

芬兰衣食住行

意大利留学真实生活体验分享

留学真实体验

澳洲留学住宿方式及费用详解

澳洲住宿费用

意大利留学生真实的生活介绍

留学意大利生活

西班牙留学主要住宿方式盘点

西班牙住宿盘点

日本留学租房流程是什么 留学日本租房需要注意的

日本留学租房

留学日本怎么租房 日本留学租房需要多少费用

日本留学准备

日本留学租房有什么需要注意的

日本留学住宿

澳洲留学租房需要注意什么

留学租房须知

新加坡留学租房需要注意什么?

新加坡留学

热门问答