2018年二级建造师《建筑工程管理实务》考点：案例解析思路（二）

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　　2018年二级建造师《建筑工程管理实务》考点：案例解析思路(二)

　　施工合同中扮演的角色

　　按签订的合同角色，主要分为总包、专业分包、劳务分包

　　总包：上可与业主签订总包合同，下可把非主体工程专业分包出去，也可把劳务工程分包出去。总包在质量、安全上对分包单位承担连带责任。

　　专业分包：上可与总包签订专业分包合同，下可把劳务工程分包出去。专业分包在工程的质量、安全上对总包负责，接受总包的指令和管理，不能与监理、业主直接发生联系。总包对专业分包工程的质量、安全承担连带责任。

　　劳务分包：可与总包或专业分包签订合同，只对施工过程的质量负责，一旦验收合格，在保修期间不再对工程质量负责。即保修期间的责任由总包或专业分包人负责。

　　违法分包及转包的现象(要求考生会界定违法分包及转包行为)

　　把主体或主体肢解后分包;

　　分包再分包

　　转包是违法行为，法律不允许。

　　施工合同文件的组成及解释顺序(要求考生能对现场出现的情况给予分辨)

　　1.本合同协议书;

　　2.中标通知书;

　　3.投标书及其附件;

　　4.本合同专用条款;

　　5.本合同通用条款;

　　6.标准、规范及有关技术文件;

　　7.图纸;

　　8.工程量清单;

　　9.工程报价单或预算书

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