在加拿大留学生活的租房经历，也是加拿大留学生活的一部分。提醒留学生要早日融入加拿大留学生活中去，这样才能有精彩的加拿大留学生涯。下面出国留学网为大家介绍在加拿大租房的技巧和注意事项。
一、加拿大租房类型
加拿大出租房常见的有独幢屋（Single House）、共管公寓（Condo）和公寓（Apartment）三种。
【Single House】多配有独立车库或车位、前后院，一般有2至3层，屋内房间较多，面积较大，家具电器等设施齐全，但租客需负责屋内外环境的日常维护。例如冬天门口扫雪及夏天要除草等
【Condo】这是留学生选择较多的类型，类似国内的酒店式公寓，设施维护及管理由专门公司负责.房内配有满足基本生活需要的家用电器，楼内通常有健身房、游泳池，商务中心、邮件收寄、24小时安保等公共配套设施。通常公寓周边的交通及生活比较便利，且安全指数较高，是大多数留学生和上班族的首选！
【Apartment】与Condo类似，只是产权统一归公寓方所有，并由统一的管理公司负责日常的运营和租赁。准租客必须与大厦的RENTAL OFFICE签约，通常租期也是一年，需要提供工作证明，信用，推荐信等资料，对待新移民和留学生可就不像私人房东这么有商有量了，灵活度较差。
二、加拿大租房技巧
1、多数房子除厨房的炉具和雪柜外，没有别的家私，学生要另外购买；
2、要说清楚如何分配租金，例如住大房的负担多点租金；
3、各人应轮流负责做家务，如清洁和煮食；
4、最好每人有一间房，因为个人的起居习惯不同；
5、租金在加拿大属可退税的项目，政府每年会把退款发还给签租约的人，签租约的人不能独占该款项，应按比例分给各房友；
6、在满约前三个月，某些省份的业主可以自动为租客续约。你若不主动通知业主停止续租，就等于你会住下去。所以在签约前，应问清楚合约的细则，例如：有没有最后一月免租？是否要交订金？业主是否负责暖气费？可否转租给他人？
7、近大学区的租金较贵，远些虽然较便宜，但需多花些时间上学，学生应先衡量金钱与时间的分配，再选择地区居住；
8、在大厦的各单位中，以“土库”（Basement，又称地下室）租金最便宜，但土库处于地下，温度最低，虽然有暖气供应，仍觉得冷。在下雪时，积雪把土库的窗户遮蔽，终日昏昏暗暗的，令人很不自在。
三、加拿大租房注意事项
1、位置很重要
住校有一个明显的优势，就是离学校近上下课方便，大家租房的时候也要重视这一优势，再确认房子的位置的时候，最好以学校为圆心画圆，半径不要超过三公里，并且要保证交通便利。
大家选房子参考的时候，优先应该考虑离学校步行不超过十分钟的房源；或者远一点的地方，但是交通比较便利，坐车的时间也最好不要超过15分钟，这样会比较不耽误大家的时间。
2、室友很重要
为了省钱，出去住的学生一般都会选择合租，毕竟一个人住一方面是会比较贵，另一方面则是一个人安全隐患会比较多，而且万一有急事，也没有人能够第一时间提供帮助。
这样一个好的室友就显得非常重要，大家在加拿大待了一段时间之后，肯定会有比较好的朋友，知根知底的话邀请他们一起合租还是比较靠谱的，尽量不要和陌生人合租。
3、全包很重要
大家租的房子的费用，是否全部包括在交给房东的钱中，会在一定程度上影响大家的生活质量，比较稳妥的方式，还是只给房东交房租，其他费用自己负责，这样自主性会更强。
大家只要在签合同的时候，将所有的手续交接好就行，水电、燃气暖气都不会很贵，而且大家并不是正常的居家，主要任务还是学习，整体还是能够保障的。
4、配置很重要
房子里面是否有齐全的电器和家具，也是大家需要关注的内容，在检查内部设施的时候，需要确认所有的东西种类，要保证齐全并且能够正常的使用，才可以确认。
如果有没办法使用的电器，或者家具有损坏的话，一定要进行维修或者更换，保证自己的生活不会因为这些外在受到影响。
扩展阅读：加拿大租房网站介绍
1、 kijiji
加拿大最常用的租房网站。同时它也是一个很大的论坛，可以淘二手货、租房、买二手车等，房源也有不少，不过要注意辨别真假房源哟。
2、 View It
在这个网站上面，你可以根据价格，地点，社区等不同分类来找房，而且大部分房子都有照片。
3. PadMapper
如果要根据地点找房子，那这个网站就比较好用，跟第二个网站一样，也可以根据房间，价格，类型来筛选。
4.Toronto Rentals
这个网站可以根据价格区间，房子类型，几间屋，卧室，家居配置，甚至是友好程度分类。
5. Rent Seeker
这个网站不仅能看到不同房子的平均租金，还能看到房子的具体信息。
6. Walk Score
这个网站比较特别的就是，用不一样的标准去选择，例如通勤时间，网站可以显示Walk Score，交通所用的时间。
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