2023年城乡规划师考试规划原理复习要点

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2023年城乡规划师考试规划原理复习要点

  一、满足仓储用地的一般技术要求

  1、地势高亢,地形平坦,有一定坡度,利于排水。

  2、地下水位不能太高,不应将仓库布置在潮湿的洼地上。蔬菜仓库,要求地下水位同地面距离不小于2.5m,储藏在地下室的食品和材料库,地下水位应离地面4m以上。

  3、土壤承载力高,特别当沿河修建仓库时,应考虑到河岸的稳固性和土壤的耐压力。

  4、有利于交通运输。

  5、有利建设、有利经营使用。

  6、节约用地,但有一定发展余地。

  7、沿河布置仓库时,必须留出岸线,照顾城市居民生活、游憩,利用岸线的需要。

  8、注意城市环境保护,防止污染,保证城市安全,应满足有关卫生、安全方面的要求。

  二、全市性公共中心的组织与布置应考虑

  1、按照城市的性质与规模,组合功能与空间环境。

  2、组织中心地区的交通:公共设施应按交通集散量的大小,及其与道路的组合关系进行合理分布。

  3、城市公共中心的内容与建设标准要与城市的发展目标形式应,同时在选址与用地规模上,要顺应城市发展方向和布局形态,并为进一步发展留有余地。

  4、慎重对待城市传统商业中心。一般有较完善的建设基础和历史文化价值,且在长期的形成过程和作用过程中,已造成市民向往的心理定势,一般不应轻率的废弃与改造。

  5、创建优美的公共中心景观环境:充分利用地形与环境条件,结合建筑群落的空间与形体的结构,在土地价值与建筑强度上取得恰当的平衡,提高生态效应与自然度,重视承续地方文脉,体现乡土特色。

  三、仓库的分类

  从城市的卫生安全角度,仓库可按储存货物的性质及设备特征分为一般性仓库、特种仓库。

  从城市使用的角度:

  1、储备仓库:保管储存国家或地区的储备物资。主要不是为本城市服务,屋子的流动性不大,但一般规模较大,对外交通要便利。

  2、转运仓库:专为物质中转的作短期存放的仓库,不需作货物的加工包装,但必须与对外交通设施密切结合,有时也可作为对外交通用地的组成部分。

  3、供应仓库:主要的存储物资是为供应本市生产、生活服务的生产资料与居民日常生活消费品,这类仓库不仅储存物资,有时还做货物的加工包装。

  4、收购仓库:主要是把零碎物资收购暂时储存,再集中批发转运出去。

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