一建工程经济教材

　　许多考生在复习一级建造师考试时，十分迷茫。面对复习，我们应该制定一个复习计划，并按照步骤实施，从容面对考试，本文：2017一建考试工程经济重点：短期筹资的特点，随出国留学网一级建造师考试网来了解一下吧。

　　一、短期筹资的特点

　　短期筹资通常具有如下特点：

　　1 筹资速度快

　　2 筹资弹性好，限制条件相对较少

　　P140

　　3筹资成本较低

　　4 筹资风险高

　　二、短期筹资策略

　　企业的流动资产一般分为零时性资产(波动性流动资产)和永久性流动资产两部分。如销售旺季增加的应收账款和存货等，如保险储存中的存货或现金等。企业的资本也分为零时性资本需求和永久性资本需求两部分。一般情况下，临时性资本需求通过短期负债筹资来解决，永久性资本需求通过长期负债和股权资本筹资来解决。

　　1 配合型筹资策略

　　2 激进型筹资策略

　　临时性负债不但融通临时性流动资产的资金需要，还解决部分永久性资产的资金需要。所以激进型筹资政策是一种收益性和风险性均较高的筹资策略。

　　3 稳健型筹资策略

　　三、短期筹资的方式

　　短期负债筹资最常用的方式是商业信用和短期借款

　　(一)商业信用

　　延期付款或预售贷款，商业信用的具体形式有应付账款、应付票据、预收账款等。

　　1 应付账款有付款期、折扣等信用条件。

　　P141

　　【例题1Z102072-1】

　　放弃现金折扣成本=[折扣百分比/(1-折扣百分比)]×[360/(信用期-折扣期)]

　　放弃现金折扣的成本与折扣百分比的大小、折扣期的长短同方向变化，与信用期的长短反方向变化。可见，如果买方企业放弃折扣而获得信用，其代价是较高的。然而，企业在放弃折扣的情况下，推迟付款的时间越长，其成本便会越小。

　　2 应付票据

　　应付票据分为商业承兑汇票和银行承兑汇票两种，支付期最长不超过6个月。应付票据可以带息，也可以不带息。应付票据的利率一般比银行的借款利率低。但是应付票据到期必须归还。

　　3 预收账款

　　如应付职工薪酬、应交税费、其它应付款等。

　　4 商业信用筹资的特点

　　其缺陷在于期限较短，在放弃现金折扣时所付出的成本较高。

　　(二)短期借款

　　主要有生产周转借款、临时借款、结算借款等。

　　1 短期借款的信用条件

　　(1)信贷限额。无担保贷款的最高额

　　P142

　　(2)周准信贷协定。企业享用周转信贷协定，通常要就贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费。

　　(3)补偿性余额。从银行的角度讲。补偿性余额可降低贷款风险，补偿遭受的贷款损失。对于借款企业来将，补偿性余额则提高了借款的利率。

　　(4)借款抵押。短期借款的抵押品经常是借款企业的应收账款、存货、股票、债券等。

　　(5)偿还条件。

　　(6)其他承诺

　　2 短期借款利率及其支付方法

　　(1)借款利率。优惠利率，浮动优惠利率，费优惠利率

　　想通过2017一级建造师考试的朋友们，在备考期间一定要努力哦，可以多做一做一建试题，出国留学网一级建造师考试网为您整理：2017一级建造师考试工程经考点（8），希望考生们可以顺利通过考试！

　　1Z101013 名义利率与有效利率的计算

　　利率周期通常以年为单位，当计息周期小于一年时，就出现了名义利率和有效利率的概念。

　　一、名义利率的计算

　　若计息周期月利率为1%，则年名义利率为12%。很显然，计算名义利率时忽略了前面个其利息再生的因素，这与单利的计算相同。通常所说的年利率就是名义利率。

　　二、有效利率的计算

　　1 计息周期有效利率的计算

　　2 年游戏哦啊利率的计算

　　若用计息周期利率来计算年有效利率，并将年内的利息再生因素考虑进去，这时所得的年利率称为年有效利率(又称年实际利率)

　　【例题1Z101013-1】

　　每年计息周期m越多， 与r相差越大;另一方面，名义利率为10%，按季度计息时，按季度利率2.5%计息与按年利率10.38%计息，两者是等价的。所以，在工程经济分析中，如果各技术方案的计息期不同，就不能简单地使用名义利率来评价，而必须换算成有效利率进行评价，否则会的不出正确的结论。

　　三、计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算

　　等值的计算方法有两种。

　　【例题1Z101013-2】

　　应注意对等额系列流量，只有计息周期与收付周期一致时才能按计息期利率计算。否则，只能用收付周期实际利率来计算。

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　　加油复习2017年一级建造师考试，多做题，尽早通过一级建造师考试！以下资讯由出国留学网一级建造师考试网整理而出2017一级建造师考试工程经济重点：现金流量的概念，希望对您有所帮助!

　　【教材解读】

　　一、现金流量的概念

　　流出系统的资金称为现金流出，用符号COt表示;流入系统的资金称为现金流入，用符号C1t表示;现金流入与现金流出之差称为净现金流量，用符号(CI—CO)t表示。

　　二、现金流量图的绘制

　　(1)以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等;时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点;0表示时间序列的起点。

　　(2)相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质(流入或流出)是对特定的人而言的。

　　(3)在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小应成比例。

　　(4)箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。

　　现金流量的三要素，即：现金流量的大小(现金流量数额)、方向(现金流入或现金流出)和作用点(现金流量发生的时间点)。

　　【命题考点】

　　现金流量的三要素。

　　【分析预测】

　　(1)考生一定要掌握绘制现金流量图的流程，而且做到在阅读题目的同时就可以绘制出现金流量图，这对解答涉及时间价值的一些问题有相当大的帮助。

　　(2)考试时就现金流量图的内容可能会考核有关现金流量图的绘制步骤的具体内容。

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　　知识点：工程量清单计价的方法

　　【考频指数】★★★★

　　【考点精讲】

　　工程量清单计价的基本方法或思路是基于招标工程量清单，围绕着工程造价的形成或构成，依次计算分部分项工程费、措施项目费和其他项目费等。进而，以分部分项工程费等为基础，逐级汇总，依次得到单位工程、单项工程和建设项目的造价。当然，其中的关键是分部分项工程费、措施项目费和其他项目费等的准确计算。

　　1.分部分项工程费计算

　　众所周知，某一分部分项工程的费用=Σ分部分项工程量×综合单价。因此，其计算的关键，归结为以下两点：

　　(1)确定分部分项工程量

　　招标投标，进行计价时，计价者必须执行招标工程量清单中的清单工程量(形成工程实体的净量)，即以清单工程量作为投标报价与招标控制价的基数。至于实际施工过程中，可以按照已经完成并经计量的工程量，进行结算(可能涉及变更)。

　　(2)确定综合单价

　　既然清单工程量不能改动，计算分部分项工程的费用的核心问题，也就演化为确定综合单价。一般来讲，其确定过程，包括以下7个步骤：①确定组合定额子目，即根据清单项目及工作内容，汇总定额项目;②计算定额项目(子目)的施工工程量;③测算“三量”;④确定“三价”;⑤计算“三费”，得到工料单价;⑥计算清单项目的管理费和利润;⑦计算清单项目的综合单价(基于清单工程量)。

　　2.措施项目费的计算

　　措施项目费计算的基本思路如下：(1)可以计算工程量的措施项目，按分部分项工程量清单的方式，采用综合单价计价;(2)其余不宜计算工程量的措施项目，以“项”为单位计价，应包括除规费、税金外的全部费用;(3)安全文明施工费用，按照规定计价，不得作为竞争性费用。

　　具体地说，可能分为以下三种情况：

　　(1)综合单价法，基于实物工程的数量，计算综合单价(可以不考虑管理费、利润等)。

　　(2)参数法计价，不宜计算工程量者，按相应的基数乘以相应系数，进行计算。而且，不得竞争的安全文明施工费与夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费等的计算基数不同(与44号文中，建筑安装工程费用的计算规定，类似)。

　　(3)分包法计价，对于可以独立分包的项目(测试、检测)，在分包价格的基础上，加上管理费、利润。

　　3.其他项目费的计算

　　其中，暂列金额和暂估价，由招标人按估算金额确定;计日工和总承包服务费，由投标人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。

　　4.规费和税金的计算

　　规费和税金一般按国家及有关部门的规定计算，并且不得作为竞争性费用。

　　5.风险费用的计算

　　在招标文件和合同中，应明确风险内容及其范围(幅度)，并在计价中予以考虑。

　　【速记点评】工程量清单计价方法是目前最普及的一种计价方法，不管是考经济还是考实务，计价是必考的模块之一。这也是作为一个项目经理的基础技能。非常重要。

　　【经典...

　　想通过2017一级建造师考试的朋友们，在备考期间一定要努力哦，可以多做一做一建试题，出国留学网一级建造师考试网为您整理：2017一级建造师考试工程经济知识点（9），希望考生们可以顺利通过考试！

　　设备及工器具购置费用是由设备购置费用和工具、 器具及生产家具购置费用组成。在

　　工业建设工程项目中，设备及工器具费用与资本的有机构成相联系，设备及工器具费用占

　　投资费用的比例大小，意味着生产技术的进步和资本有机构成的程度。

　　一、设备购置费的组成和计算

　　设备购置费是指为建设工程项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、 器具

　　的费用。所谓固定资产标准，是指使用年限在一年以上，单位价值在国家或各主管部门规

　　定的限额以上。 例如，1992年财政部规定，大、中、小型工业企业固定资产的限额标准

　　分别为2000元 、1500元 和 1000元以上。新建项目和扩建项目的新建车间购置或自制的

　　全部设备、工具、 器具，不论是否达到固定资产标准， 均计入设备及工器具购置费中。设

　　备购置费包括设备原价和设备运杂费，即：

　　设备购置费== 设备原价或进口设备抵岸价+ 设备运杂费

　　式中，设备原价是指国产标准设备、非标准设备的原价。设备运杂费是指设备原价中

　　未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费

　　等。如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费中。

　　( 一)国产标准设备原价

　　国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由设备生产厂批量生产

　　的， 符合国家质量检验标准的设备。国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，

　　即出厂价。如设备由设备成套公司供应， 则以订货合同价为设备原价。有的设备有两种出

　　厂价，即带有备件的出厂价和不带有备件的出厂价。在计算设备原价时，一般按带有备件

　　的出厂价计算。

　　( 二)国产非标准设备原价

　　非标准设备是指国家尚无定型标准， 各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，

　　只能按一次订货， 并根据具体的设备图纸制造的设备。 非标准设备原价有多种不同的计算方

　　法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。 但无论哪

　　种方法都应该使非标准设备计价的准确度接近实际出厂价， 并且计算方法要简便。

　　( 三)进口设备抵岸价的构成及其计算

　　进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站， 且交完关税以后的价格。

　　1 . 进口设备的交货方式

　　进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。

　　内陆交货类即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货任务。在交货地点， 卖方及时提

　　交合同规定的货物和有关凭证， 并承担交货前的一切费用和风险; 买方按时接受货物， 交

　　付货款，承担接货后的一切费用和风险， 并自行办理出口手续和装运出口。 货物的所有权

　　也...

　　2017年一级建造师考试马上就要开考了，预祝广大考生们都能取得好成绩!以下资讯由出国留学网一级建造师考试网整理而出：一建工程经济2017讲义精讲：税收优惠，希望对您有所帮助!更多关于一级建造师试题下载，请持续关注本站!

　　税收优惠

　　国家对重点扶持和鼓励发展的产业和项目，给予企业所得税优惠。

　　企业的下列收入为免税收入：

　　(1)国债利息收入;

　　(2)符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益;

　　(3)在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益;

　　(4)符合条件的非营利组织的收入。

　　企业的下列所得，可以免征、减征企业所得税：

　　(1)从事农、林、牧、渔业项目的所得;

　　(2)从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得;

　　(3)从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得;

　　(4)符合条件的技术转让所得;

　　(5)《企业所得税法》第三条第三款规定的所得。

　　符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按l5%的税率征收企业所得税。

　　民族自治地方的自治机关对本民族自治地方的企业应缴纳的企业所得税中属于地方分享的部分，可以决定减征或者免征。自治州、自治县决定减征或者免征的，须报省、自治区、直辖市人民政府批准。

　　企业的下列支出，可以在计算应纳税所得额时加计扣除：

　　(1)开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用;

　　(2)安置残疾人员及国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资。

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　　许多考生在复习一级建造师考试时，十分迷茫。面对复习，我们应该制定一个复习计划，并按照步骤实施，从容面对考试，本文：一建工程经济2017年重点：经济效果评价的内容，随出国留学网一级建造师考试网来了解一下吧。

　　1z101021 经济效果评价的内容

　　财务可行性和经济合理性

　　一、经济效果评价方法

　　(一)经济效果评价的基本方法

　　经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法与不确定性评价方法两类。对同一个技术方案必须同时进行确定性评价和不确定性评价。

　　(二)按评价方法的性质分类

　　按评价方法的性质不同，经济效果评价分为定量分析和定性分析

　　1 定量分析

　　2 定性分析

　　应坚持定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则

　　(三)安评价方法是否考虑时间因素分类

　　按其是否考虑时间因素有可分为静态分析和动态分析

　　1 静态分析

　　直接汇总来计算

　　2 动态分析

　　折现后来计算

　　动态分析能较全面地反映技术方案整个计算期的经济效果。

　　应坚持动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。

　　(四)按评价是否考虑融资分类

　　经济效果分析可分为融资前分析和融资后分析。

　　1 融资前分析

　　考察技术方案整个计算期内现金流入和现金流出。融资前分析，从技术方案投资总获利能力的角度，融资前分析应以动态分析为主，静态分析为辅。

　　2 融资后分析

　　融资后分析，考察融资方案在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。融资后的盈利能力分析也应包括动态分析和静态分析。

　　(1)动态分析包括下列两个层次：

　　一是技术方案资本现金流量分析。考察技术方案资本金可获得的收益水平。

　　二是投资各方现金流量分析。考察投资各方可能获得的收益水平。

　　(2)静态分析，依据利润与利润分配表计算技术方案资本金净利润率(ROE)和总投资收益率(ROI)指标。

　　(五)按技术评价的时间分类

　　按技术评价的时间可分为事情评价、事中评价和事后评价。

　　二、经济效果评价的程序

　　(一)熟悉技术方案的基本情况

　　(二)收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数

　　技术经济数据资料与参数是进行技术方案经济效果评价的基本依据整个计算期

　　(三)根据基础财务数据资料编制各基本财务报表

　　(四)经济效果评价

　　1 首先进行融资前的盈利能力分析，是否值得去融资。

　　2 融资后分析，即资本金盈利能力分析和偿债能力分析

　　三、经济效果批评价方案

　　经济效果评价的基本对象就是实现预定目的的各种技术方案。

　　(一)独立方案

　　指技术方案间互不干扰、在经济上互不相关的技术方案，即这些技术方案是彼此独立无关的，选择或放弃其中一个技术方案，并不影响其他技术方案的选择。只需...

　　每天挤出时间，坚持复习2017年一级建造师考试，每天看一些复习内容，辅以试题，有恒心的人才有可能成功。出国留学网一级建造师考试网为您整理“一级建造师备考复习方法和6大忌讳”，欢迎您阅读下载！

　　一级建造师复习备考六大忌

　　一忌：复习无计划：考试科目多，知识范围广，因此复习时应有一定的计划。可是，有不少学员复习时却没有计划，盲目性和随意性很大，东一榔头，西一棒槌，常常复习不到点子上，考试时答不上题，后悔莫及。

　　二忌：临阵磨枪：复习功课，贵在坚持、及时、经常，宜早不宜迟，更不宜“临时抱佛脚”。尤其是考试前的总复习，时间紧，任务重，如果不注意及时复习，总认为“来日方长”，“车到山前必有路”，临阵才去磨枪，那就为时已晚了。

　　三忌：平均使用力量：搞复习，应当抓住各门功课的重点、难点、特点和疑点，集中力量打“攻坚战”，解决“拦路虎”。可是，部分考生在复习中“胡子眉毛一把抓”，分不清主次，虽然面面俱到，却没有抓住重点，遇到疑难问题，常常解决不了。

　　四忌：盲目陷入题海：复习功课免不了要做题，而且做的题目可能比平要多一些，这当然无可非议。但有的考生却做过了头，整天埋头做题，成了“题海无边”，“两眼一睁，忙到熄灯”，复习题、自测题、模拟试题，做得人眼花缭乱。

　　五忌：滥用参考书：有不少考生没摆正应试指南与参考书的关系，弄得喧宾夺主，本末倒置。随着出版事业的发展和人们对科学文化知识的重视，各种复习资料铺天盖地，但大多编写重复，且良莠混杂，因此，在购买时应精挑细选，每门课最多选择一两本质量高，真正具有参考价值的书即可，切不可滥用。否则，不但浪费钱财，耗费精力，而且对学习有害无益。

　　六忌：劳逸失度：有些朋友考前复习时废寝忘食，睡半夜、起五更，虽然精神可嘉，但做法是愚蠢的，复习迎考，任务繁重，更应该劳逸结合，保持适当的娱乐、休息和睡眠。

　　一级建造师高效复习方法

　　 考前复习时间紧，科目多，如果不能采用科学的方法组织复习，就不能提高复习的效率。所谓科学的复习方法，就是指按复习规律和学科本身的规律，根据自己的心理、生理特点，充分利用环境条件中的有利因素，取得最佳复习效果的学习方法。复习方法是学习方法的深化和延伸，考前常用的复习方法有：

　　1.阅读法

　　 指通过阅读的方式进行复习的方法，主要是阅读教材。应考复习过程中的阅读不同于平常的阅读，一定要围绕复习目标来进行，要有重点，没有重点就没有复习的质量保证。在全面复习的基础上，要对重点内容进行重点复习，也就是多花些时间，用功夫，彻底弄懂记牢。强调重点，并不是说通读可以随便应付，相反，需要认真仔细。教材中有很多不被我们注意的地方，却包含着丰富的内容，常常是出题人抓住的要点。因此，必须在有所侧重的同时抓好全面通读。

　　2.图表法

　　 指通过分析、比较和概括，把概念、原理、公式、用法等归纳整理成图表的复习方法。通过加工图表，可以化繁为简，便于比较，益于记忆，更好地掌握知识体系。一位已考过的考生在介绍复习经验时说，他的复习，到最后每科就变成了几页图表；我们复习时应该把阅读法和图表法结合起来使用。

　　3.联系法

　　 是通过对知识之间的纵向和横向的联系，以加深理解和巩固...