中国人喜欢调和作文

　　中国人最喜欢投资哪国房产？答案是新西兰。为什么国人越青睐新西兰的房产呢？下面就和出国留学网小编来了解下具体的详情，如果你也有兴趣的话，那就一起来看看吧，欢迎阅读。

　　国人选择投资新西兰房产的原因分析：

　　据悉，2016年新西兰的华人数量增长14.9％。与此同时，中国买家对新西兰房地产的查询量激增50％。而房产的查询和浏览量也继续攀升，分别同比增长80％和127％。。在新西兰购置物业，不用花任何税费，从契税、印花税到房产交易税，统统无需缴纳。以后将房产留给子孙后代，也不用交遗产税，一套新西兰房产，百分百永久流传。

　　同时，高回报率也是新西兰房产吸引人的另一原因。近几年，新西兰房产的增幅持续攀升，其中奥克兰的房产增幅更为突出。据胡润数据统计，2016年奥克兰房产的投资回报率高达32%，稳居全球第二。奥克兰是新西兰较大的城市、经济首都，全国的贸易、经济、资源、人口等都在奥克兰。相比中国有四个一线城市，新西兰的大城市只有一个，那就是奥克兰。因此，投资新西兰房产毫无疑问会选择在奥克兰。

　　新西兰房产新星奥克兰

　　TheVincent公寓！TheVincent公寓是由新西兰大型开发商Conrad精心打造的年度项目。Conrad集团建立以来，多个住宅、商业项目都取得了巨大的成功，财力、资质、实力、项目质量都是无可挑剔的，theVincent可以说是实力品牌的代表作。TheVincent公寓占据钻石地段，紧邻奥克兰两大地标——皇后大街、天空塔。完美的地理位置将衣食住行、休闲娱乐、教育运动一网打尽。TheVincent公寓300米远便是Aotea地铁站。这个耗资25亿纽币，全长3.4公里的地铁项目将于2021年开通。俗话说，地铁一响，房价飞涨。现在，您就可以用极少的首付锁定theVincent公寓未来超高的投资回报。

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　　除了地区、价位，还有一个我们关心的方面，可以作为投资者海外置业的重要参考，那就是房屋类型。中国人喜欢买哪类海外房产？下面和出国留学网小编一起来看看吧。

　　度假型房产 占31.8%

　　排在首位的是度假型房屋，你觉得意外吗？

　　国内近年来的环境气候、空气质量等等都不尽如人意，有余钱进行海外置业的投资者当然更愿意选择投资与休闲相结合的度假型房屋，环境是他们最重视的硬指标。

　　度假型房屋大多在气候温和，环境优美，人口密度不大的地区，还拥有上佳的风景。这类房产可以满足投资者休闲放松，改善生活节奏的需求，已经成为中国人在海外房地产投资的首选。

　　投资型房产 占26.4%

　　今年中国人海外置业的势头越发迅猛，所涉及的国家范围也更广了，更多的人投入到海外置业的大军中，投资是他们的第一目标，自然就会选择投资型房屋，这类人群占到了26.4%。

　　海外置业的风潮主要是由于次贷危机之后，西方发达国家的房价“一落千丈”，很多人都瞄准了东南亚这个新市场。

　　教育型房产 占21.1%

　　把孩子送出国外留学的中国父母越来越多，孩子出国的年龄也越来越早，因此产生了学区房的需求。为什么国外也有学区房的概念呢？

　　尽管国外的教育资源比较均衡，中国家长还是希望优中选优，把孩子送往“最佳选择”就读，因此学区房的概念就出现了。近年来的上涨幅度也比较大，租金也逐渐高于其他地区。

　　也就是说，购房的中国投资者未来想要出租房屋也更容易，能获得高收益，升值潜力不可低估。

　　移民型房产 占14.3%

　　14.3%的中国投资者为了移民而购房，马来西亚房产送第二家园宜居身份，养老、医疗，移民一次性解决。

　　养老型房产 占5.4%

　　退休后到海外享受生活是近来催生的新需求，以养老为目的的海外置业正在兴起，目前占比7.4%。

　　养老型的房屋对自然和人文环境都有一定要求，另外还需要关注当地医疗条件、生活便利程度、文化融合、饮食习惯、语言沟通等一整套相关指标的要求都很高。而且中国的老年人大多数还是倾向于在国内养老，养老型房屋的前景还有待观望。

　　另外，其他置业类型只占到1%，包括私人码头等等。随着国内外经济形势不断变化，各置业类别的前景也在不断刷新和改变。

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　 春季期间朋友圈一定有人去泰国旅游，去泰国旅游的中国人实在是太多了。那么小编不仅在想，为什么这么多人想去泰国旅游呢?一起和出国留学网小编了解下吧。

泰国旅游优势

　　1. 泰国对中国人比较友好，到泰国旅游可以选择落地签和使馆签，落地签证只须出示护照原件、交纳相关相片、申请表、签证费用，出示机票行程单、符合当地规定的现金并告知下塌酒店，在泰国的机场便可以快捷办理。采用使馆签的方式也很便捷，不同地区和套餐费用大概两百多到三百多之间，只需提供35mm×45mm 两寸白底照和护照原件即可。方便快捷的办证速度是中国人首选到泰国旅游的原因之一。

　　2. 泰国有很多特色的地方美食。

　　3. 泰国的旅游资源比较多样化，有适合休闲度假的海岛和古城，如苏梅岛、普吉岛、华欣、芭提雅等。也有适合买买买的如曼谷等城市，其中曼谷有著名的Zen百货、Central World 和Isetan百货等。泰国还有各种特色人文线路，如清迈古城之旅，芭提雅风情之旅和清莱乡村之旅等。

　　4. 泰国是个全民信佛的国度，佛教寺庙遍布各座城市，每一座寺庙都是建筑界的艺术精品。泰国的寺庙没有喧哗、没有浮噪，只有民众的虔诚。

　　5. 因为全民信佛，泰国人普遍和善。到泰国各大城市旅游，不容易被骗。

　　6. 到泰国旅行有多个航空可以选择，机票价格常有不错的折扣。泰国境内的城际航线价格比较低廉，经常有一百多元的机票。

　　7. 泰国是华侨的聚居地，华文化和泰国文化融合在一起，无论建筑、美食、商业都能找到中华印记，泰国的机场和不少酒店、商店都有会讲中国话的工作人员。当地的不少便利店和商场支持中国的移动支付系统。

　　8. 泰国物价低廉，到泰国消费容易有幸福感。

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　　最近几年，中国人迷上了去泰国买房。根据统计，10个在泰国买房的外国人，与3个是中国人。出国留学网为大家解答为什么中国人喜欢去泰国买房呢?

　　1、可观的投资回报率

　　泰国房地产最近几年走势平稳，每年房价稳定上涨8%左右，租金回报率平均在5%-7%，相比于国内仅有2%的出租回报率，投资泰国房产很有吸引力。

　　另外，泰国整体房价远远低于国内，在这里投资，并不需要花费你大部分的资产，只需拿出一部分闲钱，50-200万左右，即可在曼谷进行房产投资。

　　2、养老胜地

　　在买房的外国人当中，有很多是老年人。泰国一直是亚洲养老胜地，因为这里生活成本低廉，欧美、日本等发达国家的老人们，用退休金就可以在泰国过上高品质的生活。

　　随着国内环境的污染，物价上涨，养老对于中国人来说已经成为了非常奢侈的事情，也有越来越多的中国老人，选择在泰国置业养老。

　　泰国有专门的养老十年签证，因为是旅游之国，对环境的保护非常看重，而且泰国医疗水平在亚洲也属于领先地位，当之无愧是一座养老之国。

　　3、永久产权

　　虽然中国的房价非常高昂，但所有的都是70年产权，70年之后，要看领导心情。而在泰国，除了土地不允许外国人购买之外，买房子都是永久产权，没有遗产税、房产税、强制拆迁。你的私有产权可以得到良好的保护。

　　4、泰国还有很大发展空间

　　作为一个旅游业占到GDP80%的国家，泰国正在寻找更多让GDP增长的产业渠道。广袤的未开发土地，就成了泰国经济增长的发力点。

　　随着中泰高铁几年后的开通，作为一带一路重点国家的泰国，不论是地理位置、还是对华态度、自身条件上，都将能看到极大的发展空间。房地产将成为未来几年泰国除旅游业外最重要的支柱产业。

　　现在投资泰国房产，就相当于20年前投资北上广深，潜力极大。

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　　见证阿市农夫市场29年历史变迁的哈里斯家庭养蜂场是这里最著名的老字号商家，摊位华裔管理人员Jack表示，养蜂场在波莫那市蓄养8000多个蜂箱，采集本地当季新鲜蜂蜜和花粉，春夏季主打口感甘甜的苹果花蜜、清润适中的荞麦花蜜以及可抗过敏的野花蜜，秋冬则上市香气沁人的橙花蜜及促进血液循环的鼠尾花蜜，抗氧化的石榴花蜜，“蜂蜜从采集到制成上市，只经过一个月，确保新鲜”。

　　由于地处华人聚居区，阿市农夫市场有多位华裔摊主。家住天普市的退休华裔Pansy是爱兰人，住家后院3万平方呎地，“有空的地方都种上兰花”，原本只是兴趣爱好，但逐渐变成一项有趣的事业来经营。Pansy每周六、周日凌晨4时起床，将自家栽的兰花运到巴沙迪那和阿市的农夫市场出售，“只是图个兴趣”。

　　家住亚凯迪亚的花园设计师马先生主打自家培育、造型的黄杨、地柏、银杏、状元红、黑松、五针松等各类盆景，“怎样摆设、怎样护养”，马先生都会为顾客提供专业建议。

　　逛得饥渴交加，不妨到Cold Cane Labs来一杯鲜榨冰甘蔗汁，让人顿时透心凉，再加上一个萨尔瓦多特色玉米饺子(tamales)或墨式奶酪饼(quesadillas)，又有力气继续逛了。

　　同样每周日早上8时半开始的天普市农夫市场开业刚满两年，也已经有华裔商家进驻，自家栽种、当天现摘的亚洲蔬菜，深受华人居民喜爱。

　　在佛瑞斯诺经营农场的老挝华侨Chia Lo从上半夜开始采摘蔬菜，下半夜从当地出发来“赶早市”，白萝卜特意留着新鲜嫩绿的叶子，“可以摘出来做雪里红”，还有新鲜茴香、柠檬叶、香菜、青葱等亚洲料理常用的香料。家住亚凯迪亚的华人吴龙格主营自家种的水白菜、芥兰、空心菜、地瓜叶、龙须菜、唐芹菜等华人喜食的蔬菜，直逼超市的诱人价格、新鲜绿色的种植过程，吸引了众多赶早买菜的华人主妇。

　　2017年中国经历了楼市调控、汇率波动等。大大地刺激了国内投资者及投资机构的海外资产部署。下面出国留学网来说说中国人为什么喜欢去美国买房。

　　权威数据统计——

　　中国2017年海外房产投资飙升增至330亿美元!

　　其中投资美国房产占到30%!

　　海外买家主要来源国

　　在美购房买家主要来源国分布

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　　图片来源：realtor

　　为什么高净值人士偏爱投资美国房产呢?

　　◆ 美国房屋产权为私有制，永久产权

　　◆ 美国房产政策完善，法律环境健全，房屋产权受保障

　　◆ 美国房产可以获得较高的租金回报率

　　◆ 美国有多种房产类型，可以依据投资目的自如选择

　　◆ 货币保值高

　　◆ 市场成熟，可以随时卖房套现

　　海外买家喜欢在哪个州买房

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　　图片来源：realtor

　　中国买家喜欢买哪些地方呢?

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　　图片来源：realtor

　　除了加州以外，纽约、德克萨斯、华盛顿和新泽西州也同样是热门目的地。除了这五大州，剩下39%的中国买家青睐于那些海外买家分布广泛的地区。

　　海外买家购房价格分布

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　　图片来源：realtor

　　相信你看了今天的介绍之后，对于形成美国买房热的极其重要的两个原因，也就是抗通胀、双重收益，在自己的内心中已经有了一个清晰的看法。当然了，美国买房的优势绝不止这两方面的，在宏观的经济发达、社会秩序良好等方面，美国买房的优势也是特别突出的。