交规新规定

　　湖南物业收费新规：合约收房前开发商交物业费

　　近日，湖南省发改委和湖南省住建厅联合印发了《湖南省物业服务收费管理办法》，对上述问题做了明确规定，让业主及物业遇到难题，有方法可依。

　　想涨物业费，必须“双半”同意

　　《办法》规定，物业服务企业在合同履行期间不得擅自调整物业服务收费标准。确需调整的，应当在物业管理区域内按幢(梯)公示拟调价方案、拟调价理由、成本变动情况等相关资料，并经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主书面同意。

　　举例：如果某小区共有4栋住宅，其中2栋为大户型，每栋24层48户业主，另外2栋为小户型，每栋24层96户业主。必须经过至少一半住宅面积且至少72户业主的书面同意，物业费才可以涨。如果只有2栋大户型区域业主同意涨，虽然该区域建筑面积可能“过半”，但业主人数并没有过半，同样也是无效的。

　　合同约定的交房日期前，业主不需缴纳物业费

　　《办法》规定，前期物业服务合同签订之日至房屋交付期限届满之日的当月物业服务费，由建设单位交纳;房屋交付期限届满之日的次月及以后的物业服务费，由业主交纳;但是建设单位向业主承诺减免的物业服务费以及尚未出售的房屋的物业服务费，由建设单位交纳。

　　举例：市民王先生在某楼盘购房，合同约定交房日期为2017年1月31日。那么，如果王先生在2017年1月31日前已经收房，那么1月份的物业费仍由开发商承担，业主只需从次月起交物业费。

　　业主没交物业费，不得因此停水停电

　　《办法》规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，也不得以未交物业费为由拒绝或限制业主购买水、电的数量。

　　举例：不少小区，水费、电费等由物业代收，但如果因业主未及时缴纳物业费，物业公司就对其停水停电，都属于违规行为。如果物业公司擅自设立强制性收费项目，不实行明码标价或不按规定明码标价，擅自扩大管理费分摊范围或提高分摊标准，都将被价格主管部门查处。

　　公用部分收益主要补充专项维修资金

　　利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

　　举例：小区电梯轿厢、楼道、灯箱都被广告占领了。其实，这些公共区域的广告收益、小区公共区域的停车位收益、小区公共区域内租赁的摊位收益，利用公共配套如活动场地、会所、游泳池的经营收入，部分通信运营管理费，因损坏小区的公共设施进行的赔偿，物业管理用房的收益等都属于小区公共收益。按照《办法》规定，物业公司不得擅自将该收益私用。

留学美国要知道的交规常识

　　美国可谓汽车王国，没有汽车几乎寸步难行，许多新移民到达美国之后做的第一件事就是考驾照。除了尽早考取驾照之外，新移民还需尽早熟记当地一些交通法规的“雷区”，若是因不了解而不小心“触雷”，教训可会相当“惨烈”。

　　1. 永远系好安全带

　　一般来讲，各个州都要求司机和司机副座上的乘客系安全带。不过现在很多州更为严格，要求普通轿车的所有乘客都要系安全带，否则被发现就要受处罚。

　　2. 把您的孩子放在后座上

　　美国法律规定，12岁以及12岁以下的儿童一律要坐在后座上，而且4岁以下的婴幼儿要使用特殊的座位装置。这是因为，儿童的骨质比较柔软，遇到危险紧急刹车，容易受到更大的冲击。

　　3. 在停车标志前一定要停

　　停车标志通常在比较小的路口出现，它起到了红绿灯的作用。这些路口因为比较小，车辆来往少，所以没有必要设置红绿灯，但是为了安全起见，车子开到路口，停一下，看看十字路口有没有行人车辆，再继续行驶。如果有，那么一定是先让行人，车辆就本着先来后到的原则了。

　　4. 决不酒后驾驶

　　美国的醉酒问题很严重，酒后开车出的事故也比其他原因的事故多。各州对于酒后驾驶的处罚也非常严厉，除了罚款，扣分，视情形还要坐牢。你可能还会听说DUI Law，也就是Driving under the influence of drugs or alcohol，这条法规禁止在使用毒品，造成神志不清醒的药物和酒精的情况下开车，抓到了，处罚也非常严厉。　　5. 过街人行道上行人先行

　　这当然不是说，这边绿灯了，行人还要通过。基本在各个十字路口，都有指示行人的红绿灯，行人也都按照这个红绿灯的指示行动。有时候，由于行人比较少，这种红绿灯不是次次都变绿。

　　因此，当你要过马路的时候，会发现路边的柱子上有一个按钮，按一下，控制中心就知道有人要过马路，过一会儿绿灯就会亮。

　　如果你开车过十字路口，有行人过马路，无论何种情况，行人都有先行权，这在美国是起码的常识。

　　9月1日起新规施行

　　工伤保险行政案件数量呈上升趋势，而现实中由于相关法律的规定比较宽泛，在形形色色的工伤类案件中，法院也会出现同案不同判的情况。最高人民法院新闻发言人孙军工表示，据统计，近年来工伤保险行政案件数量位居各类行政案件前列。工伤保险行政案件涉及到职工的切身利益，直接影响社会稳定。相关行政案件审判过程中新情况新问题不断出现，解决纠纷的难度日益增大。

　　为了妥善处理工伤保险行政纠纷，统一司法尺度，最高人民法院于2007年开始就审理工伤保险行政案件的法律适用问题进行调研，并在认真总结审判实践经验的基础上，经过反复论证和广泛征求意见，于昨天发布《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》，主旨在于最大限度地保护受伤劳动者的合法权益。

　　《规定》共10条，明确了各种用工情况下承担工伤保险责任的用人单位;具体解释了工伤认定中涉及的“工作原因、工作时间和工作场所”“因工外出期间”以及“上下班途中”等问题;并明确了由于第三人原因造成工伤的三种处理方式。《规定》将于今年9月1日起施行。

　　追问1

　　“上下班途中”包括哪些情况?

　　下班路上买菜受伤算工伤

　　现实生活中，有关“上下班途中”发生意外伤害而申请工伤的情况非常多见，此类案件为媒体和社会广泛关注。最高人民法院行政审判庭庭长赵大光告诉记者，司法实践中，由于在理解和认识上确实不一致，各地法院在处理相同或者是相似案件的过程当中也有裁判标准不一致的问题，也就是通常所说的“同案不同判”。那么到底什么是“上下班途中”?最高人民法院此次把它作为司法解释当中的一个重点问题来进行研究，并在《规定》中给予了具体的说明。

　　4种应被认定为“上下班途中”情况

　　1. 在合理时间内往返于工作地与住所地、经常居住地、单位宿舍的合理路线

　　2. 在合理时间内往返于工作地与配偶、父母、子女居住地的合理路线

　　3. 从事属于日常工作生活所需要的活动，且在合理时间和合理路线

　　4. 在合理时间内其他合理路线

　　【解读】

　　“合理”是工伤认定关键词

　　《规定》第六条中多处提到“合理”一词，赵大光表示，理解这一条规定，要抓住的关键词就是“合理”。因为法律不可能规定那么具体，所以要本着同情保护受伤群体、弱势群体的前提，在合理的范围内，最大限度地保护劳动者的合法权益。

　　那么，什么是合理时间、合理路线，什么又是日常生活所需要的活动?赵大光告诉记者，合理时间可以说比较宽泛，一句话说就是应当具有正当性。上下班有一个时间区域，可能早一点，可能晚一点，比如下了班以后，还要加一会儿班，或者是等交通的高峰时段过了之后再回家，这些都属于合理时间。

　　合理路线包括的范围也很广泛，比如下班的途中需要到菜市场买菜，然后再回家，而且是顺路，这也属于合理的路线，也是日常工作中所需要的活动。赵大光还举例称，比如下班了以后，你可以去父母家、自己家也可以去看看自己的孩子，这都属于合理的路线。

　　“因...

　　美国在交通安全上是十分注意的，同时由于美国和中国在行走方向上有很大的不同，因此，美国的交规和中国不太一样，作为留学生我们还是需要尽快适应，否则如果万一遇到交通事故的话，真的会得不偿失，那接下来，就跟着86留学网一起来看看，美国最需要注意的十二条交规吧!

　　1.行人至上

　　美国政府将“行人优先、汽车让人”作为交通规则的基本原则。行人只要一走上人行横道，一切大小车辆必须停下来让路。不少汽车司机在碰到行人要过马路时，常常善意地停下来，挥手示意，请他们先走。同时，因为鸣笛会对行人造成很大的惊吓，因此，美国交通法规对鸣笛也有着非常细致的规定，汽车只有在必要时才能鸣喇叭，而不得为开快车鸣喇叭。另外在大多数城市不准按喇叭，如果准许，只限必要时--例如，向横过马路，也许不知道他拦住你去路的人示警告。你不能为了要车辆快驶些而按喇叭。

　　2.安全带或安全帽一定要有

　　开车系安全带是法律强制要求的。养成开车系安全带的好习惯。 开车的司机有义务要求自己车里的所有乘客系系安全带。如果没有坚持要乘客带安全带，出了车祸，责任更大。

　　如果多次要求乘客系安全带，但乘客执不服从，如果乘客在车祸中受伤，开车的司机还有辩护理由。曾发生多起这样的事情。 开车的司机 看到警车闪灯跟在后面，在马路边停车，还没有等警察走上前来，就取下安全带。警察看到司机没有带安全带，便再多开一张没有带安全带的罚单。冤不冤?有理说不清。

　　另外，骑摩托车、自行车，必须戴安全帽。

　　3.行经学校要慢慢开

　　司机在街上看到接送学生的黄色校车时应格外谨慎，如果校车停下，司机必须停车，让孩子们先过马路。这是美国和中国的又一个巨大的不同，在中国，校车往往没有明显的标识，识别度不够，因此很容易发生和校车相撞的交通事故，而在美国，所有司机在进行驾照培训的时候都会专门对遇到校车时候的情况进行针对性的教学，这也有效保障了小车上的儿童和私家车乘客的安全。

　　4.换线一定要打信号灯

　　驾车者不但转弯要打信号，转换车道也要打信号。这就是说，如果你在一条宽阔公路上靠着最右边行驶，必须先打出往左的信号，才能驶入左面的路线或最靠近相反方向来的车辆地方。

　　5.看到或听到警察车、消防车、救护车的灯光与声响，一定要靠边

　　听到了汽笛般巨大的警告音响，或看到警车或消防车闪亮的红光，驾车者必须驶到右边停车。即使驾驶者享有前行的绿灯，他仍应停车让警车或消防车安全地驶过。这一点在中国做的很不足，是不是会有各种车辆占据应急车道阻挡救护车消防车之类的新闻出现，所以说，针对这也的情况，各位司机也一定要注意，如果阻挡了救援车辆的道路的话，你个人不仅会受到重罚，更有可能面临被吊销驾照的危险。

　　6.绝不允许酒驾

　　美国的醉酒问题很严重，如近期的帕里斯·希尔顿才因酒驾坐牢。酒后开车出的事故也比其它原因的事故多。据说，每五个美国人中，有三个在他的一生中，都会遇到酒后开车的大大小小的事故。各州对于酒后驾驶的处罚也非常严厉，除了罚款，扣分，试情形还要坐牢。你可能还会听说DUI Law...

　　虽然交规都是为了大家行车安全而制定的一些细则，大原则上都是同样的。中美交规在很多细节上还是有所区别，有的老司机去了美国考驾照还经常不能一次过，而有美国驾照的司机到了中国也可能不敢开车。特别美国交规又是各州自行制定，每个州都可能有区别，就更麻烦了。

　　1，公路标记：比如66号公路，比如1号公路等等。一般来说，单数南北向，双数东西向。

　　2，美国高速最内车道有时有个菱型标志,这叫car pool拼车道,只用两人或两人以上才可走,一个人开车不许走。鼓励共同乘车，减少车流量和节约环保。有时过桥费之类的，如果乘车人多也有一定优惠。

　　3，上高速的匝道. 加速, 打左灯, 回头看左肩后方车流, 确认安全后并道。注意美国规定并道必须回头确认无盲点行车，而不像国内，看镜子就OK了。特别主干道上的车辆行驶速度都很快，一定要小心。

　　4，一般去哪个地方，看自己路道正前方指示牌所标记的方向。很多路名不用管，只需要认准自己要去的地方和相关高速公路名称、方向、出口号就行。如果迷路，市区找偏僻处停车询问;高速路上找加油站或者服务区。

　　5，凡出口，均在至少1英里前有醒目的提示标记，有时公路车流很大，车速也快，如果不是驾驶在最佳车道上，很难及时并道到出口位置，建议事先做点功课，了解下高速前一个出口是什么。

　　6，国内的高速公路下道及并入其他高速出口都在道路右侧。美国则两边都有可能。有时候你的出口可能是在左边车道上。临近出口前老远就会有横跨高速路的指示牌，按指示牌上的目的地，顺着车道走就是。如果没在指示牌示意的道上，及时转入该道。 GPS上有时的指示也是：保持左二道右转，刚开始听的时候很崩溃。

　　7，餐饮休息区标记。高速公路一般每隔数十英里就会出现加油站、餐厅等服务区标志。加油站旁一般都有咖啡厅或者快餐厅。有的还有专门的休息区供司机小憩避免疲劳驾驶。比如死亡谷这种无人区，也处处有警示说服务区要在XXX英里外，让你提前做好准备。

　　8，高速公路上的出口是用这条路的起始点开始到这个出口的英里距离来命名出口的。比如15号出口，就是这里距离这条路的起始点15英里，80出口就是这里距离这条路的起始点80英里。所以，如果你从15号Exit进入，80Exit出去，行驶65英里就到了，注意下行程里程就可以提前做好准备。(好像加州不是这样的)

　　9，注意限速标记。 超速后被警察抓住都是重罚。别想跟着前面的车之类的借口就可以逃脱。美国警察可以抓到你只罚你，前后车不管也是可以的。在美国开车被警察拦下来千万老实呆驾驶座位上，两手放在方向盘上，等待警察的询问。他叫你干嘛你再干嘛，不用多做肢体动作或者做掏东西的动作，是真有可能警察开枪的。

　　10, 不准往车外面扔垃圾，被路人举报了也是重罚。你如果出车祸了，路人会热心电话要警察或者救护车来救你，但如果你扔垃圾也可能被举报而罚款。

　　11，美国路口的Stop标志面前，一定要刹住车。不能溜车，观察周围后再通过。否则会被开罚单。

　　12, 红灯一直闪是当Stop标记用。停住3秒，观察周围后再通过。

　　13，如果校车上的红灯开始闪烁，或者亮出"Stop"标记，必须停车在校车前后100英尺外，等待标记取消。哪怕反向行车，也必须刹停。除非双向车道间有安全隔离栏。否则后果非常严重!

　　14，市区开车，有时...

　　新规一：用他人驾照代扣分，需要提供违章驾驶人身份证

　　由于驾照代扣分存在不实处罚、利益交易等现象，2017年开始代扣分需要提供照片和身份证了，9月份开始交警部门将对交通管理综合应用平台进行升级，一辆车的违章最多只能用三本驾照来进行扣分，并且在扣分时需要出示被抓拍人的身份证，一旦发现代替扣分并存在利益交易的情况，驾驶证将被暂扣6个月并处以1000-2000元的罚款。

　　【驾照规定】提醒：之前的代扣分可行是因为目前的违章拍摄技术尚未达到能够清楚拍摄驾驶人面貌的程度，代扣分本来就是违法行为，谁驾驶违章就应该谁被扣分罚款。随着违章拍摄技术的提升，驾照分交易在不久的将来将成为历史。

　　新规二：交通违章违法全面扣分，取消个别只罚款规定

　　从今年开始，交通违法将实行全面扣分制度，再也不会有只罚款不扣分的违章行为，各位对交通规则不熟悉的小伙伴记得重新复习复习，更重要的还要用到实践上!毕竟现在你的那12分，真的不经扣了。

　　【驾照规定】提醒：本来12分就不多，以下这些违章行为可以让你一次性扣光12分!

　　(一)驾驶与准驾车型不符的机动车的;

　　(二)饮酒后驾驶机动车的;

　　(三)驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数20%以上的;

　　(四)造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的;

　　(五)上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌的，或者故意遮挡、污损、不按规定安装机动车号牌的;

　　(六)使用伪造、变造的机动车号牌、行驶证、驾驶证、校车标牌或者使用其他机动车号牌、行驶证的;

　　(七)驾驶机动车在高速公路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的;

　　(八)驾驶营运客车在高速公路车道内停车的;

　　(九)驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速20%以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速50%以上，以及驾驶其他机动车行驶超过规定时速50%以上的;

　　(十)连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的;

　　(十一)未取得校车驾驶资格驾驶校车的。

　　【驾照规定】总结：各位司机大佬，切记要文明驾驶，安全才是第一位，另外驾车一定要记得带驾驶证，不然被交警叔叔拦下来查证，也要扣1分罚款100元，切勿存在侥幸心理。