住房价格

　　根据英国高等教育统计局提供的最新入学统计数据，去年伦敦有11.675万名国际学生。与当地学生加在一起，学生人数约为40万。人数这么多，学生住宿就成了难题，伦敦各种住房费用是多少呢，跟着出国留学网来看看吧。

　　这些数字对伦敦来说是一个新数字。英国首都一直吸引着很多的国际学生。它拥有很多的大学，其中大多数在国家和国际排名中得分很高。此外，伦敦多元化的社区和充满活力的生活方式使伦敦成为世界上每一个学生的梦想。

　　但你有没有想过，如果你即将离开家去伦敦学习，你会做些什么？有很多问题你需要自己处理，但这些很难处理。

　　住房问题是伦敦国际学生最关心的问题之一。问题是资金有限，还有大量昂贵的住房可供选择。为了帮助您，下面我们为您提供您在伦敦学习期间找到合适的住宿所需要的所有信息。

　　伦敦学生住宿费

　　住宿成本是不同的，它取决于几个因素。住宿地点和你的个人生活方式占伦敦住房成本的大部分。让我们把这个分解成更多的细节来让你明白我们的观点。

　　世界上每个城市的市中心，尤其是像伦敦这样的大城市和人口稠密的城市，租金都比周边地区高，这差不多是一条普遍规律。伦敦是世界上生活成本最高的城市之一，如果你在学习期间无法理清自己的选择，你很有可能无法度过这段时间。

　　为了支持这一点，下表显示了伦敦市中心和市中心外的平均租金。

　　公寓类型/平均成本

　　市中心1间卧室/£1，750

　　市中心外1间卧室/£1，230

　　市中心3间卧室/£3，300

　　市中心外3间卧室/£1，980

　　你的个人生活方式是另一个重要因素，它将在很大程度上决定你在伦敦的国际学生的住房成本。如果你是一个不愿意妥协你喜欢的生活方式的人，你要为你的住宿支付一大笔钱。

　　从某种意义上说，几乎所有的国际学生都稍微调整了一下他们过去的生活方式，以适应有限的经济能力，你可能也会这么想，因为每一分钱都很重要。例如，你必须接受你将不得不容纳一个小的公寓，没有最好的设备。或者你可能习惯一个人住一套公寓，但那是一个难以承受的高成本。

　　学生宿舍Student Halls

　　学生宿舍是一个便宜的选择。除了经济上的好处，学生宿舍在可达性和学生生活方面给你提供了其他优势。您将与其他本地和国际学生共享房间和图书馆。此外，你更容易进入大学校园和周围的地区，食物开销也包括在你的账单里。

　　通常情况下，英国的大学都有自己的独立宿舍，为他们的国际学生共享特定数量的房间。不幸的是，这些学生宿舍的可用名额超过了海外学生的数量，因此许多学生被迫寻找其他选择。

　　大学宿舍的住宿费是多少？

　　大学宿舍的住宿费根据你所在的大学而变化。总的来说，伦敦一间单人宿舍的价格在150英镑到250英镑之间。如果你决定和其他学生一起分担，费用就会减少。例如，在伦敦经济学院，一间三人宿舍的价格约为每人每两周115英镑。费用包括每周6顿晚餐和1顿早午餐。

　　英国的经济和教育都处于世界领先水平，现如今越来越多的人为了孩子的教育选择在英国购房。接下来出国留学网小编简单介绍英国住房价格走势解析，希望对你有所帮助。

　　与去年同期相比，鼓励新上市的房产上涨5%，这是自2008年信贷紧缩以来，新上市房地产总数最高的一年，首次购房年，政府举措和低利率前景现在与首次购房者的更多房产选择保持一致，同比增长10%，在新一季的季节性好转之后，进入市场的房产价格创下不到两个月的新纪录。尽管供需平衡有所改善，本月新卖家要价也上涨了2.9%（8，324美元）。与前一年相比，上市新房的数量有了令人鼓舞的5%的提升，这将有助于满足来自搬家公司的一些创纪录的需求。典型的首次购房者的新增供应量增加最多，本月增加近10%，这对于2016年进入住房阶梯的其他举措而言是一个受欢迎的推动。

　　“新一年的市场在许多地方都已开始运行，继续保持去年的势头，导致房地产价格再创新高。许多代理商在11月和12月报告的销售量很高，而且房地产销售速度更快，所以看到房地产补货迹象令人鼓舞，特别是在首次购房行业。然而，尽管市场上有明显的表现形式，那些考虑将自己的房地产出售的想法应该避免对最初的要价过于乐观，因为大多数买家仍然可以对他们未来的住宅非常挑剔。“

　　创纪录的价格和需求在供应方面有所恢复，之前创纪录的高价在2015年10月创下，但现在已经超过了2，738英镑，将平均新卖家的要价推高至299，287英镑。通过的流量和对代理人的查询来衡量的住房需求也达到创纪录的水平。2016年1月，的访问量超过1.27亿次，比2015年1月增加近20%，当月电话和电子邮件查询的人数也创下490万的历史新高。

　　过去几年市场复苏的一个持续特征是来到市场的财产供应未能跟上需求。现在有一些可喜的迹象表明，新增供应量的增加是因为2008年信贷紧缩以来新增房地产的数量处于最高水平。然而，应该指出的是，按地区划分，只有四个地区%的年均同比升幅，即伦敦，东南部，西南部以及约克郡和亨伯。在西米德兰兹郡，新股实际下跌0.3%，威尔士和西北部地区涨幅在1%或更低，限制了这些地区买家的新选择。

　　“虽然更多的房地产正在上市，但几乎没有什么稀奇古怪的地主出售房产。这更可能是由额外的第一次卖家组成，他们希望在四月印花税上调之前收购买入出价投资者，或者加入其他人决定2016年是他们的年度交易。那些交易的人无疑受到了总督口中直接传达的稳定利率前景的鼓舞。看到最新数量的新房产投放市场的房产是典型的第一次购房房产，拥有两间卧室或更少，与去年同月相比，本月增加了10%。2016年可能是受低利率鼓励的首次购买者的一年，诸如“买入帮助”之类的举措以及购买让投资者面临越来越不利的税收。

　　“对于第二个月来说，进入市场的住房供应量增幅最高的是拥有两间卧室或更少的房产，通常是首次购房者或买入投资者的目标购买。新供应量比2015年同期增加了10%，这意味着与去年同期相比，所有地区都有更多新的选择。伦敦、东部、东南部、西南部、西米德兰平原和约克郡和亨伯尔地区的新上市房屋数量超过10%的地区超过全国平均水平，如果这种趋势持续，新卖家之间的竞争加剧可能有助于缓解价格上涨。越来越多的代理商报告首次购买者数量的健康回报。

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