选择去加拿大买房的人很多，但是在加拿大买二手房就要交转让税了?那这个税必须交吗。下面和出国留学网房产栏目一起来看看加拿大房屋转让税介绍!欢迎阅读。
加拿大房屋转让税
对经济增长造成影响
加拿大一位顶级经济学家发出警告，对温哥华、多伦多地区的房市进行调控、降温，很可能会对全国的经济增长造成不好的影响。
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CIBC首席经济学家Avery Shenfeld说,对支持加拿大经济增长的房市进行“急刹车”，将会导致经济下滑。
TD银行经济学家Pian DePratto也说，“如果你回头看看前几个月的GDP报告，尽管房地产位居第三大行业，只占到12.5%的经济，但代表了期间平均经济增长的一半以上，所以房地产行业对经济增长贡献非常大。”换句话说，加拿大经济增长一半就全靠房地产行业了!
Shenfeld解释道：“有些人可能希望对房市进行降温，认为这样会对经济发展有利。但是要知道，一旦房地产市场萧条下去，整个加拿大的经济也会面临不景气的威胁。加息或者严控房贷确实有可能使房价下跌，但是将会以全国经济下滑为代价!”
海外买家选择放弃交易
新政出台后，许多已经签署过购房合同却还未过户的海外买家选择放弃交易。温哥华房地产协会主席Dan Morrison表示，从地产协会掌握的数据来看，大温地区大约有427个房屋交易受到了新政出台的影响!
这些数据来自于大温地区27个地产公司的邮件。房地产协会并没有统计这427个房屋交易涉及的金额，但表示按照目前温哥华市场的平均房价来看(平均每个海外买家消费$946,945.)，这些交易的总价值约在$4.04亿加币。
海外买家附加税的新政让温哥华地产行业着实受到一轮打击。在7月最后一周，近三个月内涉及海外买家的房地产交易纷纷赶在8月2日新政实施之前过户。除了房产经纪外，律师事务所、贷款中介、银行等均忙得焦头烂额。就连土地局也在长周末加班加点，为这些急需过户的买家们服务。
西温独立屋销量暴跌行情惨淡
2016年8月2日开始实施的外国人购房15%额外过户转让税，对大温地区北岸高端独立屋市场冲击最大，截至8月12日，西温独立屋一直保持在仅售出2套的状态，而过去10年里，8月平均销售大约60套独立屋，2015年8月销售了80套。
北岸地产经纪都知道，很多已经签约的百万豪宅订单黄了。RE/MAX地产公司西温地产经纪艾勒斯(Pent Eilers)说，15%外国人过户税是目前为止，地产界最震撼的事件，还没有人知道怎么办。
艾勒斯说，新政对北岸市场影响特别大，因为这个市场“严重依靠海外资金和投机资金”。而多位经纪都确认北岸高端市场有“更多数目的外国买家”。
但到目前为止，没有人能够预测新政的长期影响，当地经纪们只能“坐等反弹”。
艾勒斯称，北岸市场目前剧烈降温，但并不意味着会永久这样。 通常秋季会比夏季更繁忙些。现在很多人出外旅游，或者在静观9月初的市场变化。...