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如何应对澳洲租房难的问题

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  越来越多的澳洲人要长期租房居住,但内城区出租房正在减少。 租客之间竞争大、内城区出租房少、可负担出租房难找、开放看房时间太短,这是烦恼租房者最甚的四件事。那么如何应对这种烦恼呢,来听听出国留学网小编为大家整理的相关建议吧。

  据澳洲房地产网消息,近日公布了最新《消费者意向研究》(Consumer Intentions Study)报告。上述的四件事是他们根据9月份对1107名澳洲人进行的调查所得出的结论。 在所有受访者中,约47%的认为,在租房过程中最让他们沮丧的是要与其他的租房者竞争同一个出租房。


  对此,Andrew Rechtman并不感到意外。 他表示,人口趋势显示,由于被高房价排挤在市场之外,越来越多的人进入了租房市场。与此同时,更多的工具和方式可以用来寻找到租房信息,因此也加大了市场的竞争。 虽然越来越多的澳洲人要长期租房居住,但内城区出租房正在减少。

  随着短期共享住房在线平台Airbnb的出现,许多原本长期出租的房产转到了短期出租平台,租房者要想找到合适的出租房不容易。Rechtman称,海边地区或旅游区的情况尤其如此。

  今年早些时候,悉尼大学曾估计,悉尼有6000套出租房已从长期租房市场上消失,转入了短期租房市场。 另一个让租房者烦恼的问题是可负担的出租房难找。约39%的受访者表示,寻找符合自己需要的房屋是他们的一大烦恼。 调查显示,买房的可负担性问题也同样反映在租房市场上,许多房东正在提高房租以帮助缓解偿还贷款压力。Rechtman声称,随着人们对出租房需求的加大,澳洲大部分地区的租金已经上涨。 此外,开放看房时间太短也是让租房者们烦恼的一件事。有37%的受访者表示开放看房的时间太短。Rechtman表示,一般房产出售的看房时间通常是30分钟至1个小时,而出租房的开放看房时间却非常紧,通常衹有30分钟,有时衹有15分钟。

  Rechtman给租房者的建议是,在网上寻找房源时,应该在日历上记录下开放看房时间,如果已登录到网站上,可以发送电子邮件提醒。另外,在某些情况下,租房者如果不能在开放看房时间前往,可以打电话给房产代理询问是否可安排其它时间。租客也可以在居外网上搜索感兴趣的区的租金价格和需求,以了解竞争情况。 他还建议租房者通过在线平台填写申请表格,以加快过程,并向代理证明自己的租房要求是认真的并已准备好的。

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澳洲最新租房陷阱

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  澳洲留学两年了,对澳洲的感觉都非常的好,感觉澳洲人也特别的友善,基本上没有遇到什么骗子。但是,最近澳洲频频爆出租房陷阱,却被最后是有苦难言啊。下面出国移民网就来说说澳洲最新租房陷阱。

  由于房子到期了,却因为租房中介公司的一些管理问题无法续租。所以我必须按照合同的规定,在到期之日搬出以前的房子。于是,就在网上海量的搜索可能性的房子,当时就给看重的那个房子留言了说请求预约时间去看房子。

  很让人心动的房子

  那个人发给我的房子照片,很让人心动的房子,干净,整洁(诱惑)

  里面是宾馆用品的床单和设施

  其实这张照片已经出现疑点了(里面是宾馆用品的床单和设施)

  第二天上午,我便接到一封邮件,邮件说,他有一套房子在墨尔本的市中心,房子是自己买的,装修得非常的好。他现在在非洲传教,常年不在澳洲,现在的大多数时间也和妻子住在英国。因为当时走得急就没有来得及把房子的钥匙交给中介出租,现在他们很希望找一个靠得住,又会好好照顾自己房子的这个么租客……”总之,这封信写得非常的诚恳,很有一种非诚无扰的感觉,很难让人感觉是假的。

  房子的厅

  这个房子的厅,最后现场核实,给的这个地址的房子,根本不是这样。

  于是,我就回复,说:我对这个房子非常感兴趣,希望你们能租给我。接着回复的就是他的老婆了,给我再三年强调他丈夫非常的爱护这个房子,也希望我能好好爱护这个房子,他们很愿意租给我,于是就让我通过邮件简单的填写了一个申请表格。看完他的信和关于房子的照片后,我非常的满意,觉得这个房子非常好,绝对很值。于是就按着她的要求,填写了申请表格。也通过谈判把她要求的西联汇款过去800澳元的定金,好不容易减少到了400澳元,然后根据我们的商定,她收到钱后会第一时间用DHL邮寄钥匙给我。于是,我洋洋得意,并且心甘情愿的把400澳元送到了骗子的手中。

  等不到的DHL包裹

  整死等不到的DHL包裹(这个是他email给我的扫瞄件)

  此后便是漫长的等待钥匙的过程,她给的DHL上面的邮包查询号在DHL的网站上是整死都查不到位置的移动,到现在都还是现实在中转中。此后,大家都知道骗子一般行动,拿到钱后的第一件事情当然是立刻消失。但是澳洲的这个骗子呢,既然没有消失,反过来用DHL这个邮包要挟说要更多的钱,要我必须再打过去500澳元的房屋损伤保证金。说邮寄钥匙的邮包就在墨尔本,如果我不打过去,他们就叫DHL不邮递给我。当时我说,我没有那么多钱,只能打100澳元。正在琢磨的时候,一同事走了过来,我把这找房子的事情给他讲了。当时他就在全办公室宣布,我傻到澳洲来了,我肯定中招了。他说他在几年前就被这么骗过一次,但是没有像我一样那么傻邮寄钱过去。

  至于后来,报了警,警察说尽力查,但是这钉子钉在板凳上的事情,钱是肯定要不回来了,只能吃一堑长一智。花钱买个教训。一句话,这真是一个难以说出的秘密。


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与澳洲租房注意事项相关的海外买房

澳洲移民租房看房注意事项

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  在澳大利亚留学,租房一边孩子能够在众多澳洲留学同学们的竞争中取得优势,有一个良好的学习生活环境。但是租房有很多需要注意的事项,下面我们来出国移民网看一下澳洲移民租房看房注意事项:

  澳洲移民租房看房注意事项

  查看相约.确认您和房东双方都同意租约中的细节.房租金额是多少?什么时候交?合同的期限是多久?合同结束之前是否可以搬走?应提前多久通知?合同中是否说明了所有这些细节?

  如果房东承诺将在您搬入之前安装某件物品,几房东要求书面保证.因为一旦签署了合约.所以,在签署合约之前,必须确认您是否向房东要求了所需要的东西.

  向房东索要联系电话以防发生意外.尽可能记下所有的联系方式,包括在他外出度假期间,您应该与谁联系等.把您的联系方式留给房东,以备紧急情况时联系.

  确认房租中是否包括水电费.如果没有.您应该承担多少?账单是否在您名下?如果账单是在您名下,在法律上,您必须支付全部费用.关于计费问题,房东是否会通知相关机构?还是由您来通知?以前的住户是否已经结清了未付的账单?要求房东出示付款收据或书面确认,保证房东将付住所中所有未结清的账单.

  如果您要与其他人分租房间,须问清如何分会账单

  查询您是否能使用屋内的电话.如果您拨打本地号码.是否需要支付电话费?如需要,得付多少?如果您要安装个人电话线,就必须向新电信缴付500新元的定金.定金将在您终止电话线和支付所有拖欠账单之后退还

  身为房客,也必须在必要的时候负责更换或购买灯泡.

  签署租约

  除非您对房间住处感到满意,否则不要迫于压力同意租住,因为您对房东没有任何义务.如果雇用中介,您对中介也无需负担任何义务.在签署任何合同之前,您必须明确在整个租住期间是否要和其他人分租房间.

  一旦决定租住,您要签署一份法律文书,即租赁合约;同时您需要自己保留一份,以备参考.参照租赁合约一节中的重要的注意事项,确保您的合同符合这些要点.再次确认对方\与您交易的人为房屋的合法所有者\合法房不.如有必要,可以要求他出示身份证和产权证.

  在搬进住处之前,按照惯例,租户除了支付第一个月的房租之外,还会支付租约的印花和相当于一个月房租的抻金.如果有中介,您还应该向中介公司支付相当于一个月房租的佣金.此后,房租通常都是按月支付给房东.如果房间没有任何损坏.房东会在合约期满后将抻金退还给您,居住期间房间若有任何损坏或破损,合约期满进,将从抻金中扣除赔偿费用.在某些情况下,租户如果在合约未到期之前没有及时通知房东便搬出住处,房东可能不会归还抻金.

  查看物品清单(住所中属于房东但可供租户使用的物品列表),签约之前,确保清单中所列的第一件物品都在房间中并且动作良好,如果房东也在住所中居住,核实是否可以和房东共同使用厨房\电视等家居设施.

  在签署租约之前,确认您完全理解租约中的条款和内容,并且已经同房东落实了所胡不时确的条款.如果合同中有您不理解的内容,最好向学校的学生服务处的工作人员咨询.如果需要帮助,您也可以致电学生服务处.

  如果您是学生中介无法为您处理租房事宜,向合法的房屋中介求助

  将房租直接交给房东/屋主以免处理不当或...

与澳洲租房注意事项相关的海外买房

老人澳洲冬天租房攻略

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  移民国外,解决住宿是一个首要问题。特别是解决老人的住宿就更需要话心思了。下面出国移民网就来说说老人澳洲冬天租房攻略。下面就一起来看看吧。

  法律规定:出租房屋的房主必须为房客提供如下设施:安全结实并耐得住各种天气的房顶、地板、墙壁和基础设施;安全清洁的下水道;主要房间必须有嵌入式供暖装备(意思是说不能让房客冬天自己买个电暖气);墙壁、窗户和门必须采取防渗漏结构或装置;窗户和门必须有可以正常使用的锁;所有公寓必须使用验证过并工作正常的烟雾警报器。

  专家就来分析下老人在与房主签订协议之前还应当考虑什么呢?

  1、交通情况。知道房屋附近有什么公共交通方式,离医院有多远,周围的交通情况如何等等;

  2、检查浴室等处有无霉点,及时要求房主清理(不要习惯了国内租房的风格,看到脏乱都自己承受,记住要求房主打扫完毕再收房);

  3、了解房租是否包含有停车位。如果是公寓房间,每户允许停多少辆车;

  4、如果房屋有草坪,询问房主草坪由谁负责养护、是否为此要交付额外费用;

  5、了解社区环境,犯罪率是否高于平均水平。提醒特别是夜间打工的学生,尤其要选择一处治安较好的地段)、是否常有噪音以及周围的商店、服务设施等;

  6、询问是否允许饲养宠物。有的房屋不允许;有的房屋只允许猫咪不允许狗,并且要交额外押金;

  7、绝大部分房屋禁烟。


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澳洲租房前需要考虑的六大问题

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  在成功去到澳洲留学之后,接下来的事情就是租房了,住宿可是一件大事,那出国留学网小编为各位介绍了澳洲租房前需要考虑的六大问题,各位在租房前,也要考虑一下这几个问题了,希望能为各位带来帮助。

  1.租约中有无任何限制条款?

  当您收到租房合同时,从头到尾仔细通读并确保合同中没有出现任何奇怪或限制性的条款。例如,宵禁。这明显反映出这所房子的房主非常严苛,他/她对于正常的成人生活方式可能容忍度极低,您需要非常警惕。

  2.房主有无揭露所有关于这所住房的“重要事实”?

  对于许多租客,揭露住房 “重要事实”仍是个比较陌生的概念,并且目前还没有有效措施强制房主自觉揭露。所以,主动问询或者提醒房主及房产中介,并没有什么坏处。

  以下六个方面的信息是房主应该向您主动揭露的:

  (1)过去五年中,该房屋曾经受严重洪水或火灾

  (2)该住房存在看房时难以发觉的安全和健康隐患

  (3)过去五年中,该房屋曾是严重暴力犯罪的案发现场

  (4)市政管理收费与市政管辖范围内的其他地区不同

  (5)您无法获得该小区的免费停车证,而只能付费停车

  (6)该处房产包含其他人可以合法使用的车道或人行道

  3.在您租住期间房主是否打算出售该处房产?

  房主如果已提出出售您所要租住的房产,他/她就有义务将此事告知于您。更具体地讲,该情况下房主已经准备好了房产的出售合同。

  如果您对此有一点预感,不如直接询问。您要知道,房主的卖房决定可能会给您的生活带来很多变化。

  4. 过去几年中该房屋招租了多少次?

  您不一定要公开询问,但值得私下研究该房产过去几年中更换房客的频率微信号:huajuglobal。您可以在网上搜索相关信息。

  如果该房产在两年中发布过10次租房广告,这可能是对您的暗示,您也许也不会在这里住上太久。

  5. 所在小区/楼群有何规定?

  按照当前法律,房主或房产中介需在与您签订合同后7天内告知您小区/楼群的规定。

  您可在签订合同前询问小区/楼群规定,因为这些规定可能与房主的规定不同,甚至更加严格,但租房合同不一定提及这些相关规定。

  6.您能否对该房屋进行改造?

  这是个艰难的选择。在对房屋进行改造前,您必须征得房主的同意,但您必须权衡是否要在签订合同前提出这个问题。

  一方面,您自费粉刷房屋墙壁可能增加该房产的优势,房主也许会很乐意。而另一方面,如果您透露了对房子的改造计划,而房主认为这将对将来出租造成影响,则他/她就可能不乐意与您合作。


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澳洲留学生租房须知

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  最近,澳洲政府出台一系列留学生住宿新规,涉及留学生租房、移民、签证、饲养宠物等多个方面!对澳洲留学生的生活和出行影响重大!不得不看!那就先来看看澳洲留学生租房注意事项。

  一:更新版新州物业法

  生效日期:2016年11月30日

  更新内容:

  1:违规停车处罚

  私自占有公共区域停车或堆放私人物品时间过长,业主委员会有权变卖、丢弃等。

  2:阳台禁止吸烟;

  居住在公寓内的人士禁止在阳台吸烟,如果在阳台抽烟,产生的烟雾飘进邻居屋内被邻居投诉,那么吸烟者将面临重罚!第一次遭投诉最高罚款$1100,不知悔改第二次罚款$2200!

  3:住户自行投票决定公寓是否可以BBQ;

  公寓的住户通过投票的方式决定是否允许大家在阳台上烧烤,也可以自行制定些处罚规定,罚款归业主委员会所有!

  其实现在很多新公寓都有公共烧烤区域,大家如果想烧烤不妨问问物业申请使用烧烤台。

  4:放宽饲养宠物条件;

  物业法规定,提前告知业主委员会,在获得许可并得到书面同意后便可饲养宠物,而且委员会不能无故拒绝;

  5:规定房屋出租的最高人数,禁止房东群租;

  规定每间房最多可以租住两个人,禁止群租,如果将一间房放置很多床,租给好多人,导致公寓过度拥挤,房东会面临高额罚款,第一次罚$5500,再犯罚$11,000。留学党再遇到黑心房东积极举报呀!

  除此之外,新州政府还放出了大招!将从明天开始,重磅推行多项全新的交规!

  二:更新新州交通法规

  生效日期:2016年12月1日

  更新内容:

  1:所有L牌和P牌的司机开车时严禁使用手机!

  2:所有P牌的司机在开车时禁止使用手机免提、扬声器、手机里的GPS!

  3:开车时使用手机扣4分!

  4:车内所有乘客必须系好安全带,否则扣司机三分,罚款$325!

  三:更新版移民购房政策

  1:放宽海外购房限制,海外人士可以购买二手房!

  2:457家庭成员签证规定只有伴侣和孩子能作为457的家庭成员,将随行子女的年龄上限将调整至23岁;

  3:457签证持有人一旦与旧雇主解除合同,找新雇主的时间由90天缩短到60天

  4:配偶类移民签证需提供无犯罪记录

  5:澳洲打工度假签证462将开放“二签”,即以前申请过462签证的可以再次申请。

  6:只针对中国的10旅游签证正式推出, 一次申请10内便可多次往返!


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与澳洲租房注意事项相关的海外买房

澳洲租房合同签订注意事项

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  去到澳洲留学,若是没有申请院校,那就要准备租房了,朋友们在租房时也一定要签署租房合同,并且注意合同相关条款,出国留学网小编也为各位整理了澳洲租房合同签订注意事项,一起来看看吧!

  在澳大利亚寻找住房位置与租金是两个租房主要考虑的因素。澳大利亚教育联盟指出,在找房前先考虑你的要求,然后再通过多种渠道找到住房,然后查看住房。由于出租房屋一般通过房地产经济商,因此,查看住房也要通过房地产经纪人。

  在查看房屋是一定要把住房中的所有破损情况 都详细记录下来。如果房地产经纪人提供一份叫Inspection Record Form的住房情况纪录表,那么对照该表列出的各条进行检查,把看到的情况纪录在其中,然后签上姓名,在7天内还给房地产经纪人。

  如果没有这份表格,那么 自己将住房的情况,内部设备等详细列表,检查如炉灶、水龙头、电器开关及墙上有无污垢等。然后由你本人和房东或经纪人签名,并将它附在租约上。这样做的目 的是在迁出时避免就定金问题发生纠纷。

  查看租房后,如果你看中了,房地产经纪人或房东会要求你付一定的定金(Deposit),定 金的数额相当于两周房钱。当租约(Lease)准备好时,你必须仔细看一遍,特别是那些修改或外加的条款,因为租约是由政府部门根据法律统一制订的。如 果修改或外加条款,一般都是房东或经济人定下的不利于房客的条款。如果自己不明白,可以请他人帮你解释一下,如果对租约不满意,可以请他们修改。一旦签 名,你就受这些条款的约束。

  在签署租约时,必须一次付清全部规定的费用,即:1押金(Bond);2租约费(Lease Fee)是付给经纪人或律师的;3印花税(Stamp Duty)是政府征收的税款;4预付租金。

  租金必须一式两份。房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据,此外还须收到并保存一张押金收据,以及押金存放在房租押金管理处的存放号码。

  前面所谈到的都是通过房地产经纪人或中介公司介绍的房屋,其手续正规、繁杂、收费贵。如果是通过报纸广告,朋友介绍等非正式渠道租的房屋,手续也相应简单多了。只要问清房租多少钱,要多少预付金,什么时候交即可。这类房屋不用钱租约,因此也就不用付押金和上税了。

  看房时,可以和房住对房价讨价还价,并一定要问清楚除了房租以外是否有各种额外费用,例如有些房租包括水电费,有的房子则须额外付水电费。


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与澳洲租房注意事项相关的海外买房

澳洲大学生租房全攻略

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  对于现在在澳洲留学的学生来说,住宿是一个大问题,第一个要解决的问题就是住宿了,出国留学网小编也为各位整理了澳洲大学生租房全攻略,一起来看看吧!

  1. Agent和房东有权利检查房子,但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来,侵犯了我们正常生活,可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利;

  2. 如果有类似水管,空调,热水器的损坏要及时通知出租房,他们都会尽快修理并支付费用。

  3. 如果整租的话,一定要事先说清楚草坪时房东打理还是你打理;

  4. 如果养宠物的要和房东确定可不可以;

  5. 如果是第一次到澳洲的话,可以问问房东能否提供接机;

  6. 最后提醒一下女生,租房的时候要特别问一下门锁,是不是可以从里面反锁。澳大利亚有很多房间都没有锁的。留学生一般都不习惯,个人隐私和安全最重要,租房前问清楚哦。

  除了以上说的之外,我们也要注意一下几点问题。

  租房信息查询

  如果留学生还在国内,想自己租房的话,一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便, 例如,adelaidebbs,aupeopleweb等网站。如果是在澳大利亚的话,除了那些华人网站,还可以去realestate.com.au,domain.com.au,gumtree.com.au等网站上查询信息。大学里与中国城里的公告栏里也会张贴有租房广告。

  租房位置

  一般要重点考虑这些方面:离学校近,离公车站,火车站近,离超市近。另外,还要问清楚公车的车次,以及离学校,离市区有多少站路,大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city 还是住在suburb.一般来说,city 里的apartment 一般比较小,但是去学校,打工,逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb 高上不少。如果住在suburb 的话除了考虑交通问题外,还要考虑房子周围的环境,邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区,差区。留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例,公认的好区是东区,东南区,地势高,风景美,治安好。


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与澳洲租房注意事项相关的海外买房

澳洲租房流程一览表

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  澳洲是经济发达的国家之一,前往澳洲的首要大事就是租房子,那么租房子有哪些流程呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲租房流程一览表,希望对大家有所帮助。

  一、无中介管理的租房

  这类租房信息通常由房东或二房东直接发布,入住时间和其它要求相对也比较灵活。通常在看房满意后,几天之内即可入住,甚至当天入住也是可以的。这类租房一般也会签署租房合同并收取一个月房租左右的金额作为押金,但是很少会签署入住时房屋的状况报告。

  二、中介管理的租房

  这类物业是房东委托给中介管理的房屋。通过有资质的中介租房,对租客和房东双方都非常有保障,算是租房的最佳途径。租房的流程一般包括:

  1.实地看房

  可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间,多为周四和周日。有些房屋也可以通过预约商定其它看房时间。(澳洲西蒙斯友情提示:最好提前一天致电中介确定一下看房时间,以免白跑一趟。)看房不但是一个租客选择房屋的过程,也是给中介留下良好印象的机会。不要忘了,最后和房东一起挑选租客的就是接待你的中介。因为澳洲的租房市场竞争非常激烈,一房难求的情况下很多地段较好的屋子都会收到多份申请,租房被拒也是很常见的。

  2. 填写租房申请

  如果你对看到的屋子满意,可以向中介索取租房申请表格,填写你的租房意向。表格的内容包括愿意支付的房租,希望签租的起始时间等。一般中介也会要求你提供之前的租房记录,可能还需要提供收入证明。总之,你需要提供给房东一些信息,让他觉得你有按时支付房租的能力和良好信用。

  3. 签租房合约

  中介管理的租房通常都不提供短租服务,一般至少需要6个月的租约,之后按月自动延租。签租约的同时,还会要求租客签署一份关于房屋状况的报告,即"Condition Report".这份报告将记录房屋在交付给租客时的状况,作为退房时证明租客是否完好保持房屋的证据。中介会先出具报告让租客核对签署。大家拿到这份报告以后,一定要仔细核对一下房屋的状况。比如,地毯上有一个洞,墙面上有污迹这类的问题,一定要主动添上,以免退房时发生纠纷。

  4. 交押金

  签约后,一般都需要交付一个月的押金,即"Bond".按照澳洲法律规定,这个押金必须存在政府监管的基金户头上的,不可以直接交给房东或中介。租约到期后,这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。


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澳洲超实用租房攻略

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  要想出国留学,那就要先准备好自己的住宿问题了,其实若是没有申请院校宿舍,那也可以考虑租房,出国留学网小编也为各位整理了澳洲超实用租房攻略,各位也可以参考一下,一起来看看吧!

  1. 在行动前先稳定

  非常简单,如果你没有提前找好租房或者宿舍,可以先旅馆住一段时间,或者短期的homestay.

  对于很多暂时没有找到合适的住宿地点的小伙伴算是比较合适的一个选项,而且短期的Homestay也可以让你对澳洲文化有一个过渡;

  2. 搜索并缩小范围

  如何判断有没有找到 一处合适的租房呢?在租房之前最好做好功课。澳洲也有很多租房网站,例如RealState,Domain等,看看周边的租房价格,学校周边最热门的租房区是哪里,同时,考虑一下什么因素对你最重要,生活方便但租金高点,还是偏远一些但租金低?安全问题?环境问题?通过这些因素也能筛选掉选项,把你的选择性缩小。

  3. 人脉关系

  这一点也就是充分体验你的人脉和社交了。在你刚到澳洲这段时间,多问问身边的人,同样的留学党或者当地人,租房的经验,以及你想要租房的区域看法。或者你可以充分利用人脉,和社交网络寻找到合适的租房,可以找小伙伴一起拼租,或者和你一起找租房的童鞋。

  4. 交通因素

  你要租房的地方离学校有多远?如果实习方不方便?距离你新认识的朋友近不近?周边有没有公交站牌,地铁站?距离你的学校需要多长时间,花费多少?不要觉得这些问题太麻烦就不考虑,这些因素都会和你接下来在澳洲的留学生活息息相关。

  5. 了解租房环境

  你是租单身公寓,还是和其他人一起拼租?如果你想要自己租房,可以考虑单身公寓Studio,或者单身宿舍。但如果你是和别人一起合租,你就必须在租房前了解房租的环境,一起拼租的人数,以及舍友的大概情况。

  6. 洗衣房

  首先,房间是否包含洗衣机,如果没有,你租房的公寓内是否有洗衣房?或者,在租房区域附近有没有洗衣房?如果你租的是高层公寓,一般都有专门为住户提供的洗衣房,但这样的一般房租也会比较高。你也可以买一个二手的洗衣机。

  7. 家具

  如果租房并不包含家具,你有多少预算可以买家具?一般,在澳洲留学只有一段时间,所以一般留学党租房都选择家具齐全的。但,如果你要租的房间没有配套家具,你也可以选择去二手市场淘,基本就需要:床;衣橱;书桌;餐桌等;最后,等你毕业也可以同样把家具卖出去。

  8. 你的房东

  不是开玩笑,租房并不只是你能通过房东的考察就完了,你同样需要考察房东是什么样的人。如果你是通过中介找房,你可以问问中介关于的看法。亲自见见房东,感受一下和房东相处。你需要在签合同之前了解,因为未来一旦房间出现问题,都需要你和房东联系。

  9. 周边安全问题

  不要太担心安全问题,但最好还是在租房之前考察一遍。例如,如果你租的是公寓,是否有登记处,是...

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