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2017年美国买房过户费用是多少

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  很多移民人士会选择在美国购房,一般情况下,美国购房过户的费用情况是怎么样呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  美国购房过户费是多少

  在美国房地产投资过程中,房产过户往往耗费投资者更多的精力,因其比较复杂,包含很多繁杂的税费,下面将对此进行一些梳理。

  在缴纳过户费时,有现金购房与贷款购房过户的差别。根据大多数的中国投资者在美国的购房情况,在这里详细列出现金购房的过户费用,不过,在实际过户之中,请与你的经纪人查对各项具体费用。

  现金购房过户费用

  定金(Earnest Money Deposit)- 属于头款一部份

  公证公司作业费 (Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房价比率收费)

  房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)

  公证费 (Notary Fee)- 大約$50-120

  信差费 (Messenger Fee)- 大約$50-150

  房屋保险费 (Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000

  房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房价比率收费)

  登记费 (Recording fee)- 大約$80-100

  贷款购房过户费用

  除了以上现金购房过户费用,还包括以下其他费用:

  银行贷款申请及相关费用 (Bank Charges)- 如银行评估费,信用报告费,贷款申请费

  房屋估价费 (Appraisal fee)- (大約$300-400)

  产权保险费 (Title Insurance ) - 大約 $400-800 (按贷款额比率收费)

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