车库管理合同

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　　委托方(以下简称甲方)： 。

　　受托方(以下简称乙方)： 。

　　适应业主停车需求，现就全权授权管理的宜品上层公寓地下停车场相关事宜，甲乙双方议定事项协议如下： 一、委托范围：宜品上层公寓地下停车场含：

　　1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等。

　　2、地下停车场(共计)。

　　3、停车场内的通风、电力、排水等设施。

　　二、受托方管理内容：

　　甲方:**物业山景嘉园物业服务中心

　　乙方:

　　号楼 单元 室

　　为了维护山景嘉园小区内交通秩序,规范机动车停放,确保业主车辆安全,经甲乙双方友好协商,就山景嘉园小区地下车库车位租赁管理服务达成如下协议:

　　第一条 车辆基本情况

　　车主姓名: 性别: 联系电话:

　　驾驶证号: 车牌号: 车型: 颜色:

　　第二条 物业情况

　　物业位置:市中区七里山西路42号

　　物业名称:山景嘉园地下车库

　　车位编号:

　　第三条 双方的权利和义务。

　　一、甲方的权利和义务

　　1、根据相关法规政策,结合实际情况,制定本小区《地下车库管理规定》并书面告知乙方;

　　2、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料;

　　3、制止违反本车库管理规定的行为。

　　4、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;否则,将视乙方自动终止协议,甲方有权将该车位转租他人,转租时不再另行通知;

　　二、乙方的权利和义务

　　1、监督甲方的车辆管理服务工作,就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议;

　　2、严格遵守物业公司制定《山景嘉园地下停车场管理规定》,如因乙方违反《山景嘉园地下停车场管理规定》而造成的损失,www.fdcew.com乙方负全部责任;

　　3、依据本协议按时缴纳车位租金和管理费;

　　4、接受甲方的管理和服务;

　　5、对停放车辆办有相关齐全的保险手续。

　　第四条 车库物业管理服务质量

　　1、车库卫生整洁,车辆停放有序;

　　2、公用设施设备配套完好,运行使用正常,无事故隐患,日常使用中严格遵守操作规程和保养规范;

　　3、机动车辆停放管理制度完善,管理责任明确,车辆进出有登记;

　　4、消防设备设施配置完好,运行正常,可随时启用;消防通道畅通无阻;制定有效的消防应急方案;

　　5、车场实行24小时值班制度。

　　第五条 车辆停放中的禁止行为

　　1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍,非停车区域禁止停放任何车辆;

　　2、不得损坏车库内的设施设备,不得私占他人车位,不得改变车库的使用性质;

　　3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理;

　　4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放; ...