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加拿大购房后如何购买房屋保险

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  随着国内房产政策的收紧,很多投资者纷纷转向海外,其中加拿大房产就深受中国投资者的青睐,每年投资加拿大房产的人数是居高不下。在加拿大买房后,应该购买哪些房屋保险呢?那么今天就和出国留学网小编一起了解下吧。

  加拿大买房所有人都绕不开的事是什么呢?答案既不是贷款也不是验房而是房屋保险。无论有你有房没房,只要你住房就一定离不开房屋保险。但这么重要的一件事,是不是每个人都能处理得非常妥帖呢?答案是否定的。

  什么人必须买房屋保险

  自住业主:

  房屋可能是屋主最重要的财产,如果汽车那么贵的保险你都买了,如此重要的房子怎么能没有保险。再加上房子里的家具、家电和其他贵重物品,这些东西的总值和重要性比汽车要高多了,所以有一份保险是必须的。

  租客:

  当租客租下出租单位时,便要负上安全使用这空间的责任,房屋外壳或大厦的共管地方固然是房东或物业管理公司负责,然而屋内的空间及租客的私人财物,需要一份租客保险来保障。此外,由租客造成的房屋意外,比如火灾等等,一旦将房屋损毁,租客保险也能让你免受数十万元的赔偿之痛。

  房东:

  自用以外之房产(包括住宅和商用物业),作为房东切勿忘记购买房东保险。

  一旦发生意外,如警方及保险公司认定属于租客疏忽的话,租客便要承担责任;若是房东疏忽的责任,房东保险就是救命稻草了。另外一种情况是,租客为了省钱没有买保险出事后一走了之,这时也需要房东保险来救驾。所以出租房屋也要买保险。

  一旦发生意外,房屋保险将负担这些

  1、修缮房屋建筑的巨额资金。

  2、规定范围内发生毁坏、丢失或损害,将赔偿财产损失(家具、衣物、家电等动产)

  3、他人或其财产在您的家中受到损害,会提供第三者责任保障。

  4、由于失火或者其他灾难,您被迫从家里搬出住到旅馆,会提供搬家的费用及额外的生活支出。

  何时购买房屋保险

  买家在合同生效执行后交屋之前,立即去买房屋保险,且必须告知保险公司保险生效日期,一般为Completion date。

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