希腊投资移民

　　希腊买房是可以移民的，那么你知道希腊买房移民申请条件和要求是什么吗？它的买房移民流程是什么呢？出国留学网的小编马上来告诉你详情啦。

　　希腊移民申请条件：

　　1. 主申请人年满18周岁；

　　2. 在希腊购买25万欧元以上的房产；

　　3. 无犯罪记录。

　　希腊移民优势：

　　1. 高性价比：欧洲高性价比购房获绿卡。

　　2. 投资额度低：需25万欧元购房，一步到位获得绿卡。

　　3. 无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求。

　　4. 欧洲税率低：需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲低购房税。

　　5. 房价低：希腊房产市值比经济危机前降幅近50%，经济回暖，房价回升空间大。

　　6. 申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。

　　希腊移民申请流程（整体周期：4-6个月）：

　　1. 评估及签约

　　2. 申请希腊签证

　　3. 赴希腊考察及看房

　　4. 确定购买房产

　　5. 至公证处签署律师委托授权

　　6. 签订房产预售合同支付定金

　　7. 律师协助开立个人税号及银行账户

　　8. 回国后支付房款

　　9. 律师协助交纳房产税及完成房产注册

　　10. 递交移民申请，6个月内登陆希腊录入指纹（6岁以下申请人除外）

　　11. 两个月拿到希腊绿卡

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　　希腊买房移民优势

　　希腊买房移民申请条件

　　希腊的买房移民是移民希腊人士选择最多的方式，今天出国留学网的小编就和大家一起来说说，希腊买房移民项目介绍，快来看看希腊买房移民的条件和优势吧。

　　申请条件：

　　1. 申请人年满18周岁，提供无犯罪纪录

　　2. 在希腊购买价值25万欧元以上的房产，5年不可以变卖抵押

　　3. 房产数量、类型不限

　　4. 无需在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销；

　　项目优势：

　　♦ 欧洲性价比最高购房获绿卡。

　　♦ 投资额度最低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡。

　　♦ 无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求。

　　♦ 欧洲税率最低：仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲最低购房税费。

　　♦ 房价最低：市场价值比经济危机前降了30%，经济回暖，房价回升空间大。

　　♦ 申请要求最简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检

　　办理流程：

　　1. 与移民公司签署委托协议

　　2. 申请考察签证，赴希腊看房

　　3. 确定购买房产，至公证处签署律师委托授权

　　4. 签订房产预售合同，支付定金

　　5. 体检并约见律师，律师协助开立个人税号及银行账户

　　6. 回国后付清全款，准备居留签证材料

　　7. 收到居留签证，律师协助交纳房产税及完成房产注册

　　8. 递交移民申请

　　9. 获希腊绿卡

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　　希腊买房移民误区解答<...

　　希腊移民也受到了部分质疑：希腊移民这么便宜，会是个坑吗？肯定是因为经济不好，才推出买房移民吸引资金的吧！现在和出国留学网小编一起来看看2018年希腊买房移民靠谱吗。

　　一、希腊独特的位置保证了经济快速的复苏

　　众所周知，希腊是古文明的朝圣地，是奥林匹克的发源地，是旅行者的梦想地！希腊有着太多的美誉和故事，它一直受到世人的偏爱和关注。地处欧、亚、非三大洲的交通要塞，绝佳的地理位置让这个地中海国度有着天然的优势，航运、旅游、能源、资源让这个国家充满了竞争力。08年金融危机带来的欧债危机，给希腊经济带来了沉重的打击。但是，这个经受重重困难的国家，早已冲破了桎梏，找到了经济复苏的出路！

（图片转自百度）

　　二、“一带一路”助推希腊买房移民

　　作为21世纪丝绸之路的交叉路口，希腊经济一直备受关注。日前，中希合作前景广阔，中国对希腊经济的发展充满了信心。跟随国家一带一路政策的指引，外加中国政府的鼓励，越来越多的大型企业开始走进希腊、投资希腊，积极参与中希两国的经贸合作。参与合作或进一步寻求机会扩大企业间的合作，如国家电网、中建集团、中国机械设备工程进出口集团、中远海运集团，阿里巴巴集团等。据统计，中希双边贸易额已近20亿，中国在未来还将寻求更多的投资希腊的机会。这么多牛企正大刀阔斧的进行希腊投资，说明希腊的经济正在回暖，希腊的投资环境是很好的。希腊买房就能移民，您还担心什么呢！

　　三、可靠数据证明希腊经济稳步上升

　　据悉，希腊移民中的中国人数占总移民人数的一半，中意希腊地中海宜人的环境也好，沉迷希腊蓝与白的浪漫风景也罢，不可否认地是，更多的希腊移民看中的是希腊房产的投资价值。希腊的经济以平稳的速度稳步上升，其金融股票市场的综合指数已累计攀升23%，而同期的欧洲指数、全球指数涨幅均不到10%；房产市场也稳增不减，与2013年的同期数据相比，其房价增长了15%，预计未来还将有更大的上升趋势，希腊凭借旅游胜地的美名，其旅游业向来火爆，各类产业相辅相成，相互促进，一同刺激了希腊经济的发展！

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　　200万真的能移民希腊吗

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　　200万人民币能有多大的价值？200万在很多人眼中看似是一笔不小的财富，要打拼很多年才能赚到这笔钱。但是如果我们要赡养父母、投资孩子的教育或者提高自己的生活品质，200万真的够吗？和出国留学网小编一起来看看200万真的能移民希腊吗。

　　如果我们拿来赡养父母，给父母在一个山清水秀的地方买套房养老，那么国内环境和空气最好的地方就是海南，而三亚一个不到100平的公寓，起价都是800万/套。如果退而求其次，在内地的一些二三线城市，200万倒是能在近市区的地方买一套房，可作为发展中的城市，污染和噪音却不可避免。显然内地也并不是养老的好选择，最终200万买海景房的梦想破灭了。

　　或许你会想拿来投资孩子的教育，让孩子能在一流的学校就读，前景一片光明。但国内优质的教育资源都相对集中在北上广深等一线城市，目前在这些一线城市买学区房，200万也就只是个零头。在重庆、成都、西安等身为二线，却有实力成为一线的城市，200万可能也就付个首付。就算你勉强在较好的二线城市买了一套学区房，它也无法无法保证周边的小学和中学都很优秀。而孩子未来能不能有一个好的出路，也并不全由学校决定，在如今这个竞争激烈的社会，除了学校所学，你还要用各种补习班、辅导班、兴趣班去填补孩子的课余生活，这样才能保证他跟上同龄人的节奏，而这些课外班的费用，少则几万，多则几百万，还是一个长期持续性的投入，所以200万投资教育，买学区房的梦想也破灭了。

　　就算你最后决定把这200万投资在自己的身上，想让自己的上班路途不再需要挤一个小时的公交地铁，想让去市中心购物的时候不用再跋山涉水。200万确实可以让你在一些二三线城市的市中心买一套房，但你所要面临的将是大幅减少的收入或者失业，最终连生活都无法维系。

　　如果你最后狠狠心说，我只是想带着全家在首都过最便捷又现代化的生活，想能靠近奥林匹克体育中心，想能靠近使馆区，想能近地铁交通便利，想······

　　这些真的只能想想，200万只能让你在北京一个偏僻的外城区买一套六七十平的二手房，但是你所能拥有的并不是多么便捷的生活，而是时不时就突然出现的沙尘和雾霾。

　　2018年全国商品房均价已经达到了8129/平方米。如今的200万你在国内的二线城市都买不起三环以内的二手房、更不要说什么学区房和景观房。此时你是不是会看着你打拼多年赚来的200万叹息着说：你有什么卵用？

　　其实这200万的价值非常的大，它能让你拥有一套位于首都富人区有着永久产权的新房。这新房还毗邻奥林匹克体育中心、使馆区、市政府和医院，房顶能俯瞰首都全景，周边被机场高速和多个地铁站环绕，2.5千米内有欧洲知名的购物中心和囊括小学中学大学教育的世界各国名校。

　　这些你曾经可望而不可求的生活，如今只需要200万就都能够在希腊实现。因为希腊现正实行25万欧购房移民政策，仅需200万左右人民币就可以获得一套永久产权的房产并拥有全家三代的申根身份，这样的身份能让你在欧洲畅通无阻，还能让你的孩子在当地的公立学校免费接受教育，在当地的公立医院免费享受高质量的医疗。

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　　希腊25万欧购房移民作为欧洲最低要求的购房移民政策更是以超高的性价比吸引了众多中俄投资者的目光。那么希腊吸引投资者的原因具体都表现在哪些方面呢？和出国留学网小编一起来看看希腊投资移民四大优势。

　　理由一

　　希腊=欧盟国+申根国。

　　因此获得希腊永居卡代表着可以自由通行欧洲26国，旅游、做生意、文化交流、生活都将变得更加的方便。 而且，在成功获批希腊居留身份后，对于在希腊境内的居住时间没有硬性要求，不会影响投资者在内地的生活和工作。

　　理由二

　　房价低，投资前景可期

　　自经济危机和债务危机爆发以来，希腊的房产市场也受到重创，房价一时间跌到谷底，因此不管是自己居住还是已投资为目的，当前购买房产都是抄底的好时机。 另外，当前希腊经济和房产市场都在重新繁荣，房价也在不断的攀升，投资前景可预期。

　　理由三

　　一人申请，全家三代均可获永居身份。

　　2015年，由于海外投资人对希腊经济带来的积极影响超出预期，希腊对移民法案进行了补充修改，确定了房屋所有人可申请的签证直接升级为永久居留签证。同时签证申请人开放为三代，随行子女年龄限制也同时放宽。使投资人在希腊投资所获得的附加回报大大提高，远超过同等投资额的其他国家。

　　理由四

　　购房投资额度最低。

　　近两年，欧洲各国纷纷提高投资门槛或收紧申请人数，尤其是以投资移民为主的国家，例如英国、爱尔兰等国家，投资额度直接翻翻，匈牙利国债移民项目甚至彻底关停。而希腊到今天为止一直都是满足25万欧的购房要求即可，是欧洲所有购房移民国家中投资额度最低。

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　　2018年希腊的投资移民情况怎么样呢，出国留学网的小编今天要告诉你一个好消息，2018年的希腊在投资圈又掀起一股热潮，快跟着小编一起来看下今年的希腊的哪些项目值得投资吧。

　　一、希腊经济回暖，吸引更多国际投资者的目光

　　根据希腊官方数据，希腊吸引直接海外投资最低点是在2010年，当年只有2490万欧元，而到去年，海外投资额已经上涨至28亿欧元。希腊经济部门称，外国直接投资在2017年达到40亿欧元，比2016年增加42%。中国企业也纷纷将目光转向希腊：

　　1、中国远洋海运集团收购希腊的比雷埃夫斯港。

　　2、马云计划借助港口优势把阿里巴巴进军到希腊乃至整个欧洲。

　　3、中国国家电网收购希腊国家电网运营商股份。

　　4、中国复星集团参加了70亿欧元的雅典旧机场改造项目。

　　5、华锐风电集团、天华阳光集团、中节能、汉能等中国企业也在希腊进行了投资。

　　由此可见，希腊的经济和投资环境是受到国际投资者的认可的。

　　二、希腊房价现为经济危机前的50%，是投资抄底的大好时机

　　有数据显示，从2008年到2017年，希腊房价总共下降了42%。其中，旅游区房价下降了38%、雅典房价下降了44.2%，北部城市塞萨洛尼基的房价下跌最严重（46.3%）。峰回路转，据全球地产指南调查数据显示，希腊房地产市场在2017年第四季度出现复苏，较上一季度上涨了0.2%，这是自2008年以来的首次增长，但价格仍比十年前便宜一半，所以正是投资抄底的大好时机。

　　三、房产出租回报率高

　　希腊位于欧洲东南角，濒临爱琴海和地中海，自然风光优美，吸引了大批量的游客。从经济贡献上来说，2017年整个旅游业为希腊经济贡献350亿欧元，比2012年的250亿欧元上涨了23%。旅游业的繁荣会带动整个短期租赁业务的提升，购房者的房产除了增值的收益之外，租赁也是非常好的投

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　　2017年度听说希腊买房移民广受投资者欢迎，中国投资者无疑是最热宠海外置业的主力军。而且这都是资料黄金签证的功劳。那希腊的黄金签证到底怎么样？下面出国留学网来说说希腊黄金签证解读。

去年共有1011个中国家庭申请希腊居留签证，希腊移民局共计为中国投资人签发2525张身份居留卡。两项大数据表明，中国投资者均占四成以上的份额。

　　签发的居留卡数（包含家庭成员）

　　中国申请总家庭数

　　近年来，全球旅游市场复苏势头强劲，作为旅游胜地的希腊更是迎来了游客数量激增的大爆发，且中国人对希腊本就不陌生。随着中希直航的开通，未来将会迎来数以千万计的游客，带来的住房需求无疑是巨大的。

　　希腊房产市场的火热程度日趋明显，投资者除了希望获得希腊的黄金签证身份之外，也十分看好希腊房产的升值空间与回报率，用这些公寓进行出租投资，回报率非常可观。目前购买希腊房产即可三代移民获得希腊的永居身份，永久产权房产，出租回报率高，租金收益稳定，升值空间大，有利于实现资产全球配置，这些对于投资者来说极具吸引力。

　　不管是从投资角度还是从移民项目本身分析，希腊购房移民都极具性价比，如果您既有移民意愿，又有投资需求，那希腊将会是您的一个绝佳之选。

　　申请条件

　　年满18周岁以上

　　在希腊境内购买价值25万欧元或以上的一处或多处房产，即可申请希腊永久居留签证

　　可携带家属

　　申请人配偶；21周岁以下未婚，经济不独立的子女；以及夫妻双方的父母

　　项目优势

　　1.投资金额低：投资25万欧元购置房产即可达到要求，为欧洲置业投资移民中要求最低的项目。

　　2.永久居留：一步到位获得希腊永久居留身份，无需等待

　　3.持希腊身份可自由进出26个申根国。

　　4.无语言、居住、经商等要求；无需资金来源证明，无移民监

　　很多人会选择去希腊购房，那么希腊购房投资移民有什么优势呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看希腊购房投资移民有什么优势，欢迎阅读。

　　希腊购房投资移民有什么优势

　　希腊购房投资移民项目优势

　　1、周期短，一家三代移民

　　2、无商业背景、语言、学历等要求

　　2、不用在希腊长期居留

　　3、无需证明资金来源证明

　　4、投资额度低，投资房产，稳定保值

　　5、持希腊签证可在申根国自由出入

　　6、快速并简便的程序

　　7、可以居住在世界上最美丽的国家

　　希腊购房投资移民申请条件

　　1.申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录

　　2.在希腊购买价值在25万欧元或以上的房产

　　3.购买全家的医疗保险

　　4.非欧盟成员国公民

　　希腊购房投资移民申请流程

　　1、沟通希腊购房移民政策、房产项目、商务考察流程

　　2、确定考察后，签订商务考察合作协议

　　3、准备首次入境申根签证，申请文件及移民申请文件