意大利投资购房

　　通过在意大利境内购置符合要求的房产，可获得“选择居住居留签证”或者“5年期申根签证“，下面出国留学网小编就来给您介绍一下意大利投资购房移民都有哪些常见问题。

　　意大利购房移民福利

　　1. 教育

　　意大利教育体系分为三个阶段，即5年初级教育（小学），8年中级教育（3年初中，5年高中），大学、专科院校等高等教育，获得意大利居留卡即可享有6-16岁公立学校免费义务教育；获得意大利永居后可自由在欧盟国家接受教育包括英国。意大利拥有着世界顶尖艺术、时尚、设计学府，同时也是世界上第一所大学即博洛尼亚大学的诞生地，和世界著名幼儿教育蒙台梭利教育的发源地。意大利大学无需入学考试，实行宽进严出政策，大部分公立大学免收学费。

　　2. 医疗

　　意大利实行被称为“国家卫生体系”的全民免费医疗制度。移民意大利在获得居留卡后，须在国家卫生系统注册并获得医疗卡，之后选择一名家庭主治医生完成日常医疗服务，就医的所有费用均为免费。如患重病，则家庭医生会出具证明转入公立医院接受治疗。意大利公立医院大多数为天主教医院，不仅具有良好的医疗水平，同时具有令人信赖的医德。

　　3. 养老

　　凡持有意大利永久居留卡，且在意大利居住满10年，男士65岁以上，女士60岁以上，无论之前纳税与否，均可领取意大利养老金。意大利的社会福利还包括公共救济、残疾人救助等。

　　意大利购房移民常见问题

　　1. 2018年申请意大利移民项目至少需要多少资金？

　　申请意大利移民项目至少需要30万欧元以上的资产，可用于购买意大利的房产。同时能提供每年至少3.1万欧元的非工资性收入及其证明文件。

　　2. 意大利移民监有什么要求？

　　持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次，5年后可申请转为永久居留。

　　3. 意大利移民可以工作吗？

　　意大利移民持选择性居留签证期间，享受与当地居民绝大部分同等的福利待遇但不能工作，房产可以出租但是不能出售。获得意大利永居以后，工作经商均可，房产可售，而且也能无限期停留和居住欧盟各国。

　　4. 意大利购房移民最低经济条件具体指什么？

　　申请者须有不低于3.1万欧元/年的非工资收入来源，以支撑其在意大利生活支出。同时，如配偶同时移民意大利，申请人的非工资收入需在原基础上增加20%（6200欧），子女同时移民（若孩子年龄超过18岁，则子女需证明与主申请人共同居住并由申请人抚养），申请人的非工资收入需在原基础上每名子女增加5%（1550欧）。证明非工资收入的途径有很多，比如房租收入、股东分红收入、基金、债券、理财产品等。

　　5. 意大利移民如何申请欧盟永居身份？

　　持有居留卡5年住满4年2个月，即可申请意大利永久居留。意大利永居身份等同于欧盟永居身份，除了能够享受意大利福利待遇之外，还能自由去往欧盟国家，停留或者居住无...

　　房产的购置无论是作为生活居住还是投资用，都是收益很大。很多国家也把这点作为以免的吸引力之一，意大利就是其中之一，也一直备受海外市场的青睐。那么今天，出国留学网小编就给大家介绍一下意大利投资买房的优势。

　　意大利移民政策即意大利买房移民政策，通过在意大利境内购置30万欧元以上房产获得“选择居住居留签证”或者“5年期申根签证”从而移民意大利。在国际货币基金组织和国际评级机构穆迪纷纷表示2017意大利经济向好之时，意大利房产市场备受青睐，买房移民意大利的优势显而易见!

　　一、意大利经济趋势向好

　　国际货币基金组织对意大利经济进行评估后给予了正面肯定，预估2017意大利经济将以1.5%的速度增长，2018年则放缓至1.1%。国际货币基金组织表示，如今世界格局已从深处发生了改变，呈现出欧洲、日本、中国和美国四足鼎立的局面，但欧盟仍是全球最大的经济体，在全球经济中占有不可忽视的地位。

　　此外，国际评级机构穆迪也在近日发布的全球宏观经济展望报告中将2017年和2018年意大利经济增长预期分别从0.8%和1%上调至1.3%。鉴于意大利经济增长好于预期，意大利财政部将2017年和2018年经济增长预期分别从0.4和0.5个百分点上调至1.5%。意大利总理对此表示：“我们有比原先预期更好的经济增长数据，并且这一趋势有望延续到2018年和2019年。”与此同时，今年第二季度意大利国内生产总值同比增长1.5%，为2011年以来的最高值。此外，德国今年的经济增长为1.8%，法国经济增长为1.5%，日本为1.3%。

　　二、2017买房移民意大利的优势

　　意大利房产2017年不同地区的房屋交易数量都有所上涨。意大利北方情况最好，中部紧随其后。意大利买房移民主要投资的8大城市，包括：罗马、米兰、佛罗伦萨、热那亚、那不勒斯、都灵、博洛尼亚和威尼斯的房屋交易量已超过2.2万笔。其中，佛罗伦萨成交涨幅最大，紧随其后的是热那亚、米兰和罗马。

　　三、意大利买房移民的优势主要有：

　　1. 投资门槛低：投资购买总价30万欧元以上的一套或多套房产;

　　2. 移民监宽松：持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次即可，5年后可申请转为永久居留;

　　3. 周期短，整体申请周期仅需2-4个月;

　　4. 申请条件少：无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求;

　　5. 欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国;

　　6. 福利待遇：享受免费公立教育和医疗福利，满足居住条件适龄可领取养老金;

　　7. 房产产权：投资房产永久产权，可依法出租，或永居后出售;

　　8. 家庭团聚：配偶和子女;

　　9. 投资价值：意大利房地产市场表现积极，房地产投资价值高。