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房产证与不动产权证有什么区别

房产证与不动产权证的区别 房产证与不动产权证的不同

  房产证与不动产权证有何不同?出国留学网小编为大家来分析,欢迎大家浏览。

  房产证与不动产权证有什么区别?【一】

  随着xx市在今年7月5日颁发首本不动产权证书,目前全国31个省(区、市)中,除西藏自治区以外,均已发放出首本不动产权证书。那么,房产证与不动产权证有何不同?不动产统一登记对老百姓有何影响?

  不动产权证与房产证与有何不同?

  1、 内容更详细

  不动产权证相比房产证内容更加详细,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。liuxue86.com

  2、对使用年限进行了明确规定

  新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。

  不动产统一登记对老百姓有何影响?

  1、 不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权。

  房产、土地或林地等不动产都能得到保护。

  2、 买房办手续更加便捷。

  普通百姓买房将不必再多部门来回跑,所有手续都可在不动产登记中心一站完成;假如证件遗失要补办,就不必像以前一样自己去登报声明,而是登记机构免费提供刊发,并在15个工作日后补发。

  3、 节约成本。

  按现有收费标准,以后有房的只收房产证费用,免土地登记费;无房的交土地登记费。而且查询档案免费;相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。

  4、对企业而言可缩短转贷时间,降低财务成本。

  5、保障农民财产权利。

  农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记,保障农民宅基地用益物权。

  6、交易更安全。

  进行统一登记后,信息可依法公开查询,以保障交易安全。

  关于不动产权证你必须知道的四件事【二】

  《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示,我国将建立不动产统一登记制度。目的是整合部门职责、减少多头管理,方便企业和群众。《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示,我国将建立不动产统一登记制度。目的是整合部门职责、减少多头管理,方便企业和群众。

  该《条例》表明,集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、海域使用权等等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记。因此,房产证、土地证的“双证合一”也就是其中的变化之一。

  国土部官方微博“国土之声”还曾将不动产权利证书“晒”了出来。从图片上可以看出,证书的封面为暗红色,在正文页,可以看到不动产权利证上包括:不动产权字号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况以及附图页。基本包含了土地证、房产证的绝大多数内容。

  不动产权证有什么特点?

  封面:原来为中华人民共...

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