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新加坡租房指南 留学生租房要考虑哪些问题

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  去新加坡读书,大家需要安排好住宿,这部分一定要慎重,因为租房中可能会出现的问题会有不少。今天由出国留学网带来新加坡租房指南 留学生租房要考虑哪些问题?

  租房类型

  1.政府组屋

  这是由政府修的带有福利性质的出租房,不允许买卖,提供给所有在新加坡生活的人,这其中也包括留学生,房屋的配置相对简单,只有基础的家具,需要大家负担房租、水电等,但是价格会比较便宜。

  2.私人公寓

  由大家直接与房东进行交涉,可以选择单人和多人,多人一般是合租的形式,需要大家提前确认好室友,或者单租房间、整租之后再找室友,建议提前确认好,可以避免麻烦。

  单人的公寓价格是比较贵的,但是设施环境会比较好,拥有绝对隐私的空间,并且各项基础设施齐全,卧室、厨房、卫浴是标配,不过这也意味着对大家的自理能力要求更高。

  合租的公寓好处就是可以平摊费用,平时在生活中也可以互帮互助,更有利于大家融入新加坡的生活,不过也可能会面临生活中的摩擦,需要大家进行沟通。

  3.中介公寓

  同样的,在新加坡也会有类似于国内链家之类的租房中介,他们会有自己的公寓,用来出租给有需求的人,这样的房子基本上都是单间,大家拥有比较隐私的空间,而且出了问题可以直接找中介。

  租房须知

  1.选择你的位置

  选择一个地方后,即看房间的型号、朝向、采光情况,是否安静适合书房居住非常重要。了解当地当时的租房市场,避免做错事情。

  2.善于观察别人

  看业主是不是一个随和的人,如果是这样,你以后会租他的房子,比较舒服。而如果你遇到一个很小气或者很多事情甚至是性格不好的房主,以后可能会有很多糊涂的事情,不用担心不说,可能会有赔钱的。

  3.凡事多个心眼

  尤其在钱上,比如确定好价格是单单的房租还是包水电等,“先小人后君子”,凡事早早说清楚,应该是全世界通用的。

  住宿安排

  一、家庭住宿

  也就是在新加坡这儿的人家里去寄宿。

  费用:一个月大概1000到1600新元之间

  优点:一般这样的环境都会安全很多,学生在这里也能感受到家的氛围和温馨,也能从这一家的家长中那里得到很多照顾。另外有一些家庭还能给学生提供学业上的指导的帮助。

  缺点:费用有些高而且会对于学生的自由有要求,学生也要适应这个家庭生活的习惯和节奏。

  二、学校住宿

  这些一般都是由学校提供,而且是需要学生自己去申请。学生可以按照自己的情况决定单人的或者是合住。宿舍里面也会设置有餐厅,但是吃饭就需要另外付费。

  优点:在学校住自然较安全,而且这里的宿舍基本上设备齐全,区域内还会有电视室,阅览室和洗衣房等等这些地方。在宿舍里住还能和不同国家的室友进行交流,对于自己的交流能力既有锻炼,也能了解其他国家的情况。

  缺点:个人...

与新加坡租房相关的衣食住行

新加坡留学生租房攻略 留学生在新加坡租房难不难

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  海外学生去新加坡,如果确认没有宿舍可以申请的话,一定要提前联系租房。跟着出国留学网一起来看一看新加坡留学生租房攻略 留学生在新加坡租房难不难?

  一、房源

  1.类型

  租的房子主要是两大类,一种是政府提供的组屋,大概70%的人是住在组屋内的,满足普通人的需求;另一种就是私人公寓,分为普通级别和高端级别,学生一般会选择前者。

  组屋的申请难度不算大,因为有部分组屋,本身就是供应给学生的,所以大家只要早点提出申请,基本上都可以成功入住,如果申请迟了,就只能够住离学校比较远的房子了。

  普通的公寓一般会有自己的物业管理机构,而且会有网站,大家可以进行线上的申请,可以很清晰的看到房子的内部情况,是非常公开而且透明的,而且可以先预定交定金,看房之后再确认,

  2.租期

  房子的管理会受到统一的监控,在保证租户的权益的情况下,也会对户主进行保障,所以一般租房签合同,一般最短是六个月,所以大家签订合同之前,一定要想提前做好安排。

  二、费用

  1.中介费

  交给负责提供服务的机构的服务费,一般会有比较统一的标准,申请组屋的费用会稍低一些,而公寓的定位越高,要交的服务费也会越贵,大家可以直接进行线上的了解,最高是一个月的租金。

  2.押金

  签订了入住的合同之后,大家还需要向提供房子的房东缴纳押金,一方面是防止租户跑路房东经济受损,另一方面是对屋内家具电器进行保障,损坏维修会直接扣押金。

  3.租金

  同样规格的房子,会受到地理位置的重大影响,在交通便利以及位置优越的房子,会比一些偏远的地方的租金贵上好几倍,即便是组屋也不能例外,所以考虑到性价比,大家一定要进行取舍。

  除了要支付每个月入住的租金,学生还需要考虑到用水用电的成本,以及需要支付的物业费和管理费,还有卫生费,不会特别高,但是需要按月进行按时的缴纳。

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与新加坡租房相关的衣食住行

新加坡留学生租房经验分享 怎样在新加坡租房

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  留学生的住宿要提前安排好,如果没有申请到宿舍的话,就只能够自己租房了。和出国留学网的小编来看看新加坡留学生租房经验分享 怎样在新加坡租房?

  一、基本类型

  1.政府组屋

  这是由政府修的带有福利性质的出租房,不允许买卖,提供给所有在新加坡生活的人,这其中也包括留学生,房屋的配置相对简单,只有基础的家具,需要大家负担房租、水电等,但是价格会比较便宜。

  2.私人公寓

  由大家直接与房东进行交涉,可以选择单人和多人,多人一般是合租的形式,需要大家提前确认好室友,或者单租房间、整租之后再找室友,建议提前确认好,可以避免麻烦。

  单人的公寓价格是比较贵的,但是设施环境会比较好,拥有绝对隐私的空间,并且各项基础设施齐全,卧室、厨房、卫浴是标配,不过这也意味着对大家的自理能力要求更高。

  合租的公寓好处就是可以平摊费用,平时在生活中也可以互帮互助,更有利于大家融入新加坡的生活,不过也可能会面临生活中的摩擦,需要大家进行沟通。

  3.中介公寓

  同样的,在新加坡也会有类似于国内链家之类的租房中介,他们会有自己的公寓,用来出租给有需求的人,这样的房子基本上都是单间,大家拥有比较隐私的空间,而且出了问题可以直接找中介。

  二、租房须知

  1.选择你的位置

  选择一个地方后,即看房间的型号、朝向、采光情况,是否安静适合书房居住非常重要。了解当地当时的租房市场,避免做错事情。

  2.善于观察别人

  看业主是不是一个随和的人,如果是这样,你以后会租他的房子,比较舒服。而如果你遇到一个很小气或者很多事情甚至是性格不好的房主,以后可能会有很多糊涂的事情,不用担心不说,可能会有赔钱的。

  3.凡事多个心眼

  尤其在钱上,比如确定好价格是单单的房租还是包水电等,“先小人后君子”,凡事早早说清楚,应该是全世界通用的。

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与新加坡租房相关的衣食住行

新加坡租房要注意哪些

  由于新加坡的学校很少有寄宿部,所以不少学生选择在外租房,不过在外租房一定小心二手房东。下面出国留学网留学小编介绍一下新加坡租房要注意哪些。

  留学新加坡租房谨防二房东

  在新加坡狮城论坛的网站上,有不少控诉、人肉搜索无良二房东的帖子。所谓二房东,就是那些租了房子,再将房子转租出去的人。新加坡大多数私立学 校规模比较小,没有为学生提供宿舍。因此找房子成了许多留学生除学业外的“头等大事”。记者在采访中了解到,初来乍到的留学生因为弄不清楚状况被诈骗的情 况不胜枚举。

  作为过来人,已从公立院校毕业,并顺利拿到了永久居留证的湖南留学生刘先生告诉记者。租房子一定要签合同,尽量不要找二房东,最好直接找房东。

  科廷科技大学新加坡分校市场和招生总监杰里米·希斯顿则表示,负责任的私立学校会帮助新生找房,这些房源会相对安全,地理位置也比较理想,因此建议学生通过学校找房子。

与新加坡租房相关的衣食住行

新加坡租房常识

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  在新加坡留学,如何住宿成了比较棘手的问题。但有几件事是大家都会遇到的。比如租房常识,下面出国移民网就来说说新加坡租房常识。希望对初到新加坡的你有帮助。

  政府组屋以房间的多少来区分,分为两房、三房、四房、五房式和复式结构。而共管式公寓类似于国内的小区物业管理形式。私人独立洋房,在新加坡叫排屋或洋房。这类房屋是新加坡房屋种类中价格最高的房屋。

  除国立大学、南洋理工大学和部分政府理工学院能提供学生宿舍外,其他的个各打学院与理工学院都没有为学生专门提供学生宿舍。由于这些院校提供素宿舍的数量不多,学生要入住,还必须按学生在校的表现来评定,通常按学生参加校内集体活动来评定,最后入住会需要交付一定费用,但是条件都是比较好的。

  一、新加坡学生公寓

  新加坡对留学或者就业的身份是禁止在新加坡购买任何房屋的,只能租住。另外,在新加坡也可以入住新加坡学生公寓,但是通常价格较高,价格大约在150新元一个星期。

  二、合租

  由于新加坡学生公寓价格不菲,所以大多数留学或就业在新加坡的人士,找房屋是通过中介介绍,介绍成功后付给中介相当于半个月房租的中介佣金。租住的房屋可能会与房东同住一套内,也可以租住一整套,但是这样水电费就由自己承担。如果与房东同住,一般会在租赁合同里注明是否包含水电和电话费。

  三、生活小常识

  新加坡命令在公共场合禁止吸烟,所以,一般在你租住的房屋里,房东会提示你不能在屋内吸烟。在签订的合约里通常也会由双方协商,是否可以煮饭及炒菜。

  四、其他需要注意的常识

  一般租住房屋的价格由双方协商。房屋的价格按地点、新旧、大小、屋内用具和前面说到的房屋类型来定。组屋价格最低,其次是共管是公寓,最贵的是私人独立洋房。可以一人租住一间,也可以多人租住一间。房屋的租金按照人数计算。一人租住一间价格最高。


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与新加坡租房相关的海外买房

新加坡租房同屋共住的注意事项

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  在新加坡租房,和房东生活在一起,也许会发觉这里的文化习俗和宗教信仰和贵国的有所不同,所以请表示尊重并注意以下礼仪。下面出国移民网就来说说新加坡租房同屋共住的基本礼仪。

  居住习惯

  新加坡人在进屋前,习惯脱鞋,并把鞋了留在门外.

  保持住宿环境的整洁

  保持厨房清洁,每天清洗餐具和碗盘

  定期清理洗浴室,保持清洁,用过厕所后马上抽水

  列出时间表,轮流使用洗衣机

  将您已晾干的衣服收起来,以方便其他室友洗衣晾衣

  洗衣机只供洗涤衣服和床单,请不要将鞋子放入洗衣机

  宗教习惯

  您也许会和不同宗教信仰的人同住,请尊重他们的信仰,也别强迫他们信仰您的宗教.这是很重要的

  食物储存:某些宗教禁止食用和处理某些食物.请尊重您室友的饮食禁忌,如回教徒不能食用猪肉,也不能使用酒精或猪油煮食物.兴都徒和佛教不吃牛肉,他们当中有些可能是素食者.如果您的室友信仰这几个宗教,请您个别存放和烹煮自己的食物.

  宗教方式:若您须要祈祷,室友将表示尊重;不过为表互相体谅,请在笃人空间内等等您的宗教方式.请在您的房内祈祝寿,别在公共休息室内烧香或进行其他宗教议式,以免干扰到室友.

  饲养宠物

  视您的租赁协议而定,您可能不得饲养宠物.如果您可以饲养宠物的话,请切记这是一项终生承担的义务.由于绝大多数动物的寿命都比新加坡逗留期长.因此最理想的做法是将饲养宠物的谋划挪后到您回国之后,如果您决定饲养宠物,请尊重您的室友,并为宠物的健康着想,保持它的居住环境清洁,常保无异味.也请记得不要让狗儿接近回教徒.

  住家礼仪

  尽管您可能觉得在离家后离有更大的自由,但请注意一些基本的居住礼仪:

  带客人回来留宿前先征求屋主同意

  遵守宵禁时间,不要太迟回家.回家时也不要干扰到其他人.

  不要在房内吸烟.

  为了您个人和财物的安全,请将自己的房门上锁


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与新加坡租房相关的海外买房

新加坡留学生租房注意事项

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  去新加坡留学 ,不是每所学校都有学生公寓的,或者有些学生不想住在学校的公寓里,那么就要面临到租房的问题,租房作为新加坡留学生活中的重要组成部分,其中却蕴含很多学问,无论是租赁的过程,还是租后生活终于同租者、房主的交往,都会在无形中提高留学生的自理能力、沟通能力。


  新加坡留学租房注意事项

  和国内一样,新加坡出租屋的房主,有的是房东本人,有的是中介方。尤其私人公寓的“无主屋”(房主不和房客同住),不少是中介在办理。无论是哪一方,在租房的过程中都有一些小技巧。

  1、租房前先和房主交流。看房主是不是一个随和的人,房东和气生财,你住进去也比较舒心;如果遇到一位刻薄、多事,甚至卑劣的房主,指不定会生出多少枝节呢;尤其留学生初来乍到,更容易被欺生。所以会察言观色很重要。

  2、了解租房行情,避免遇到漫天要价的黑房主或黑中介。

  3、注意当地人的思维方式和说话方式。通过对方的言语、神态和用词等判断是否还有还价的余地。

  4、取得房主的“同情”,好让他用最优惠的价格将房子租给你。这方面的技巧,就要靠各位留学生们自己体会了,如果你遇到一位好房主,不但房租会减,甚至还会给你个大折扣。

  5、合同很重要。凡事多一个心眼,尤其在钱上,一定要签好合同,并且搞清楚合同的条条款款。比如房租中包不包水电费、管不管上网、有没有清洁等业务,都要在合同中标注清楚。“先小人后君子”,丑话说前头,这是全世界通用的。


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与新加坡租房相关的衣食住行

新加坡租房5大注意事项

新加坡租房 新加坡租房注意事项

  新加坡留学租房都需要注意哪些?,新加坡留学租房其实没有想象中那么困难和纠结,下面出国留学网小编为你介绍有哪5大注意事项,希望能提供帮助,欢迎阅读。

  租过房的人吐槽租房,正在租房的人抱怨租房,没租过房的人抵触租房。新加坡留学租房,不容易!

  新加坡留学租房,我个人认为怎么着也得本着认认真真的态度,确认好了再搬进去吧。可是有些人偏偏不听前人的话,就摆出一副地点合适,我就住进去的样子。可是别忘了杂七杂八的的闲事:刚搬进去发现旁边大马路过车过地铁声音太吵,想搬走!发现房东太难相处,累了一天回来还得无偿伺候房东,想搬走!发现和其他租客公用一个洗手间,早上起来都轮不上你上厕所,当然想搬走!

  所以,一定要以足够严肃的态度来对待租房,关乎你居住的地方,芝麻大点的事都足够影响你几天的心情。这时候请尽管学习:

  新加坡留学租房5大注意事项

  1.新加坡留学租房的注意事项:中介,中介费

  新加坡留学租房,绝大多数的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介联系的而非房东。中介费一般而言1年租收取半个月房费,2年租收取一个月的租金。

  新加坡政府规定中介只能代表房东或是租客其中一方,只能从该方收取中介费。换言之如果从网上看到中介发布的房源,那么中介默认是代表房东,也就是不需要交中介费的。但,如果中介帮你找其他房源了,那么这时中介就代表你了,这时候你就要付中介费了。

  2.新加坡留学租房的注意事项:房源类型

  新加坡绝大多数的房源分为两类:政府组屋HDB和私人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房屋,差不多70%的新加坡人都居住在组屋。私人公寓是由房地产公司开发的房子,一般都会配有游泳池,健身房等设施,同事这些设施也是全部免费的。24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的,私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。

  3.新加坡留学租房的注意事项:租金

  新加坡虽然很小,可新加坡留学租房的租金真是天壤之别,便宜的房间只要400到500,而中心最贵的公寓会高达几万新币。如果预算有限,可以找一些相对偏远的地方,比如蔡厝港Chua Chu Kang,裕廊西Jurong West,淡滨尼Tampones,三巴旺Sembawang等。同类型房源的租金往往会便宜几倍。新加坡非常小,公交地铁四通八达,绝大多数地方很容易就可以到达。

  4.新加坡留学租房的注意事项:租期

  新加坡留学租房对于组屋HDB的租期有严格的限制,至少要半年6个月,经常有房主因为偷偷短租房子最终被政府收回。私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月,但短租是合法的。如果您要找短租且小于半年6个月的,最好还是找私人公寓Condo或是Hostel的房子。

  5.新加坡留学租房的注意事项:押金,签约

  多数租约都会要求一个月的押金,在退房的时候会将押金退回。在房东在场的情况下,检查房内的物品的新旧状态,列出清单,与房东明确责任,以及出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租,水电嘎斯等费用最好在签订合同时就定好分配原则,...

与新加坡租房相关的衣食住行

新加坡留学如何租到好房子

新加坡留学攻略 新加坡留学住宿 新加坡租房

  新加坡住宿一直是很多留学生烦恼的问题,因为不了解当地租房情况,而且又担心被骗,那么去新加坡留学租房有哪些好的攻略介绍呢?跟着出国留学网小编来看看吧!欢迎阅读。

  看房东

  要会“看人”,看房主是不是一个随和的人,如果是的话,将来你租他的房子,相对来讲比较舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主,将来多半会有很多扯不清的事情,烦恼不说,还有可能要破财,所以学会“看人”,会察言观色很重要。

  是如何取得房主的“同情”,好让他用最优惠的价格将房子租给你,技巧的运用嘛,就要靠各位留学生们自己体会运用了;最后一点,就是凡事多一个心眼,尤其在钱上,比如确定好价格是单房租还是包水电等,“先小人后君子”,凡事早早说清楚,应该是全世界通用的。

  位置挑选

  挑选位置,说挑选租房位置,主要看你是否了解或熟悉当地环境,还有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到,楼层、房子类型也要想到,在选定位置后,就是看房型了,朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要。了解当地当时的租房行情,避免遇到欺生乱要价的事情;

  知己知彼

  是你是否了解当地人的思维方式或是说话方式,一般,在国内“褒贬是买家”,意思是我们对一件中意的事物,一般会挑他的不好之处,来压低价格,而在国外,如果你不了解清楚后也这样还价,可能就会发生不愉快的事情。

  以上是新加坡留学租房的详细介绍,希望可以帮到您。

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  以上内容由出国留学网m.liuxue86.com整理提供,希望对您有所帮助!

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新加坡留学住宿攻略

新加坡留学费用 新加坡留学生活费 新加坡租房

  新加坡留学在申请好学校之后,最先要解决的是自己的住宿问题,那么去新加坡留学住宿有什么需要注意的呢?下面请看出国留学网m.liuxue86.com为大家整理的新加坡留学住宿攻略详情。

  如何选择一个价廉物美的租房等等成了同学们首要考虑的问题,只有把自己安顿好了才可以谈学习。每个地方都有其独特的生活方式,留学生需要面对衣食住行等各方面的挑战。如何寻找住宿?怎样找到房源?

  不少新加坡的本地家庭都愿意打开家门,为海外学生提供全方位寄宿服务。家庭寄宿计划旨在为留学生生活和发展**良好环境,打造一个温馨的环境,使之能享受到家一样的气氛,让他们在没有父母看管的情况下,仍然能从临时监护人那里得到关怀照顾及情感上的支持,感受家的温馨,体验真切的关怀。此外,有些寄宿家庭也可以提供学业课程指导。不过,需要提醒的是,选择家庭寄宿的留学生要能够适应这个家庭的生活节奏,如果想按照自己的习惯自由生活,应当慎重选择。

  对于就读公立大学的留学生来说,新加坡国立大学、南洋理工大学和新加坡管理大学这三所公立大学提供的学生宿舍非常有限,但学校会给留学生优先申请的权利。他们可以视自己的情况申请单人居住或与别人合住。宿舍区内设有餐厅,用餐单独付费。

  对于小留学生来说,寄宿学校是不错的选择。新加坡的寄宿学校通常只对13—19岁的初中生或初级学院学生开放,通常是在家长和学生亲自看过之后,再决定是否入住。服务项目包括住宿、用餐、洗衣及文体娱乐设施。寄宿生之间朝夕相处,有利于低龄留学生尽快融入当地环境。一般情况下,寄宿学校的收费为每学年8000—15000新元。

  租房时需要注意,合租的话最好找自己熟悉的朋友,租房时一定要签订合约,合约中必须明确房租、水电费的支付。如果通过中介找房子,还需支付房产中介费,相当于一个月的房租。租房押金,一般是一个月房租,若要退房(搬家)需提前一个月通知房东,否则不退押金。

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与新加坡租房相关的衣食住行

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