日本定居

　　不少国内人士会去日本定居生活，在日本生活的话，住一所好房子很重要，那么在日本买房子需要注意哪些事项呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。

　　在日本买房子需要注意什么

　　房产面积：

　　1R、1K、1DK大概是20-30平米的小套房，

　　1LDK大概是40平米的1室1厅，

　　2LDK大概是50-60平米的2室2厅，

　　3LDK大概是70 -90平米的3室2厅。

　　这个是一个粗略的房产面积分类，也见过有人将100平米的房子做成2LDK(2室2厅)，室内怎么隔间和装修都是因个人的喜好。

　　房产单位：

　　日本房产有和室、洋室两种常见的装修类型。和室代表传统日式装修类型，有榻榻米;洋室代表现代西式装修类型。

　　出于对租客隐私的保护，如果是准备购买出租中的房产，就不能随意进去看房，会先看平面图对房产进行筛选。在不同类型的房产平面图中，可能会出现不同的计量单位。

　　如果是和室，卧室地面会铺畳(dié)，也就是榻榻米，既是地面也是床。畳同时也是一个古老的用来计量房产面积的日本尺寸单位，只用于表达和室房产面积。1畳=1.62平米。

　　如果是洋室，卧室地面就会铺地板砖或地毯或木质地板。房产面积可能会用“帖或坪或平米”为单位。1帖就是指1块榻榻米的大小，与畳代表的面积大小完全相同。1帖=1.62平米，1坪=3.31平米，1平米=0.3坪。

　　房产格局：

　　在日本，形容房产格局最小的单位是1R，R代表Room，是居室同时作为卧室和客厅，也有开放式厨房。R前面的数字为居室数目，如1R是1室，也是日本较常见的单身公寓。

　　如果卧室有门，且卧室外设置了厨房设备，就是1K，K代表Kitchen，K前面的数字为居室数目，如1K代表有1室，有独立厨房。

　　如果在厨房空间里还能配置餐桌和餐椅，就是1DK，DK分别代表Dining和Kitchen，DK前面的数字为居室数目，如1DK代表有1间卧室，有餐厅及厨房，也是常说的1室1厅。

　　如果除了厨房及餐厅，还有独立客厅，就是1LDK，LDK分别代表Living、Dining和Kitchen，LDK前面的数字为居室数目，如2LDK代表有2间卧室，有客厅、餐厅及厨房，也是常说的2室2厅。

　　房产结构：

　　除了房产格局外，日本房产也常用字母代表房产内的各种结构和作用，以及专有名词代表不同含义。

　　MBR代表Main Bed Room，就是有主卧室。

　　BR代表Bed Room，就是有卧室。

　　S代表Storage Room，就是有储藏室。

　　SR代表Service Room，就是有多功能室，一般是那种通风和采光都不是很好，且无法做

　　卧室的房间。

　　UB代表Unit Bath，就是有浴室。

　　WIC代表Walk in Closet，就是有步入式衣帽间。

　　CL代表Closet，就是有收纳空间。

　　SIC代表Sh...

　　怎么定居日本?跟着出国移民网来看看吧!欢迎阅读。

　　怎么定居日本

　　定居有以下几种概念：

　　1，持定住1年有效签证，这种签证是每年一签，它的前提条件是，必须在日本有一份合法稳定的收入，如在日本就职，投资，讲学等。

　　2. 持定住3年有效签证，这种签证是三年一签，它的前提条件与1.相同，但要取得这种签证之前，必需先取得1.签证，也就是说1.签证期限完了时，你才有可能获得2.签证。

　　3. 日本人配偶签证 这种签证头一次一般有限期限也是一年，条件是不言而喻地，你必须要与日本人结婚或者你与日本人在法律上来说是一对夫妻。这种签证在期限完了时，可转成定住1年--》定住3年--》永住或是直接归化入籍成为日本人。

　　4. 持永住签证，顾名思义，可以永远以外国人身份居住在日本，而且不用受签证问题的烦恼，自由地出入日本，但条件苛刻，除对日本有杰出贡献者，科技领域杰出人才者外，一般在要日本待10年以上的人才得到许可，而这10年之期不含最初以学生身份的时间，

　　5. 持家族滞在签证，这种签证最终也能得到永住或归化入籍，条件是你必须有亲人在日本，而这个亲人必须是你的父母，夫或妻，或是你的子女。这种签证最终也有可能获得永住或归化加入日本籍

　　6. 难民签证，条件是你必须是个政治难民，战争难民。

　　日本是个移民制度严格的国家，每年它的移民政策都会有所变化，听说，往后将取消永住签证，取而待之是定住5年，定住10年等签证，现在这种签证在审议当中。

　　不少人会打算去日本定居，虽然日本不是移民国家，但是去日本定居的人还是不少，那么日本的定居条件有哪些呢？跟着出国移民网来看看吧!欢迎阅读。

　　日本定居条件

　　日本是非移民国家。它们的移民称呼也很恶心人----归化。

　　定居一般是指永住者、特别永住者、一般永住者、定住者取得相应签证后长期滞留日本，还包括变更国籍的归化。

　　定住签证，主要是日本人配偶，或是在日本拥有永住签证的人的配偶，或是日本残留孤儿来日本，或是以未成年人随在日本结婚的父亲或母亲来日本的人等拥有。和就职签证，留学签证一样，在留期间到后需要更新，定住签证时限一般为三年，到期后需要更换。拿到第二次的三年签证后即可去申请永住签证。

　　永住签证，具有在日本的永久居住权。在没有违反日本法律等特殊情况下，可以永久在日本居住。

　　永住在留资格和签证申请条件：

　　【10年以上在留(日本への贡献が认められれば5年以上)

　　独立した生计を営むに足る资产または技能を有すること

　　その者の永住が日本国の利益に合致すること 】

　　【定住者は永住者とは异なり、特别な理由のある场合、法务大臣が个别に判断して许可するもので、永住者と同じく职业に関する制限がなくなるが、在留资格の更新は3年または1年间隔で行う必要がある。永住者の近亲者を日本に呼び寄せる场合などに利用されることが多い。

　　审査基准 (1)　素行が善良であること (2)　独立の生计を営むに足りる资产又は技能を有すること (3)　その者の永住が日本国の利益に合すると认められること (注)日本人，永住者又は特别永住者の配偶者又は子の场合は，(1)及び(2)に适合することを要しない。 一度、永住権を取得するまで、上记の基准があるが、取得すると税金を滞纳し些细な罪を犯しても 剥夺されることはないのが问题点である。】