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泰国房产税一年的税收多少钱

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  不少人会选择泰国买房,那么泰国房产税收一般是多少钱呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  泰国房产税一年的税收多少钱

  在泰国房产过户时所需要缴纳的主要税费如下:

  1. 过户费:2%(房产总价)

  2. 特种商业税:3.3%

  3. 印花税:0.5%

  4. 个人所得税:根据房产及持有人的情况而定

  总的过户费用在房产总价的6%左右。通常,过户税费由买卖双方分别支付50%。

  符合以下情况的,特种商业税可以减免:

  1. 业主持有房产超过5年的可以减免特种商业税。

  2. 业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。

  *但是其他税费可能会有所增加,所以综上所述,在泰国购买房产最终的税费大概在房产总价的4%左右。

  一般情况下泰国购房(别墅,公寓)其他费用:

  · 偿债基金 Sinking Funds: 350泰铢/平米(一次性费用)

  · 物业管理费:10 - 50泰铢/平米/月

  税费以物业的估值为基础按以上比例计算,而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付,这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。

  您购买物业后,在泰国不存在每年应付的房产税。购买后您唯一需要支付的额外费用是物业费,用以大厦和您所用设施(例如水、电)的保养。

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